Myytävät asunnot Espoo Westend Westendintie 46 A, 02160 Espoo

295 000 €61 m²

Westendintie 46 A, 02160 Espoo2h,k,s

Kaunis saunallinen kaksio arvostetussa Westendissä. Heti vapaa.

Tässä kulmahuoneistossa on valoisa ja tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat remontoidut ja siistit. Osittain lasitettu parveke on etelä-länsi suuntaan vehrein puistonäkymin.

Merelliset ulkoilualueet ja Espoon rantaraitti ovat vieressä. Merenrantaan on matkaa vain noin kolmesataa metriä. Hyvät kulkuyhteydet ja Tapiolan kauppakeskus Ainoan palvelut ovat lähellä.

Tervetuloa esittelyyn ja neuvottelemaan kaupoista!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Anneli Heikkinen, myyntineuvottelija, puh. 050 4755384 anneli.heikkinen@op.fi

Ville Suominen, LKV, VT, puh. 040 7719880
ville.suominen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Westendintie 46 A, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
657342
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 064 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Uusittu 2018), liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (Keittiön työtason yllä).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke on osittain lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (remontoitu v. 2013), erillinen wc (remontoitu v. 2013), suihku, suihkuseinä, peilit (wc:ssä), peilikaappi (Kylpyhuoneessa), allaskaappi (Kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet (Kylpyhuoneessa ja wc:ssä ledvalaisimet).
Säilytystilat
irtaimistovarasto
Näkymät
Lounas-länsi suuntaan, vehreät puistonäkymät.
Tulevat remontit
2019 takapihaprojektin aloitus, pihavalaistuksen modernisointi ja pysäköintialueen aita, irroneiden seinälaattojen asennustyö jatkuu, siistimismaalausta, lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys, parvekkeiden kattomaalaus, ikkunoiden kunnostustarvekartoitus, parvekeovien mekanismien ja tiivisteiden tarkastus, kosteiden tilojen tilannekartoitusta, v. 2020 katon uusiminen A-talo ja v. 2021 katon uusiminen B-talo (arvio yhteensä 60 000 euroa), v. 2020-2022 julkisivujen liikuntasaumojen uusinta, v. 2021-2023 hissien tekniikan uusiminen (arvio noin 30 000 euroa/hissi). Vuoden 2018 yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiö tukee osakasta, joka tekee saneerauksen alkuperäisissä kunnossa oleviin kosteisiin tiloihin (sauna+pesuhuone) vesieristyksen osalta 3000 eurolla. Taloyhtiö on nostanut 20 000 euron hoitolainan 4.2.2019. Hoitolaina tarvittiin kattamaan huoneistojen kunnostus- ja tutkimustöiden kustannukset. Laina on kahden vuoden ajalle. Lainan lyhentämiseen ja korkoihin on peritty ylimääräinen hoitovastike. Isännöitsijän mukaan lainaa ei tulla jyvittämään osakkaille vaan maksetaan hoitolainana hoitovastikkeilla.
Tehdyt remontit
2018 autojen latauspisteiden kartoitus ja suunnitelma, 2017 katon kuntokartoitus, etupihan viheralueen uusinta, 2016 julkisivujen pesu A-talo, porraskäytävien kunnostusmaalauksia, osaviemärihuuhtelu B-talossa, jätekatoksen maalauskunnostus, 2015 punahomeen poisto, julkisivujen pesu B-talo, takkojen nouhous, 2014 kulmaparvekkeiden lasitus, suihku väestönsuojaan, hissien kannatinvaijerien uusinta, 2013-2016 korjattu 10 huoneiston kosteita tiloja, 2013 viemärihuuhtelu, 2012 lämmönvaihdin ja linjasulut uusittu, 2009-2010 hissien peruskunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Westendin, Haukilahden, Tapiolan ja Ison Omenan palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
4 836,07 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
292,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,80 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiö tulee vuonna 2020 perimään ylimääräisen hoitovastikkeen.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Lunastuspykälä
Autotallien osalta lunastusoikeus on osakkeenomistajilla, kts. yhtiöjärjestys 6 §.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Westendinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 064 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tom Tohtua, Great Onion Oy, tom.tohtua@groy.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, kaupunkimittaus 09 81625500
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussi- ja metroyhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, lasten leikkipaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, laattaseinät. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Puupaneelit seinässä ja katossa. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Seinät ja lattia laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Länsituuli 8, 02100 Espoo
Puh: 010 255 5930
Lainalaskuri
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.