Myytävät asunnot Espoo Vallikallio Vallikallionkuja 1 A, 02650 Espoo

229 000 €72 m²

Vallikallionkuja 1 A, 02650 Espoo3h+k+s

Nyt tarjolla näppärä tehokolmio keskeiseltä paikalta Leppävaaran kaikenkattavien palveluiden läheisyydestä! Asunnon pohjassa keskiössä on arjen helppo ja käytännöllinen toimivuus. Pintojen kunto on muuttovalmis. Läpitalon huoneisto tulvii sisäänsä valoa isossa määrin. Oma kivan kokoinen parveke sekä sauna. Hissitalo. Taloudellisesti erinomaisessa kunnossa oleva hyvin hoidettu taloyhtiö luo turvaa ostopäätökseen. Tontin omistus on oma. Leppävaaran alueella mahtavat ulkoilumahdollisuudet mm; iso urheilupuisto. Toimi pian!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vallikallionkuja 1 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9943943
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 526 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: Jääkaappi, Pakastekaappi, Sähköliesi, Astianpesukone, Kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: WC, Allas, Peilikaappi
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
Hallituksen laatima 5- vuoden kunnossapitotarveselvitys: -2019: Kahden huonokuntoisen kyloyhuoneen saneeraus, Kuntoarvion päivitys, Julkisivujen kuntotutkimus -2020: Kolmen huonokuntoisen kylpyhuoneen saneeraus, Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu -2021: Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, Taloyhtiösaunan kuntokartoitus
Tehdyt remontit
-1999-2000: Elementtisaumojen korjaus -2001: Ulko-ovien ja piharakenteiden maalaus -2002: Paikoituskannen vesivuotojen korjaustyöt -2005: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus -2007: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2009: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja kunnostustyöt sekä erkkereiden myrskypeltien asennus -2010: Märkätilojen tarkastus -2010-2011: Märkätilakorjauksia -2011: Leikkipaikan kunnostus, Lukitusjärjestelmän uudistus -2012: Ulkoportaiden sekä sisäänkäyntiovien kunnostaminen, Kahden huonokuntoisen kylpyhuoneen saneeraus -2013: Vesikattojen kuntoarvio, Elementtiparvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus -2014: Märkätilakartoitus -2015: Vesikaton kunnostus, Kolmen huonokuntoisen (A2, A3 ja B19) kylpyhuoneen saneeraus, Autojen lämmitystolppien sähkösyöttöjen vahvistaminen ja pistorasiakoteloiden uusiminen -2016: Jätekatoksen uusiminen, B25 märkätilasaneeraus, Porraskäytävien sisäänkäyntikerrosten huoltomaalaus -2017: Kahden huonokuntoisen kylpyhuoneen (B17, B18) saneeraus, Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, Salaojien huuhtelu ja kuvaus -2018: Kahden huonokuntoisen kylpyhuoneen saneeraus (A7 ja B26)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Leppävaaran erinomaiset ja monipuoliset palvelut ovat lähellä. Leppävaaran asukaspuistoon alle 1 km! Urheilupuistossa on hyvät harrastusmahdllisuudet; uimahalli, maauimala, lenkki- ja hiihtoladut. Mainiot liikenneyhteydet niin bussilla, junalla, kuin omalla autollakin. Koulut: Päiväkodit ja koulut lähellä!
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokous pidettiin 2.4.2019. Yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 2018 ja myönsi vastuuvapauden hallitukselle ja isännöitsijälle. Esiteltiin kiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset ja tulevan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys. Päätettiin kahden märkätilakartoituksessa 1-5 vuoden aikana saneerattavaksi ehdotetun märkätilan saneerauksesta hallituksen ehdostuksen mukaisesti. Valtuutettiin hallitus päättämään mitkä kaksi saneerataan tänä vuonna. Hallitus päätti seuraavaa: Märkätilakartoituksessa 1-5 vuoden aikana saneerattavaksi ehdotettuja vielä remontoimattomia märkätiloja ovat 14, 20, 21 ja 29. Arvottiin v. 2019 saneerattaviksi asuntojen 20 ja 21 märkätilat. Päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asentamisen osakkaan toimesta. Ehtojen osalta päätettiin yksimielisesti sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen osakkaan toimesta hallituksen ehdotuksen ja yhtiökokouskutsun liitteinä olleiden ehtojen mukaisesti. Hallitukselle annettiin valtuudet tehdä ehtoihin pieniä teknisluontoisia muutoksia. Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin kartuttaa perusparannusrahastoa enintään osakkaiden yhtiölle maksamilla korjausvastikkeilla sekä päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla sekä rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla. Saunavuorot varataan huoltoyhtiöstä, Pohjois-Leppävaaran Huolto, puh. 020 7558540. Autopaikat varataan Realia Isännöinti Oy:n asiakaspalvelusta 010 228 4000. Lastenvaunuvarasto talossa 2. Kuivaushuoneet taloissa 1 ja 2.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
228 058,48 €
Neliöhinta
3 180,56 € / m2
Rahoitusvastike
57,60 € / kk
Hoitovastike
309,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,20 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Korjausvastike: 21,60 € / kk Saunamaksu 10 € /kpl/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallisilta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
378 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 526 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Tero Harju / Realia Isännöinti Oy Tinurinkuja 4, 02650 Espoo 010 228 4000 tero.harju@realia.fi
Kaavatiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Pyöräkellari, Huom A 8 häkkikomero on B- rapussa. Isompi pyöräkellari ja kuivaushuone B- rapussa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rasmus Parkkila
Puh: 0400910301
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Puh: 0400 276 271
Rasmus Parkkila
Rasmus Parkkila
Puh: 0400910301

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.