Myytävät asunnot Espoo Tapiola Vemmelsäärentie 2 A, 02130 Espoo

235 000 €54,5 m²

Vemmelsäärentie 2 A, 02130 Espoo2h+k+kph

Ihastuttava pikkukoti rauhallisella alueella lähellä Tapiolan monipuolisia palveluja!

Tämä vapaa kaksio sijaitsee suositun talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa mm. putkiremontti ja salaojat on tehty. Itse asunnosta on tehty pohjaratkaisultaan toimivampi poistamalla mm. eteisen ja ruokailutilan väliltä seinä. Kodin huoneet ovat tilavia ja näkymät vehreät. Asunnossa on myös reilun kokoinen lasitettu parveke. Huoneistossa on uudistettu sähköt vastaamaan nykyisiä vaatimuksia ja erityistä huomiota on kiinnitetty esimerkiksi keittiön pistokepaikkojen riittävyyteen. Kohteen kuviin on lisätty kaksi virtuaalisisustettua huonetta, olohuone ja makuuhuone.

Tässä kodissa viihtyy. Mikäli haluat lähteä katsomaan asuntoa, yksityisesittely onnistuu helposti. Tervetuloa!

Esittelyt ja lisätiedot: Leena Pikkusaari p. 050 475 6047 leena.pikkusaari@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 18.08.2019 klo 15:15 - 15:45
    Leena Pikkusaari

Perustiedot

Sijainti
Vemmelsäärentie 2 A, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
659404
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
4 248 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Syyskuun alussa tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), keraaminen liesi (tasoon upotettu), liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke noin lounaaseen vehrein näkymin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit (seinäkaapit), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Linjasaneerauksen yhteydessä kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden kalusteet, vedeneristys ja laatoitus uusittiin ja kaikkiin kylpyhuoneisiin asennettiin lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari, asuntoon kuuluu myös toinen pienempi kellarikomero
Näkymät
Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat noin koiliseen ja olohuoneen ikkunat ja parveke noin lounaaseen.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä. Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2019 seuraaville viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 13.5.19: 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (hankesuunnittelu) ja 2021 toteutus (alustava kustannusarvio 200 000 e. Ei vuosilukua: Pihan asfaltointi kust. arvio 15 000 e (arvioidaan vuosittain). Ei vuosilukua (arvioidaan viisvuotiskauden loppupuolella): yläpohjan lisälämmöneristys vesikaton uusimisen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Mm. 2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2015 Parvkekkeiden betonirakenteiden sekä tiilijulkisivujen vaurioituneiden tiilien uusiminen ja vaurioituneiden tiilisaumausten purkaminen ja korjaus (ks tarkemmin kunnossapitotarveselvitys sivu 5). 2011 Katon turvavarusteiden uusiminen, lumiesteiden asennus ja katon paikkamaalaus. Pesutuvan pesukoneen uusiminen. 2010 Ilmanpoistokoneiden uusiminen (A-, C- ja E -rappujen huippuimureiden uusiminen). 2008-2009 Vesi- ja viemäriputkistojen, sähkölaitteistojen, salojien, kylpyhuoneiden ja muiden märkätilojen peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus, alapohjaneristyksen lisäys ja tuuletuksen parantaminen sekä rakennuksen alustilan ja sokkelin/seinänvierustan kosteudenhallinnan uudistaminen. 2006 Asbestikartoituksen täydennys (linjasaneeraukseen liittyen) ja 2003 asbestikartoitus yleisissä tiloissa. 2004 Lukkojen uusiminen. Pyydä täydellinen lista välittäjältä. Yhtiössä teetetyt kuntoarviot/-tutkimukset: 2002 Tiilipalkkien/itäpäädyn sokkelin kuntotutkimus, 2007 sähkölaitteistojen kuntoarvio, 2010 katon kuntoarvio, 2013 julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2014 Motiva-energiakatselmusraportti, 2018 ikkunoiden kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vieressä K-Market Pohjantähti, Tapiolan keskuksen monipuoliset palvelut. Terveysasema n. 400m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Yhtiöllä ei ole omia pysäköintipaikkoja. Ilmainen pysäköinti talon viereisellä parkkipaikalla, jossa hyvin tilaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
204 717,58 €
Neliöhinta
4 311,93 € / m2
Rahoitusvastike
170,24 € / kk
Hoitovastike
255,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425,60 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneiston yhtiölainaosuudet ovat linjasaneerauksesta (2 lainaa; lyhennys mahd. huhti- ja lokakuussa) sekä parveke ja julkisivusaneerauksesta (lyhennys mahd. maalis- ja syyskuussa). Saunamaksu 1 krt/vk 10 e, joka toinen viikko 5 e.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurjenmiekka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni,tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 248 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tuija Tarula-Aho, Tapiolan Lämpö Oy, p.0207 505 233, tuija.tarula-aho@tl-konserni.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki 09 812 25 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi, metro
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia öljytty lehtikuusi, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia öljytty lehtikuusi, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Pikkusaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, MKT
Puh: 050 475 6047
Länsituuli 8, 02100 Espoo
Puh: 010 255 5930
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Leena Pikkusaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, MKT
Leena Pikkusaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, MKT
Puh: 050 475 6047

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.