Myytävät asunnot Espoo Haukilahti Kuhatie 2 A, 02170 Espoo

415 000 €108 m²

Kuhatie 2 A, 02170 Espoo4 h + k + s + kph + 2 x wc + h

Kolmikerroksinen rivitalon päätyhuoneisto, josta remonttitaitoinen perhe saa itselleen mieleisen asunnon, pikkuhiljaa huoneiden ilmettä uudistamalla. Haukilahti on asuinalueena haluttua mm hyvien kulkuyhteyksien ja merenrannan läheisyyden takia.

Asunnon ja taloyhtiön plussat:

*perheet ovat viihtyneet taloyhtiössä pitkään -> asukkaat vaihtuneet vasta lasten kasvettua aikuisiksi

*viiden perheen yhtiössä on hyvä yhteishenki sekä halua ja taitoa pitää taloyhtiöstä huolta

*ammatti-isännöitsijä

*tässä asunnossa korkeat makuuhuoneet, 3 kpl, jotka kaikki käytännöllisesti ylimmässä kerroksessa, omassa rauhassaan. Yläkerrassa myös erillinen wc

*yhteiseen oleskeluun tarkoitetut tilat, olohuone, ruokailutila ja keittiö keskimmäisessä kerroksessa, mistä myös käynti sisäpihalle

*keittiössä laadukkaat Mielen ja AEG:n kodinkoneet

*vehreä sisäpiha nykypäivänä poikkeuksellisen suuri. Pihan käyttötarkoituksessa vain mielikuvitus on rajana: mahdollisuus rakentaa tilava terassi, toteuttaa unelmiensa hyötypuutarha tai vaikka pystyttää leikkimökki.

*sisäpiha on myös koiranomistajien unelma. Myös lastenvaunut voi huoletta jättää aidatulle pihalle. Pihalla on myös portti, mistä on kätevä kulkea lastenvaunuilla tai koiran kanssa.

*Pohjakerroksessa sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Lisäksi monikäyttöinen pieni huone sekä säilytystilaa.

Palvelut lähellä:
*Niittykummun metroasemalle matkaa alle kilometri. Samassa yhteydessä kauppakeskus Niitty.

*Bussit Haukilahdekadulta, 200 metrin päästä

*Haukilahden ostarille, missä ruokakauppa, apteekki, ravintoloita, matkaa alle kilometri.

*Haukilahden kouluun matkaa 300 metriä.

*Lähialueella useita päiväkoteja

*Haukilahdenrantaan matkaa n. 1,5 km -> Cafe Mellsten, satama, uimaranta, koirien uimaranta, Espoon rantaraitin maisemat - kaikki tämä todella lähellä

Tätä asuntoa on pintaremontoitu vuosien mittaan mutta pienellä päivityksellä seuraava asukas saa asuntoon mieleisensä ilmeen.

Tämä kohde on monessa suhteessa helmi, niin pohjaratkaisunsa kuin sijaintinsakin puolesta. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon!

Asunnon myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen.
johanna.mustonen@remax.fi 040 575 2725

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuhatie 2 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9853724
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
1 770 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + s + kph + 2 x wc + h
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, AEG, astianpesukone AEG. Mielen pakastin ja jääkaappi. A la Carté keittiö. Keittiö remontoitu 25 v sitten. Keittiön kaapinovet, tasot ja kylmälaitteet vaihdettu n. 4 v sitten. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pohjakerroksen kylpyhuone remontoitu n. 10 vuotta sitten. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:n kaakeliseinät maalattu kaakelimaalilla. Lattialaatat alkuperäiset. Yläkerran wc:ssä on tällä hetkellä pesukone ja wc:n suihku ei ole käytössä. Asunnon toinen erillinen wc on pohjakerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät verkkovarastot.
Näkymät
Olohuoneesta asunnon upealle pihalle.
Tulevat remontit
2020: Jäteastioiden vaihtaminen MOLOK-syväkeräyssäiliöiksi. 2020: Roskakatoksen ja aidan purkaminen ja rakennetaan sen tilalle ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto. 2019-2020: Tarpeettoman keskuslämmityspiipun purkaminen ja katon korjaus purettavan piipun kohdalta. Tarpeen mukaan normaaleja vuosittaisia kunnossapito- ja korjaustöitä. Mitään kalliita ja isoja remontteja ei ole lähivuosien suunnitelmissa.
Tehdyt remontit
2001: Siirrytty kaukolämpöön. 2000 ja 2004: Salaojien uusinta. 2000 salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2004 täydellinen salaojaremontti. 2004: Ulko-ovien uusinta. 2010: Katon ja seinien pinnoitus. 2011: Kattopeltien korjaus ja uusinta. 2011: Kattosilta ja räystäskourut. 2016: Perusvesipumppaamon tarkastus ja pinnantasohälytyksen asennus. 2017: Ikkunaremontti. 2018: Asunnon A1 kattovesivuodon korjaus (käyttämättömään öljykeskuslämmityspiippuun oli kondensoitunut hieman vettä, mikä valui asunnon makuuhuoneen kattoon. Kosteus oli vähäistä ja vaurio korjattu asianmukaisesti.) ja jätevesipumppaamon huolto. 2019: Vesivuoto A 3 huoneiston kylpyhuoneen lämpimässä käyttövesiputkistossa. Korjauskustannukset katetaan osakkailta kerättävillä ylimääräisillä vastikkeilla. (Tämän asunnon kohdalla nykyinen omistaja maksaa nämä.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna paneloitu, eristeet uusittu n.10 v sitten. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskus Niitty n. 800 m, Kauppakeskus Iso-Omena n. 2,4 km.. Noi kilometrin etäisyydellä: K-Market Sorsakivi , S-Market, apteekki, Georgialainen ravintola, Koti-Pizza n. 500 m päässä. Haukilahden vesitornissa sijaitsevaan näköalaravintola Haikaranpesään on matkaa n. 800 m. Haukilahden Ranta Cafe ja Cafe Mellsten sekä Rantaraitin upeat ulkoilumaastot n. 2 km päässä. Urheilupuisto Metro Areena. Koulut: Haukilahden yläkoulu 300 m, Toppelundinkoulu n 1 km.. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
404 696,92 €
Neliöhinta
3 842,59 € / m2
Rahoitusvastike
74,52 € / kk
Hoitovastike
432 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
506,52 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 25 EUR/v. Muut maksut: Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko on 15,00 €/hlö. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Hoitovastikkeesta on vuosittain jäänyt rahaa käytettäväksi kulloinkin tarpeellisiksi katsottuihin taloyhtiön yhteisiin asioihin..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuhatie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 770 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ja ruohonleikkuu hoidetaan omatoimisesti osakkaiden toimesta.
Isännöinti
Lasse Melkko lasse.melkko@2mi.fi
Kaavatiedot
https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Länsiväylän varrella, n. 50 m päässä. Niittykummun metroasema n. 800 m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 10,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Mustonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, KM
Puh: 0405752725
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Puh: 040 968 1882
Johanna Mustonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, KM
Johanna Mustonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, KM
Puh: 0405752725

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.