Soita
Myytävät asunnot Espoo Karakallio Tornihaukantie 8 E, 02620 Espoo

133 800 €45 m²

Tornihaukantie 8 E, 02620 Espoo2h+kk+vh+wc/kph+parv (yj:n muk. 2 h+kk)

LINJASANEERATTU KAKSIO KEHITTYVÄSSÄ KARAKALLIOSSA
Ensiasunnon ostajan unelma on kaunis koti vasta remontoituna. Tähän kaksioon on uusittu kylpyhuone sekä maalattu pinnat. Olohuoneeseen mahtuu niin ruokailuryhmä kuin oleskeluryhmä ja keittiö on mukavasti omana tilanaan. Makuuhuone on avara, joten saat helposti sinne parisängyn lisäksi työskentelytilaa. Vaatehuoneessa on ovi niin eteiseen kuin makuuhuoneeseen, tilassa on myös uusi laminaattilattia. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta vehreä maisema. Taloyhtiössä on hissi. Linjasaneerattu ja julkisivuremontoitu asunto. Tuleva velkaosuus putkiremontille noin 42 300 €. Kysy lisää välittäjältä.

Karakallio on viihtyisä ja pidetty asuinalue, jossa on erittäin aktiivinen paikallistoiminta ja karakalliolaisten yhteinen facebooksivu sekä alueella toimiva lehti. Kaupunginosa on myös profiloitunut taidekaupunginosaksi mm. muraaleilla, miniatyyripatsailla ja taidetapahtumilla. Tämä toimii nimellä Karakallio Creative -hanke ja sen tavoitteena on elävöittää Espoon Karakallion aluetta taiteella ja tapahtumilla, lisää alueen elinvoimaisuutta ja herättää positiivista kiinnostusta julkista taidetta kohtaan
Karakallioon on täydennysrakennussuunnitelma, ja suunnitelmana mm. kaupunkibulevardi ytimenä.
Alueella toimii mm. Karakallio -seura.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Mari Varonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner 040 680 7752

Seuraavat esittelyt
  • to 23.05.2019 klo 18:15 - 18:45
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Tornihaukantie 8 E, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9895358
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+vh+wc/kph+parv (yj:n muk. 2 h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone uusi vasta remontoitu ja huoneisto pintaremontoitu, Keittiö 2000 -luvun alusta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin (valo rikki), mikroaaltouuni, astianpesukone (rikki), kiinteät valaisimet, laminaattilattia, maalatut seinät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Juuri remontoitu kylpyhuone upgradatuin materiaalein ja spottiledivaloilla. Kylpyhuoneessa, sadesuihku, suihkuseinäkkeet, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, laattalattia, seinät laatta.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Puistoinen pihanäkymä kaakkoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019: Linjasaneeraus 2020: Pihan ja pihavalaistuksen toteutus
Tehdyt remontit
2018: Julkisivujen betonirakenteiden paikkakorjaukset 2017: Kokoustilan teko 2-talon lämmönjakohuoneeseen, hissien nostoköysien uusinta B, D, E, pihakäytävien asfaltointi, parvekekorjaukset 2016: Pihakäytävien asfaltointikorjaukset, viemärihuuhtelu, puun kaadot 2015: 2-talon julkisivujen kunnostus, lukitusmuutos 2014: VSS-tilan lattioiden maalaus, pihavalaisimien pesu ja polttimoiden vaihto, siivouskomeroiden kunnostus 2013: 1-talon julkisivujen kunnostus 2012: Tonttivesijohdon korjaus, pihan ja pihakaivon korjaus, rännien uusiminen, katon lämpövuodon korjaus, DNA Welhon kaapeli-TV ja laajakaista 2011: Leikkipihan turvahiekan laitto 2010: IV-nuohous ja säätö, leikkipihan uudistaminen, 1-talon hissimoottorin vaihto, paisuntasäiliön vaihto, autopaikalle lisätolppa 2009: Rännien uusiminen, 2-talon yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, putkiston kuntotutkimus 2008: Hissikorjaus 2007: Kylmäkellareiden koneet uusittiin, ei höyrystimiä 2005: Antenniverkoston digikelpoisuus, ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden), 1-talon saunaremontti 2004: 2-talon saunaremontti 2003: Kuivaushuoneet ja puhaltimet uusittu 2002: Kattokorjauksia 2001: Lämmönvaihdin ja laitteisto uusittu, kellarikäytävät pinnoitettiin epoksilla, IV-kanavat nuohottiin 2000: Parkkipaikka ja osa pihateistä asfaltoitiin, kellareiden ulko-ovet uusittiin 1997: Porrashuoneet maalattu, uusi yhtiöjärjestys hyväksytty 1994: Julkisivukorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä mm. Karakallion ostoskeskus n. 400 m sekä Leppävaaran kattavat palvelut noin 2 km. Karakallion ostoskeskuksessa on mm. isännöitsijätoimisto ja huolto, pizzeria, videovuokraamo, R-kioski, Kukkakioski, Alepa. Koulut: Koulut lähellä ruotsinkielinen 1 km, suomenkielinen 400m Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja Lisätietoa palveluista: Parin kilometrin päässä Leppävaaran kattavat palvelut kuten Sello ostoskeskus kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen (lääkäriasemat, pankit, kirjasto, uimahalli, urheilukenttä, jäähalli, leikkipuistot, stadion, maauimala)
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen muutos meneillään. Keskeisin muutos yhtiöjärjestykseen on vesimaksujen laskutus erikseen, vesimaksuennakkona + tasaus mittarin mukaan kerran vuodessa. Yhtiöjärjestyksen 7 §: Osakkeenomistajien hallinnassa olevien huoneistojen asumistasoa kohottavien uudistusten kustannuksista ja niidenkustannusten jaosta päättävät toimenpiteeseen osallistuvat osakkeenomistajat. Mahdollisista vahingoista kuuluu vastuu toimenpiteisiin osallistuneille osakkeenomistajille.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
133 800 €
Myyntihinta
133 800 €
Neliöhinta
2 973,33 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
177,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
177,75 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastike 177,75 € sisältää 11,25 € korjausvistiketta. Vesimaksuennakko 20 €/kk 1.6.2019 alkaen, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa (mittarit otetaan käyttöön, kun putkiremontti on kokonaisuudessaan valmistunut) Autopaikka 10 €/kk lämmin, 5 €/kk kylmä. Laajakaistamaksu 2,90 €/kk (pakollinen). Isännöitsijältä ja osakastiedotteesta saadun tiedon mukaan, linjasaneerauksen hankeosuusarvio on n. 750-940 €/m². Yhtiökokouksen myöntämä lainavaltuus on 5 000 000 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornihaukantie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
100
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,07 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan lämpö/Karakallion Huolto
Isännöinti
Karakallion Isännöinti, Erkki Hannila Karakalliontie 10, 02620 Espoo p. 045 219 7331
Kaavatiedot
Asemakaava muutos, Karakallio II. Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille 20 m-100m riippuen suunnasta. Juna-asema Kilossa noin 2 km.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 58,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Putkiremontti käynnissä, päättyy yhtiössä vuoden 2020 alussa. Taloyhtiölaajakaista DNA/Welho, asiakas sopii palveluntarjoajan kanssa liittymisestä. Putkiremontti saattaa vaikuttaa yleisten tilojen käytettävyyteen. E-rappu valmis 30.4.2019.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Varonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner
Puh: 040 680 7752
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Mari Varonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner
Puh: 040 680 7752

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen