Soita
Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Kivenlahdenkatu 3 C 25, 02320 Espoo

159 000 €62 m²

Kivenlahdenkatu 3 C 25, 02320 Espoo2h+k

Erinomaisella paikalla Ala-Kivenlahdessa siistikuntoinen kaksio. Asunnossa tilaa riittää, siitä pitää huolen 62m2. Kylpyhuone uusittu 2015. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yhtiöllä 5 liiketilaa, joista tulee hyvin vuokratuottoja. Sijainti on mitä parhain sillä tulevalle metroasemalle matkaa alle 300m. Kivenlahden uimaranta. rantaraitti ja satama myöskin vain n. 300m päässä. Lähin kauppa 50m. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV, Osakas
p. 0405604738 tai petri.kajaan@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kivenlahdenkatu 3 C 25, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9548758
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
7 200 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2018-2022: Piha: Kunnon seuraaminen jakson aikana ja tarvittavat piha-alueen huollot ja korjaukset 2018-2022 aikana Perustukset ja runko: Kunnon seuraaminen jakson aikana. Korjaustyön toteutus jakson lopussa 2018-2022. Julkisivut: Julkisivujen ja saumausten kunnostus ja maalaus 2016, takuuaika 2017-2018 Parvekkeet: Parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 2016, takuuaika 2017-2018 Ikkunat ja ulko-ovet: Kunnon seuraaminen jakson aikana 2018-2022 Katto: Kunnon seuranta 2018-2022, takuuaika päättyy 2017 Huoneistojen märkätilat: Pesutilojen kunnon seuraaminen. Asuntojen pesutilojen korjaus vuosittain n. 1-2 pesutilaa 2018-2022. Yleiset tilat: Tarvittavat huollot ja korjaukset jakson aikana. Pesulan, saunojen ym. korjaustyön suunnittelu 2017-2021 aikana. Saunojen C ja G kunnostus tehty 2017. Sauna E kunnostettu 2018. G-rapun kylmiön peruskunnostus suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmä: Seuranta jakson 2017-2021 aikana. Vesi-ja viemärijärjestelmät: Käyttövesijohtojen runkolinjan uusimisen suunnittelutyöt tehty 2016, uusimistyöt 2018-2019 aikana. Ilmanvaihto: Kunnon seuraaminen jakson aikana ja puhdistus ja säätö jakson lopussa 2018-2022. Sähkö-ja telejärjestelmät: Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2018-2022.
Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. Aika Toimenpide 1997 Porraskäytävien maalaus 1998 Piha-alueen parannuksia, istutusaltaat ja kuivauskatos 2000 Kuntoarvio, rakennustekniikka, lvi- ja sähköjärjestelmät, Suomen Talokeskus Oy Huoneistojen lukituksenn uusiminen, Abloy Exec 2004 Vesikaton reunapellit uusittu 2007 Uusittu ikkunat, parveke- ja ulko-ovet Uusittu lämmönvaihdin 2008 Lämmönsäädön ja patteritermostaattien vaihdon suunnittelu, Suomen Talokeskus Oy Uusien ilmanvaihtokoneiden asennussuunnitelma ja asennus Parvekkeiden puuosat uusittu 2010 Linjasäätöventtiilien uusimista ja säätöä Patteritermostaatit uusittu 2011 rakennettu uusi jätekatos 2012 Pesutilojen kuntoarvio osassa huoneistoja, Raksystems Liitetty yhtiö Soneran kuituverkkoon 19.3.2019 1(2) Kuntoarvio, Raksystems 2012- Vesikaton kunnostuksen suunnitelu HSSR ja toteutus Katto 2000 2013 2013 Rakennettu parkkipaikalle vievät portaat 2014- Liiketilojen vesikaatteen uusimisen suunnitelu HSSR ja toteutus Katto 2000 sekä Ruiskukumi 2015 2015 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto Liiketilan katolla olevat terassit ja väliaidat uusittiin 2016 Julkisivuremontin suunnittelu Mavape Oy Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden ulkopuolien kunnostus 2017 C ja G saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden kunnostus 2018 E rapun saunan kunnostus Runkovesijohtojen uusiminen aloitettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
155 736,56 €
Neliöhinta
2 564,52 € / m2
Rahoitusvastike
13,51 € / kk
Hoitovastike
228,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,09 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 9 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikan avaimen panttimaksu 20€, lastenvaunuvaraston avain 25€. Yhtiöllä hoitolaina 58500€ ja lainavaltuutus 350 000€ ( yhtiökokous 12.4.2017). Yhtiö on päättänyt nostaa 350 000€ suuruisen pääomalainan runkovesijohtojen uusimista varten. Pääomavastiketta aletaan keräämään 1.7.2019 alkaen 11.6.2018 yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään lisää tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kivenportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
93
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 200 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Soukan Huolto Oy
Isännöinti
Etuisännöinti Oy, Ari Lavonen p. 09 809 1121
Kaavatiedot
karta.espoo.fi tai Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 60,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista, lastenvaunuvarasto. Yhtiön rasitesopimus Kivenlahden Huolto Oy:n/Isännöintiväylä Oy:n kanssa koskien tontilla 34008/3 sijaitsevia autopaikkoja 62 kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Lainalaskuri
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen