Soita
Myytävät asunnot Espoo Iirislahti Iirislahdentie 31 B, 02230 Espoo

1 090 000 €204 m²

Iirislahdentie 31 B, 02230 Espoo5h, k, rt, kph, 2 x erill. WC, s-os, khh, kotiteatterih., 2 var, vh, tekn.tila+ak

ELÄMÄNLAATUA MERELLISEN KALLIOMETSÄN MAISEMISSA

Aito luontoyhteys on tämän tilavan arvokodin ihanuuksia, joista isäntäväki saa iloita jokapäiväisessä elämässään. Omalta terassipihalta pyrähdetään suoraan Koukkuniemen kalliometsään virkistäytymään ja koiran kanssa lenkille. Iirislahdessa nautitaankin ensiluokkaisista mahdollisuuksista merellisiin ja luontometsien harrasteisiin sekä alueen hyvistä palveluista.

3-kerroksinen rinnetalo sijaitsee neljän erillistalon yhtiössä omassa rauhassaan tontin ylimmäisessä takakulmassa. Etupihalla on kaksipaikkainen autokatos ja harrastevälinevarasto. Yläpihalla terassialuetta reunustaa kalliorinne, pihalla on mahtavasti tilaa oleskeluun ja grillijuhliin.

TERASSIPIHA ODOTTAA JO KESÄÄ
Aurinkoinen olohuone, ruokailutila ja avokeittiö sekä yhteys eteläiselle terassipihalle muodostavat viihtyisän kokonaisuuden: ikkunaseinä liittää luonnon osaksi kodin tunnelmaa. Avokeittiön korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, reilut työtasot ja laadukkaat kodinkoneet tekevät tilasta sekä toimivan että edustavan osan kodin ilmettä. Ruokapöydän paikka on ikkunaseinän äärellä. Keskikerroksessa on myös makuuhuone ja wc.

KATTOTERASSI JA KELLARISSA SPA
Talon 3. kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, suihkullinen kylpyhuone ja aula. Komealla kattoterassilla nautitaan esteettä auringosta. Kellarin saunatiloissa on kylpyamme ja kaksi suihkua, löylyhuoneessa vastakkain istuttavat lauteet ja Harvian pilarikiuas. Kellarin viihtyisässä arkiolohuoneessa katsellaan elokuvia ja varastosta voi tehdä työtilankin. Iso vaatehuone, wc ja kodinhoitohuone sijaitsevat nekin kellarissa. Kellarikerroksesta on oma uloskäynti ja portaat yläpihalle.

KIVITALOSSA ARVO SÄILYY
Turvallisuus, terveellisyys, hyvä ääneneristävyys ja lämmöneristyskyky ovat kivitalon ominaisuuksia. Taloudellisuutta ja mukavuutta turvaa lämmitysmuoto, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Isäntäväki vastaa itsenäisesti oman talonsa ylläpidosta ja korjauksista, taloyhtiö puolestaan huolehtii yhteisistä vastuista osakkaiden kanssa yhdessä suunnitellen.

ARVOKODIN OSOITE
Kotiosoite on Iirislahden sydämessä, lähellä harrasteita, luontoa ja hyviä palveluja. Päiväkoteihin, leikkipuistoon sekä Matinlahden kouluun, Tiistilän kouluun, Haukilahden lukioon sekä Matinkylän ruotsinkielisiin kouluihin on lyhyt matka, kuten Matinkylän Urheilupuistoon, venesatamiin, rantaraitille ja ihaniin kesäkahviloihinkin. Liityntäbussilla pääsee joutuisasti Ison Omenan metroasemalle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iirislahdentie 31 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
7884673
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
204 m²
Tontin pinta-ala
1 992 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kph, 2 x erill. WC, s-os, khh, kotiteatterih., 2 var, vh, tekn.tila+ak
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot. Puu-/kivitasot. AEG:n korkea jääkaappi sekä 1/2 korkea pakastin. AEG:n keraaminen liesitaso sekä erillisuuni. Lapetekin liestituuletin. AEG:n integroitu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
1 krs: kylpyhuone/WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. 2 krs: Kylpyhuone/WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku. Kellarikrs: Pesuhuone/2 x suihku, kylpyamme. Kodinhoitohuone/kaapistot, pesuallas, pk-liitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
Piha etelään, avarat näkymät Koukkuniemenpuistoon
Tulevat remontit
Kattojen tarkastus, huolto ja pintakäsittely, kevät 2019. Kustannusarvio n. 1.300 euroa/talo. Ulkolamppujen vaihto, 8 kpl, kustannusarvio 720 euroa + työn osuus. Jätevesipumpun mahdollinen korvaaminen, arvio määräaikaishuollon yhteydessä huhtikuu 2019. Kattoterassien vesieristeiden 10 vuoden takuuaika mennyt umpeen, toimenpiteistä sovittava talokohtaisesti. Yläterassin laatoitus paikoitellen irronnut. Takan käyttö edellyttää huippuimurin asennusta ulkokatolle.
Tehdyt remontit
Salaojapumpun korjaus 2019. Salaojakaivojen kuvaus 2018. Jätevesipumpun huolto 2018. Väestönsuojan ilmastoinnin huolto 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
On, vastakkain istuttavat lauteet, Harvian pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Matinkylän ja Ison Omenan hyvät palvelut, Koulut: Matinlahden koulu (1-6lk), Tiistilän koulu (1-9lk), Haukilahden lukio, Matinkylän ruotsinkielinen koulu ja lukio.
Lisätiedot
Olohuoneessa takka (ei varaava). Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmityskulut n. 27.000 kWh/vuosi (n. 2300 euroa/vuosi). Lisätiedot pinta-alasta: Asuintilat: 1 krs. + 2 krs. 121m2. Muut tilat: kellarikerros 83m2. Asuintilat + muut tilat yhteensä 204m2. Alakerran pesuhuoneen ja yläkerran kylpyhuoneen kosteusmittaustarkastus tehty 1/2019.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 090 000 €
Myyntihinta
1 090 000 €
Neliöhinta
5 343,14 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
250 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen, yhtiön sähkön ja jätemaksut.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Iirismetsä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Lammi harkko
Kattotyyppi
Pulpetti/tiili
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
1 992 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Nina Wuorinen
Kaavatiedot
Espoon kaupunki (09) 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
8
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Olohuone, MH1/tammilankkuparketti. MH2-4, askarteluhuone/kotiteatterihuone, varasto/laminaatti. Kellarikerroksen eteinen/laatta. Keittiö, ruokailutila, eteinen, kosteat tilat/laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilkka Puhakka
DV, LKV
Puh: 0400 463 824
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Puh: 010 834 6600
Ilkka Puhakka
DV, LKV
Puh: 0400 463 824

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen