Myytävät asunnot Espoo Espoonlahti Ruorikuja 4 D 14, 02320 Espoo

197 583 €52,5 m²

Ruorikuja 4 D 14, 02320 Espoo2h + avok + s + p

2 H+kk, sauna, lasitettu parveke.

Loisto paikalla, hyvällä pohjalla oleva tyylikäs huoneisto. Aivan Espoonlahden ja Laurinlahden kulmassa. Sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle, vain yksi matala rappunen sisäänkäynnissä.
Näköetäisyydellä Fressi ja uimahalli. Kun Lippulaiva valmistuu, matkaa kauppakeskukseen noin 400m. Bussipysäkit aivan lähellä.
HUOM. Pohjakuva ei mittakaavassa.
Tule ja ihastu!
Esittelyt ja tiedustelut Paavo Rouvali.

Seuraavat esittelyt
  • su 18.08.2019 klo 15:30 - 16:10

Perustiedot

Sijainti
Ruorikuja 4 D 14, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
15031397
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
5 400 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko asunto remontoitu vuonna 2005.
Vapautuu
30.08.2019
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Halogeenivalot, Puutasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi, Liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Osakas huolehtii ja maksaa parvelasin kustannuksista. Lasit asennettu osakkaan toimesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Rättipatteri
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa: alakerran verkko kellari, liukuovikaapit eteinen, makuuhuone.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys, Varjoisa. Mahdollisuus jatkaa hälytinjärjestelmän käyttöä. (Verisure). Verisure omistaa laitteiston ja maksu on kuukausi hintainen. Meillä n. 25€/kk.
Ikkunoiden suunta
Päätyhuoneisto, ikkunat olohuone kaakkoon, keittiö länteen. Saunan ikkuna ja kylpyhuoneen ikkuna lounaaseen.
Näkymät
Urheilupuiston metsään ( parveke, mh, oh, ruokailutilan ikkuna omalle pihalle
Kylpyhuoneen remontit
Kevään yhtiökokouksessa päätettiin tarkistaa taloyhtiön kaikkien kylpyhuoneiden kunto, jonka pohjalta tarkentuu mahdollisten korjattavien kylpyhuoneiden määrä. Tämän huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2005.
Kylpyhuoneen remontit
04/2005 - 04/2005
Kattoremontti
06/2012 - 07/1012
Tulevat remontit
Ikkunan tiivisteet 2019. Piha kalusteiden huoltomaalaus 2019 (talkoilla). Valokatteiden uusiminen 2019. Pyydä PTS sähköpostitse.
Tehdyt remontit
Ruorikuja Tehdyt remontit Ikkunoiden huolto ja käyntikorjaukset -11, kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys paloalueiden väliltä -11, kattojen puhdistus ja huoltomaalaus -12, Iv kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -12, lintuverkkojen asentaminen räystäälle -12, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö -13, teknisten tilojen huoltomaalaus -14, lämmönsiirrinpaketin uusiminen -17, pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu -17, korjaukset alapohjassa: läpiviennit, viemärien kannakoinnit ja vastapenkat sekä tilojen puhdistaminen -17, lisälämmöneristäminen -19, kun eristys asennettu päivitetään energiatodistu Ikkunatiivisteiden ja korvausilmasuodattimien vaihto -19, pihavarusteiden maalausta talkootyönä -19, valokatteiden uusiminen, rikkoutuneitten valokatteiden uusiminen -19. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Parvekelasit osakkaan vastuulla, parvekelasien ylläpito ja korjaus osakkaan vastuulla.
Keittiön remontit
Remontoitu 2005.
Muut remontit
2005 koko huoneisto. Olohuone maalattu 2017. Makuuhuone 2014. Parvekkeen maalaus ja kiviseinän asennus 2008.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Harvian Globe-kiuas. Kuusivuotta sitten paneli uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Huoneisto sopii liikuntaesteisille, vain yksi matala rappunen sisääntulossa.
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Kirjasto lähellä, Koirapuisto lähellä Soukka.
Muut ehdot
Kauppaan ei kuulu irtaimisto, eikä parvekkeella oleva taide. (Bose järjestelmä ei kuulu kauppaan).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
094-34-304-3
TV-palvelut
KaapeliTV DNA.
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
197 582,85 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 763,48 € / m2
Rahoitusvastike
30,85 € / kk
Hoitovastike
288,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
30,85 € / kk
Lämmityskustannukset
Kaukolämpö
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen.
Sähkömaksu
30 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 20 €/kk.
Velkaosuus
417,15 €
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kellarivarasto, pyörävarasto, kerhohuone, kuivaushuone, pihagrilli ja leikkipaikka.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Ausunto Oy Espoon Ruorikuja 4
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1994
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kerhohuone, väestösuoja, pyöräkellari ja varasto, kuivaushuone (mankeli, ei käytössä).
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Betoni elementti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Tontin koko
5 400 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kallioinen, paljon puita ja pensaita. ( puistomainen )
Kiinteistönhoito
Soukan Huolto Oy. Soukantie 13, puhelin 801 3044.
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy. Beckerintie 8 00410 Helsinki PL 90 15101 Lahti Isännöitsijä Kulomäki Markku
Kaavatiedot
Espoon kaupungin kaavaviranominen.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
kallio tontti, puistomainen paljon puita, liito-oravien reitin varrella.
Pihan ilmansuunnat
kaikki ilman suunnat.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Kerhohuone, pihagrilli.
Pintamateriaalit
Parketti, Merbau, eteinen laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Paavo Rouvali
Puh: 0505825228
Paavo Rouvali
Paavo Rouvali
Puh: 0505825228

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.