Myytävät asunnot Espoo Lippajärvi Kahakuja 6 H, 02940 Espoo

282 000 €75 m²

Kahakuja 6 H, 02940 Espoo3h+avokeittiö+s/ph/kodinh.tila+wc+lasitett. terassi (yj. 3h+k+s+ph+apuk)

VIIHTYISÄ RIVITALOKOLMIO RAUHALLISELLA JA KESKEISELLÄ SIJAINNILLA LIPPAJÄRVELLÄ

Valoisa ja viihtyisä 1-tasoinen rivitalon toimivapohjainen päätyasunto omassa rauhassa Espoon Lippajärvellä. Täällä asut kaupungissa palveluiden äärellä järven rannalla.

Viihtyisä olohuone yhdistyy käytännöllisesti avokeittiöön ja ruokailutilaan, joten yhtenäistä oleskelutilaa on paljon. Asunnossa on isohkot ikkunat sekä avara pohjaratkaisu. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, joista toisessa on kokoseinänlevyinen liukuovikaapisto. Lisäksi vaatehuone ja erillinen wc. Rentoutua voit omassa ikkunallisessa saunassa, kun itse haluat. Pesutilan yhteydessä on kodinhoitotila, josta pääset kätevästi lasitetulle terassille ja pihalle. Huoneistolla on käytössä pieni, suojaisa ja aurinkoinen piha istutuksineen. Lisää varastotilaa löytyy taloyhtiön lämpimästä varastosta.

Taloyhtiö rajoittuu rantapuistoon, joka rajoittuu Lippajärveen. Pääset nauttimaan järvestä ympäri vuoden ja rannassa on laituri taloyhtiön asukkaiden käytössä. Lippajärvellä voit nauttia kesästä uiden, kalastaen, suppaillen tai aurinkoa ottaen. Talvella voit nauttia järven jäällä kävellen, luistellen tai vaikkapa hiihtäen.

Kodin parhaita puolia on sen upea sijainti aivan Lippajärven rannassa. Sijainti on rauhallinen ja ideaali esim. pariskunnalle tai lapsiperheen arjen pyörittämiselle. Lippajärven alue on luonnonkaunis ja turvallinen. Lähikauppaan on kävellen vain parisataa metriä. Hyvät liikenneyhteydet ja upea asuinalue sekä ulkoilijalle että luonnonystävälle.

Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt:
Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
puh. 050 329 1843
anne.hakkarainen@kahdeksas.fi

Voit lukea ennakkoon saamaani asiakaspalautteet osoitteessa
www.kahdeksas.fi/anne-hakkarainen

HARKITSETKO OMAN KODIN MYYNTIÄ? Kartoitetaan yhdessä unelmasi ja toiveesi. Kun olet tehnyt päätöksen, voit huoletta jättää kaiken muun hoidettavakseni. Halutessasi voit valita kodinvaihtoa helpottavia lisäpalveluja, jotka auttavat sinun ja perheesi arkea. Ota yhteyttä!

Minulla on aina aikaa Sinulle ja tutuillesi kaikissa asuntoja koskevissa asioissa!

Seuraavat esittelyt
  • ke 24.07.2019 klo 18:00 - 18:40
    Lämpimästi tervetuloa - welcome!

Perustiedot

Sijainti
Kahakuja 6 H, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9951405
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 566,8 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+s/ph/kodinh.tila+wc+lasitett. terassi (yj. 3h+k+s+ph+apuk)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu v. 2007 (Keittiömaailma ja Keittiöjätin kaapistot) Varustus: jääkaappipakastin (Bosch), keraaminen liesi, kiertoilmauuni (Bosch), liesituuletin, astianpesukone (Bosch uusittu v. 2015). Työtasot pähkinä melamiinitasot. Lattia on Kartanon tammiparkettia ja seinät maalatut; välitila laatoitettu. Pyörillä oleva siirrettävä saareke.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa tammikaapistot sekä pesukoneliitäntä. Pesuhuoneessa suihku. Lattia ja seinät laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, kaapistot, hylly, käsienpesuallas + laatikosto, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Tuulikaappi, eteinen, vaatehuone ja vaatekomerot, kellarivarasto, rengasvarasto kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys v. 2019-2023: 2019-2023 Ikkunoiden huoltokorjauksia tarpeen mukaan 2023 ikkunoiden uusiminen 2019-2023 julkisivun puuosien kunnostuksia tarpeen mukaan 2019 piipun juuren pellitysten vedenohjaus, vesikourujen tiivistyksiä, käyttövesi- ja lämmitysverkoston kuntotarkastus 2020-2021 roskakatoksen turvallisuuskunnostuksia
Tehdyt remontit
Kaukolämpö -99, ikkunoiden huoltomaalauksia -03 ja -04, piharemontti -04 ja -05, syöksytorvet uusittu ja salaojitus -05, piha-aidat uusittu -08, uudet postilaatikot -11, kattoremontti 2012, tontin tukimuurien kunnostus 2018, tontin yläparkkipaikkojen tasaus (kivituhka), tukimuurien yhteydessä olevien salaojaputkien kunnostus ( ei asuintalot), ulko-ovet sekä terassinovet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa IKI-kiuas (sähkö). Lauteet höyrystetty haapa/tervaleppä. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät puupaneelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa (K-Market) ja Posti n. 200 m Sellon kauppakeskus Leppävaarassa Lähderannan palvelut (ravintoloita, K-supermarket, S-market, R-kioski n. 2,2 km) Kauniaisten palvelut Koulut: Auroran koulu Viherkallion koulu Yläaste: Viherlaakson koulu Järvenperän koulu Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella Heiniemen päiväkoti, Lippajärven päiväkoti, päiväkoti Oravanpoika, Rentukka ryhmäperhepäiväkoti, Fågelsångens daghem Lisätietoa palveluista: Träskändan puisto, Kauniaisten laskettelurinne ja uimahalli, Laaksolahden urheilupuisto, Viherlaakson terveysasema
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiössä pyörillä oleva irrallinen saareke, olo- ja makuuhuoneissa olevat seinäpaneeli ja valaistus, verhoklipsit, sälekaihtimet, pyykinpesukone, mikroaaltouuni, vaatehuoneesssa hyllyt ja tangot sekä kenkäteline. Terassin kaappi ja pihalla oleva säilytyslaatikko. Kauppaan ei kuulu: Eteisessä oleva kenkäteline.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
275 676,34 €
Neliöhinta
3 760 € / m2
Rahoitusvastike
99,75 € / kk
Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,75 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Rahoitusvastike yhteensä 99,75 eur ( korjausvastike 37,50 eur /kk ja pääomavastike 62,25 eur /kk) Varsinainen yhtiökokous 15.4.2019; päätettiin hallituksen valtuutuksesta periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lippajärven Riistaranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 566,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Teemu Saarikivi Karakallion Huolto Oy, Karakalliontie 10, 02620 Espoo p. 09 5110 4109 teemu.saarikivi@tl-konserni.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, p. 09 81621.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 321 Helsinki, Elielinaukio (pysäkki n. 700-800 m) Bussi 533 Espoon sisäinen, Järvenperä, Matinkylä (pysäkki n. 300 m) Bussi 565 Martinlaakso/Myyrmäki-Espoon keskus (pysäkki n. 300 m) Bussi 227 Espoon keskus ja Leppävaara (pysäkki n. 300 m) Leppävaaraan esim. 236, 215A, 239 (pysäkki n. 800 m) Lisäksi muita bussiyhteyksiä
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 10, piha-autopaikkoja 3,
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: pyörävarasto, rengassäilytys ent. pannuhuoneessa Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Antennijärjestelmä: yhteisantenni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
Puh: 050 329 1843
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
Puh: 050 329 1843

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.