Soita
Myytävät asunnot Espoo Kavallinmäki Kavallinmäki 13 A 17, 02710 Espoo

129 000 €20 m²

Kavallinmäki 13 A 17, 02710 Espoo1h, k, ph

VARATTU

PERSOONALLISIA CITYKOTEJA UNIIKKIIN TEHDASRAKENNUKSEEN

Unelmoitko lofthenkisestä kodista pienelle perheelle? Etsitkö aivan erityistä ja uniikkia, toivotko löytäväsi kodin kiehtovaa tarinaa kertovasta talosta, jollaista ei ole toista? Arvostatko hyvien lähipalvelujen lisäksi modernia asumismukavuutta ja ekologisia ratkaisuja, kuten maalämpöä? Jos vastaat kyllä, unelmiesi koti valmistuu jo ensi elokuussa vanhaan persoonalliseen tehdasrakennukseen Viherlaaksossa.

INDUSTRIAALISTA KODIKAS
Epekon talo on seissyt Kavallinmäen laella lähes sata vuotta, se on nähnyt sodan ajan ja rauhan vuodet. Nyt vanha tehdasrakennus on uuden viihtyisän ajan alussa. Arkkitehtonisestikin kiehtovaan rakennukseen valmistuu moderneja koteja pienille perheille. Osassa asuntoja yli kolmen metrin huonekorkeus luo tilaan aitoa loftin avaruutta. Lisäksi korkeat ikkunat antavat upeaa luonnonvaloa ja näkymiä Kavallinmäeltä Viherlaaksoon.

MINIMALISTIN UNELMA
Funktionaalisesti suunnitellut asunnot ovat minimalistin unelma. Kaikelle olennaiselle on paikkansa. Uniikit pohjaratkaisut ja yksityiskohdat, kuten ikkunoiden alkuperäiset rytmitykset, syvät ikkunapenkit ja ns. sienipilarit (1. ja 2. krs), piirtävät asunnoista valloittavia omia yksilöitään. Rakennus on valmistunut useassa vaiheessa 30-70-luvuilla, niinpä persoonalliset piirteet riippuvat kunkin asunnon sijainnista talossa. Asunnoissa on modernit Noblesse-keittiöt integroituine kodinkoneineen. Osassa asuntoja on oma pieni terassi tai parveke.

URBAANISTI EKOLOGINEN
Ympäristöystävällisyys yhdistyy näissä kodeissa mukavaan asumiseen ja inspiroi sisustajaakin. Ekologinen maalämpö toteutetaan koko talossa vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lattia on talvisinkin aina mukavan lämmin, ja kodin sisustaminen on vapaampaa ilman seinäpattereita. Taloyhtiön pesula- ja kuivaushuoneet ovat nekin osa ekologista ajattelua: yhteiskäyttöiset laadukkaat toiminnot tulevat huomattavasti taloudellisemmiksi niin asukkaille, taloyhtiölle kuin ympäristöllekin. Lisäksi koko rakennuksessa on mm. lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. Asumismukavuutta lupaa myös erityisen huolellinen äänieristys: jopa lattiamateriaaliksi valittu vinyylilankku on äänieristetty.

LÄHELLÄ KAIKKEA
Monipuolisiin lähipalveluihin on lyhyt kävelymatka: kaupat, apteekki, terveysasema, kirjasto, useat koulut ja päiväkodit sekä ostoskeskuksen palvelut sijaitsevat Viherlaakson keskustassa. Kavallinmäeltä on sujuvat julkiset yhteydet myös eri puolille pk-seutua. Bussipysäkille on noin 100 metriä, pysäkkien kautta kulkevat sekä seutu- että liityntäbussit Leppävaaran ja Espoon asemille. Helsingintien pysäkeiltä (500 m) pääsee esimerkiksi Kauniaisten tai Keran juna-asemalle (2 km). Vapaa-ajan luontoliikkujille lähipolkujen lisäksi Oittaan ulkoilukeskus on lähellä (7 km) ja Lippajärven uimarannallekin on vain 5 minuutin pyörämatka.

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kavallinmäki 13 A 17, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
7894561
Kerros
2
Asuinpinta-ala
20 m²
Tontin pinta-ala
2 612,2 m²
Kokonaispinta-ala
20 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k, ph
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), erillisuuni, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone. Noblessan kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Laatta, klinkkeri, suihku, wc-istuin, lavuaari.
Säilytystilat
Kaapistot, verkkokellari.
Ikkunoiden suunta
Itään
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ennakkomarkkinointi. Huonekorkeus 2,7 metriä. Muuttamaan pääset jo elokuussa 2019.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
6 450 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
60 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka 20 euroa/kk.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kavallinmäki 13 A
Rakennuksen kuvaus
Kohteen osoite on Kavallinmäki 13A, 02710 Espoo. Asunto Oy Espoon Kavallinmäki 13 sijaitsee omalla tontilla Espoon kaupungin kaupunginosassa 61 korttelissa 111 olevilla tontilla 1. Tontti tullaan jakamaann hallinnanjakosopimuksella kahteen määrosaan. Kumpikin määräosan omistaja hallitsee omaa aluettaan ja yhteiseen hallintaan tulee mm. ajoliittymä tontille. Hallinta-alue B:lle tullaan rakentamaan uusi nelikerroksinen kerrostalo. Arvioitu hoitovastike on 3 euroa/m2, vesimaksu 18 euroa/hlö ja autopaikka 20 euroa/autopaikka. Arvioitu valmistuminen on 8/2019. Rakentajana toimii Vacpower Oy (www.vacpower.fi).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
44
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, siporex, teräsbetoni
Kattotyyppi
Harja/konesaumattu pelti
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 612,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Kaavatiedot
Espoon kaupunki 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit: 224 (Kauniainen/Tuomarila), 227, 238 (Leppävaara), 235 (Elielinaukio), 548 (Tapiola/Kauniainen)
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
22
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattiat vinyylilankkua.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Hankimäki
LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 531 9868
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Puh: 010 834 6600
Janne Hankimäki
LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 531 9868

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen