Myytävät asunnot Espoo Iirislahti Iirislahdenranta 2, 02230 Espoo

505 000 €122,5 m²

Iirislahdenranta 2, 02230 Espoo4-5 h+k+s+ph+khh+2xerillwc+at-varasto

Hyväkuntoinen, heti vapaa erillistalo Iirislahden kauniilla ja rauhallisella asuinalueella. Keittiö on kodin sydän ja tässä remontoidussa, todella valoisassa ja tilavassa keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja reilusti kaappitilaa. Olohuoneen valkoinen takka luo tunnelmaa talvi-iltoihin ja kesäisin ruhtinaallisen suuri terassi kolmeen ilmansuuntaan toimii olohuoneen jatkeena ja ihanana kesähuoneena. Iso Omenan täydet palvelut ovat lähellä, kävellen 12 min. Upeat ulkoilumaastot ja merenrannat venesatamineen. Lähistöllä on sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Yhtiön saneerauksen tuleva lainaosuus on noin 127000€ ( Yhtiön lainalimiitin mukaan 518,297 €/osake,) lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Saneeraus on tämän asunnon osalta tehty. '

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iirislahdenranta 2, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
1258139
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Tontin pinta-ala
5 402 m²
Kokonaispinta-ala
143,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5 h+k+s+ph+khh+2xerillwc+at-varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
-
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunalliset sauna ja pesuhuone, 2 suihkua. Ikkunallinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, pesukone, kuivaukaappi, kuivausrumpu, kaapistot, lämminvesivaraaja(talonyhtiö uusinut 2005). Erilliset wc:t yläkerrassa ja alakerrassa, peili, peilikaappi, kaapistot.
Säilytystilat
2 x vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto, terassin alla vesitiivis säilytystilaa
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Niissä taloissa joita vielä korjataan, sovittua korjausohjelmaa jatketaan lisättynä välipohjien-, vesikaton aluskatteen-, paneeliverhottujen ulkoseinien- ja ulkoilmaan rajoittuvien välipohjarakenteiden korjaamisella.
Tehdyt remontit
D 6 asunnossa tehty: 2018 valesokkelit muutettu asentamalla kapilaarikatkot. Tällöin on ulkoseinien sisäpinnat purettu, eristeet poistettu ja laastapursumat poistettu. Ulkoseinien sisäseinät on uusittu ja asennettu uudet lämmöneristeet, rakennettu höyrysulku sekä asennettu pieneläinverkot. Korjausohjelmaan kuului välipohjien avaus, eristeiden vaihto ja sisäkaton uudelleen asennus. Seinien ja kattojen sisäiset sähköjohdot on huollettu ja osittain uusittu. Vesikaton aluskate on huollettu, ulkoseinien paneeliverhouksen asennustapa muutettu lisäämällä tuuuletusraot ja maalattu. Yläkerran kylpyhuoneen vesieristys on uusittu. Ikkunalautojen kaadot korjattu ja laudat vaihdettu. Talon koneellinen ilmanvaihto on tutkittu, puhdistettu ja säädetty ja tuuletusaukkoja on muutettu vastamaan uusia määräyksiä. Talon rakenne vastaa nykyajan vaatimukset ja täyttää nykyaikaiset rakennus standardit. Yhtiössä toteutettu: 2018 valesokkelit, ulkoseinät ja höyrysulut. 2017 kuntotutkimukset huoneistoissa B3, E7, E8 ja F9, huoneiston B3 kosteusvaurion korjausta. 2016 Sähkölämmittimien vaihto. 2016 E- ja F-talojen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, 2015 huoneiston F8 kosteusvaurion korjaus. 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2015 kattojen ja terassien perusparannustyö. 2014 kuntokartoitus ja energiatodistus(Raksystems Anticimex). 2014 E7 autotallin kosteusvaurion korjaus. 2013 Huoneistojen A 1ja A 2 kosteuskartoitus. Raja-aidan valttauskäsittely talkoilla. Huoneiston F 10 autotallin yläpuoleisen terassin ja huopakatteen kuntotutkimus, Sadevesiviemäreiden ja salaojaputkien sekä kaivojen paineperus kuivatuksineen. Huoneiston A 2 ulkopuolisen seinärakenteen patolevyjen uusinta kahdelta sivustalta Isodärän-levyillä. Terassien puhdistaminen talkoilla. Puunjuurista tukkeutuneen sadevesiputken uusiminen joenpuoleisessa päässä n. 6 metrin matkalla, putkelle asennettu tarkistuskaivo. Vanhemmat työt katso isännöitsijäntodistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Suomen ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut (etäisyys n. 0.8 km), Haukilahden yläkoulu (etäisyys n. 0.9 km), Useita lähistöllä (etäisyys n. 0.6 km), Iso Omena ja Haukilahden ostoskeskus (etäisyys n. 1 km), Iso Omenan täydet palvelut, Matinkylän urheiluhallit, uimarannat Matinkylä ja Haukilahti, Haukilahden venesatama (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.6.2019 päätettiin valtuuttaa seuraava hallitus nostamaan 150.000,00 euron lisärahoitus asunnon B3 vaurioiden korjaamiseksi ja ikkunapeltien uusimiseksi. Lisäksi yhtiökokous päätti poistaa yhtiöjärjestyksestä pykälän 16; vastuu kosteiden tilojen vesieristyksestä siirrettään yhtiön vastuulle..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
puh. 09-5259600, tapiola@km.fi tai Maria Pusa 0500 852258, maria.pusa@km.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
505 000 €
Myyntihinta
480 660,49 €
Neliöhinta
4 122,45 € / m2
Rahoitusvastike
134,75 € / kk
Hoitovastike
367,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13,50 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa mittarin mukaan.
Muut kustannukset
Lisäksi ostajalle tulee yhtiölaina, joka on suuruusluokkaa 130.000 € (ei ole vielä jyvitetty)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iirislahdenranta 2
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
5 402 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.2 km), Metro (etäisyys n. 0.9 km)
Lämmitys
päivä/yösähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli ja pihapaikka oven vieressä
Yhteiset tilat
Yhteinen viihtyisä piha-alue leikkeihin ja oleskeluun. Yhteinen ruohonleikkuri. Keskusantenni, puhelinverkko
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot, takka (ei varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, lämminvesivaraaja, takkavarusteet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tapiontori 1, 02100 Espoo
Puh: (09) 525 9600
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.