Myytävät asunnot Espoo Leppävaara Vallikatu 17 C, 02650 Espoo

279 000 €87,5 m²

Vallikatu 17 C, 02650 EspooOh+k+3mh+2vh+wc+kph+s+lasitettu parveke

Toimiva koti pienelle perheelle tai pariskunnalle erinomaisella sijainnilla Vallikadulla. Kodin parhaita puolia on ehdottomasti sijainti, sillä Leppävaaran palvelut, rantarata ja urheilupuisto loputtomine palveluineen ja liikuntamahdollisuuksineen ovat noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Näin kesäaikaan matka taittuu mukavasti vaikka kaupunkipyörällä, joista lähimmät ovat kivenheiton päässä kotiovelta. Lähimarket ja pizzeria ovat viereisissä taloyhtiöissä, joten ostokset onnistuvat tarvittaessa vaikka aamutakissa pienen kävelymatkan päässä.
Koti sijaitsee pienen kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiön pihapiiri on vehreä ja suojaisa ja sieltä löytyy tilava ja moderni lasten leikkipaikka hyväkuntoisine leikkivälineineen. Kodin keskipisteenä on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen näkymä avautuu suojaisalle sisäpihalle, ympärivuotista vehreyttä tuo pihan suuri mänty. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Kodin keittiö on perussiistissä kunnossa. Valkoisissa kaapistoissa on reilusti säilytystilaa, I-muotoinen keittiö puolestaan mahdollistaa työtasot molemmin puolin keittiötä. Pienenä luksuksena keittiöstä löytyy viinikaappi.
Kodissa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone on omassa rauhassaan erillisen käytävän päässä. Masterbedroom tunnelmaa tuo huoneen yhteydessä oleva erillinen vaatehuone sekä näyttävä tapetoitu aksenttiseinä. Kaksi muuta makuuhuonetta on sijoitettu eteiskäytävän varrelle. Toisessa on sekä kaapistoja että erillinen syvennys säilytettäville tavaroille, toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kodin kylpyhuone on toimiva ja sen yhteydessä oleva sauna on kunnostettu moderniin ilmeeseen. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, jossa on paikka pyykinpesukoneelle.
Koti on perussiistissä kunnossa, halutessasi voit tehdä siitä omannäköisesi pienellä pintaremontilla. Tämän kodin ehdottomasti parasta antia on erinomainen sijainti, vehreä ympäristö, mukavat neliöt ja reilu säilytystila.
A 3-bedroom apartment in the top floor of the building in excellent location in Vallikatu -street in Leppävaara. Location is absolutely one of the best features of this home. Sello services, train and bus station and sport activities are all within ten minutes walking distance. Now in summertime you can also conveniently take the city bike, of which closest ones are only a couple hundred meters away from your doorstep. There is also a smaller grocery shop and pizza place in the neighbouring houses, so shopping can be done fast and quickly in your own neighbourhood. Spacious living room with access to fully glazed balcony serves as the center of the home. Large pine tree in the yard guarantees green views around the year. Plenty of storage space in two separate clothes rooms and cabinets. Kitchen is in good condition and is connected through dining space to the living room. Master bedroom has plenty of privacy, two other bedrooms are located next to each other. Spacious bathroom and separate wc.

Seuraavat esittelyt
  • ma 22.07.2019 klo 17:00 - 18:00
    Tervetuloa ensiesittelyyn

Perustiedot

Sijainti
Vallikatu 17 C, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9620007
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
5 365 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+3mh+2vh+wc+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava ja toimiva keittiö, jossa on vaaleat kaapistot. Varustus: jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Pöytätasot puuta, lattia parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toimiva täysin laatoitettu kylpyhuone, jossa on suihku. Varustus: suihkuseinä, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa on pesukoneliitäntä. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Näkymät
Parveke länteen, ikkunat länteen ja itään.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2019-2023 2019 kylpyhuoneiden peruskorjaus, julkisivusaumojen uusinta, ikkunoiden korjauksen suunnittelu kuntoarvion perusteella, hissien kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous 2020 ikkunoiden uusiminen kuntoarvion perusteella 2021 hissien peruskorjaus 2023 parvekkeiden peruskorjaus Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.2.2019 päätettiin putkiston kuntotutkimuksen ja kph remontin toteutussuunnittelun tekemisestä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2019 päätettiin toteuttaa vuoden 2019 korjaukset KPTS-mukaisesti.
Tehdyt remontit
1996 keskirivin autopaikkojen sähköistys 1998 jätekatoksen uusiminen 2004 lukostojärjestelmän uusiminen, osittainen ikkunoiden maalaus, bitumihuopapinnoitteen korjaus parvekelipoilla 2005 oleskelupihan saneeraus ja pylväsvalojen uusiminen 2006 päätyjulkisivujen ja parvekekaiteiden ulkopintojen päällystäminen Stonel julkisivulevyllä 2007 antennijärjestelmä digi-keloiseksi 2008 talosaunojen saneeraus 2009 vesikatteiden uusiminen, viheralueiden parannustyöt 2010 ilmanvaihdon nuohous, porrashuoneiden akustolevyjen vaihto, huoneisto-ovien lakkaus 2013 lämmönvaihtimen uusiminen 2014 patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö, kuntoarvio ja kylpyhuonekatselmus 2015 Elisan kaapeli-tv ja laajakaista 2016 piha- ja pysäköintialueen asfaltointi, pysäköintialueen sähköistyksen uusinta, poistoilmakojeiden uusinta 2017 leikkialueen peruskorjaus 2018 1 kpl kylpyhuoneen peruskorjaus 2018-2019 julkisivu- ja ikkunasaumojen uusinta 2019 KPH-remontin osalta tehty putkiston kuntotutkimus ja toteutussuunnittelu käynnissä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Nauti oman saunan löylyistä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden ja eteisen kaapit, sälekaihtimet, pyykinpesukone.
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
278 960,52 €
Neliöhinta
3 188,57 € / m2
Rahoitusvastike
7,44 € / kk
Hoitovastike
332,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,94 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaista käyttökorvaus 3,20€/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2019 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallinkyyhky
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
180 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 365 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Puh. 020 750 5200
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Isännöitsijä Jorma Hytönen Puh. 010 228 4000
Kaavatiedot
Espoon kaupunki puh. 09-816 21 Asuinkerrostalojen korttelialue, max 3 kerrosta, AK43 III Valmisteilla oleva kaavamuutos Palokärki 112302, pienen teollisuusrakennusten korttelialueen muutos pääosin asuinkerrostalojen korttelialueeksi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 56,
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 548 6681
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 548 6681

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.