Myytävät asunnot Espoo Karvasmäki Fallåker 20 A 2, Espoo, 02740 Espoo

385 000 €101 m²

Fallåker 20 A 2, Espoo, 02740 Espoo4h + k + s + p

Tyylikäs paritalo kehittyvällä alueella, hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Tyylikäs paritalo Fallåkerin päädyssä luonnonläheisellä sijainnilla ja silti kaikkien palveluiden äärellä. Täydellinen sijainti lapsiperheelle: päiväkoti samalla kadulla, luontoretket Kasavuorelle ja vanhan Espoon helmelle, Glimsille kävelymatkan päässä.

Talvella Oittaan hiihtolatuverkosto lähtee kulman takaa ja Oittaan uimaranta sijaitsee lyhyen automatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet autolla eri suuntiin ja julkisilla kulkuneuvoilla Helsingin keskustaan kolmessa vartissa. Alue elää palveluiden osalta positiivisen kehityksen aikaa, sillä alueelle aukeaa uusia päivittäistavarakauppoja (Lidl saanut rakennusoikeuden tien toiselle puolelle) ja suunnitelmissa oleva ostokeskus lähivuosina toteutunee. Tarjolla on paritalon rauhallista asumista asunto-osakeyhtiössä, jossa 20 asuntoa jakaa asumisen ja ylläpidon kustannukset.

Asunnon sisätilojen värityksenä on moderni valkoisen, harmaan ja mustan yhdistelmä, joka on ajaton ja helppo yhdistää omaan sisustustyyliin sopivaksi. Asuntoon tehty lukuisia muutoksia rakennusvaiheessa lisäämään laatua ja tyylikkyyttä. Tässä huoneistossa pääset nauttimaan arjen luksuksesta: kylpyhetket hyvien löylyjen saattelemana aina lämpimässä ulkoporealtaassa rentouttavat hektisenkin arjen keskellä. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja musta sauna isolla kiukaalla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden huoneen yhteydessä suojaisa parveke. Yläkerrassa erillinen WC, jossa myös hyvin säilytystilaa.

Laattalattia eteisessä ja keittiössä on kestävä ratkaisu ja helpottaa arkea, kun lasten kuravaatteet voi pestä suoraan kodinhoitohuoneessa, johon käynti on suoraan ulko-ovelta. Iso valoisa olohuone, jossa näyttävä 2-puolinen kiertoilmatakka tuo lämpöistä tunnelmaa talvi-iltoihin. Alakerta on valoisa, sillä olohuoneessa ja keittiössä on yhteensä neljä isoa ikkunaa eri puolille pihaa. Keittiössä rosterin väriset kodinkoneet sekä juuri vaihdettu huippulaadukas, normaalia tilavampi Askon tiskikone, jossa vielä takuuaikaakin jäljellä. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin vähentävät kauppareissujen tarvetta.

Säilytystilaa on runsaasti kaikissa makuuhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa sekä lisäksi löytyy kaksi varastoa (4m2 suuruinen kylmävarastotila autokatoksen yhteydessä ja 2,5m2 lämmin verkkovarasto oman, A-talon kellarissa). Väestönsuojassa on myös yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Yhden autokatospaikan lisäksi toinen ulkopaikka sähköpistokkeella talon vieressä.

Kesästä voi nauttia omalla todella aurinkoisella, aidatulla pihalla paviljongin suojassa. Asunto sijaitsee taloyhtiön kulmatontilla, joka tuo ylimääräistä oleskelutilaa. Tontilla marjapensaita ja helppohoitoinen viheralue kukkaistutuksineen.

As Oy Leivonlaulu on 20 asunnon asunto-osakeyhtiö, jota on hoidettu huolella. Taloyhtiöllä on ajan tasalla oleva kunnossapitotarveselvitys, jossa mitään suuria kustannuksia aiheuttavia huolto- tai korjaustöitä ei ole näköpiirissä. Rakennusten energiatehokkuusluokka on A (paras mahdollinen). Asunnossa on sähkölämmitys lattialämmityksellä kaapelein toteutettuna. Yläkerrassa tasopatterit makuuhuoneissa ja märkätiloissa lattialämmitys. Lämmin vesi lämmitetään lämminvesivaraajalla, jonka tilavuus on n. 300ltr. Lisäksi asunnossa on varaus ilmalämpöpumppua varten. Asunnossa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on lämmön talteenotto. Sähkön ja veden mittaus on järjestetty asuntokohtaisesti. Asunnoissa on Cat 6-kategorian sisäverkkokaapelointi ja Welhon kaapeliverkko sekä 10Mb laajakaistayhteys.

Taloyhtiön sisäpihalla lasten leikkipaikka ja hyvin huolletut yhteiset piha-alueet. Taloyhtiössä ja naapurustossa paljon lapsia, joten kavereita riittää. Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Espoon keskuspuiston upeiden ulkoilumaastojen äärellä, idyllisellä pientaloalueella. Asuinpaikka on mainio myös golfin harrastajalle, sillä Löfkullan harjoitusrange sijaitsee kivenheiton päässä. Ympäristössä on lukuisia suojeltuja vanhoja rakennuksia, jotka luovat alueelle viihtyisyyttä ja aivan omanlaisensa tunnelman mm. Bembölen kahvitupa, Glimsin kotiseutumuseo sekä naapurikiinteistön vanha seurantalo.

Tervetuloa tutustumaan sinulle parhaiten sopivaan aikaan. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika. Ei kiinteistönvälittäjille. Kirsi Keskitalo puh. 040 730 6657, kirsi.keskitalo@hotmail.com.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fallåker 20 A 2, Espoo, 02740 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
15012629
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.01.2020
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Liesituuletin, Astianpesukone, Laminaattitasot, Teräskalusteet, Paljon työskentelytilaa, Jääkaappi, Pakastin, Suuri tiskipöytä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys, Laattalattia, Laattaseinä, kaksi suihkua Märkätilojen lattioissa on sertifioitu vedeneristysjärjestelmä. Alakerran WC/kodinhoitotilassa sekä yläkerran WC:ssä seinään kiinnitetty, kahdella päällekkäisellä vetolaatikolla varustettu allaskaappi altaalla varustettuna. Altaan yläpuolella on alakerassa leveä tasopeili ja yläkerrassa peilikaappi valolipalla varustettuna.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille Komerot makuuhuoneissa, joista osa tanko- ja osa hyllykomeroita. Kahdessa makuuhuoneessa komeroissa peililiukuovet. Eteisessä on naulakkokomero varustettuna peililiukuovilla. Autokatoksen yhteydessä n. 4m2 suuruinen kylmä varastotila sekä 2,5 m2 suuruinen verkkovarastokomero A-talon kellarissa.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita itään, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Omalle pihalle ja tielle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Harvian pilarikiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Puisto lähellä, kirjastoauto pysähtyy talon edessä säännöllisesti, ruotsinkielinen ala-aste lähellä. Päiväkoti Touhula Fallåker sijaitsee 200 metrin päässä. Fallåkerin alue kuuluu Keski-Espoon oppilasalueeseen. Useita kouluja muutaman kilometrin säteellä. Lukioista lähinnä on Kuninkaantien lukio. Katso www.espoo.fi. Jorvin sairaala 1,4 km päässä. Retail Park Glomson 500m päässä, jossa esim. Gigantti, Asko, Sotka ja Ikean tavaratalo.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-64-13-1
TV-palvelut
Cat 6-kategorian sisäverkkokaapelointi. Televisiolähetykset tapahtuvat Welhon kaapeliverkon kautta.
Tietoliikennepalvelut
Welhon 10 Mb laajakaistayhteys

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
3 811,88 € / m2
Hoitovastike
303 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 10eur/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leivonlaulu, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, Betoni, Ulkoseinät ovat pääosin puurunkoiset verhottuna puupaneelein. Välipohjan kantavana rakenteena olevat rakennusten päädyt ja asuntojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Asuntojen väliset seinät ensimmäisessä kerroksessa ovat teräsbetonielementtiseiniä, toisessa kerroksessa 2x70 mm mineraalivillalla eristettyjä puurunkoisia, kummaltakin puolelta kaksinkertaisesti levytettyjä kipsilevyseiniä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
10 Mb Welhon laajakaistayhteys
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Taloyhtiössä huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, hiihtoladut lähtevät talon vierestä, kuntosali, uimahalli ja jäähalli 2km:n päässä, Oittaan uimaranta 3km:n päässä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Takapihalla suuri terassi paviljongilla ja porealtaalla varustettuna. Nurmialue kukkaistutuksineen ja marjapensaineen.
Pihan ilmansuunnat
Etelä, itä
Lämmitys
Sähkölämmitys, Sähkölämmitys lattialämmityksellä kaapelein toteutettuna. Yläkerrassa on tasopatterit makuuhuoneissa ja märkätiloissa lattialämmitys. Lämmin vesi lämmitetään lämminvesivaraajalla, jonka tilavuus n. 300ltr. Asunnossa varaus ilmalämpöpumppua varten.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autokatos
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi, Kivilaatta eteisessä, keittiössä, kodinhoitohuoneessa, wc:ssä ja kylpytiloissa, muualla valkoinen laminaattilattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Keskitalo tai Antti Keskitalo
Puh: 040 730 6657 tai 040 586 4242
Kirsi Keskitalo tai Antti Keskitalo
Kirsi Keskitalo tai Antti Keskitalo
Puh: 040 730 6657 tai 040 586 4242

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.