Soita
Myytävät asunnot Espoo Järvenperä Tallimestarintie 11 A, 02940 Espoo

209 000 €58,5 m²

Tallimestarintie 11 A, 02940 Espoo2h, k, s, terassi ja piha

Järvenperässä ihana 58,5 neliöinen kaksio, joka on paritalo/rivitalo. Tässä huoneistossa kaikki pinnat ovat siistejä, eikä vaadi remonttia, jotten voit vaan muuttaa asuntoon. Huoneistossa on myös katettu terassi ja pieni piha. Taloyhtiön tontti rajoittuu järvenrantaan, jossa voit kesäisin nautiskella ja grillailla. Rannassa myös laituri.
Ota yhteyttä! Maarit Vehviläinen LKV p. 040 5109100 tai maarit.vehvilainen@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • ti 28.05.2019 klo 18:30 - 19:00
    Maarit Vehviläinen 040 510 9100

Perustiedot

Sijainti
Tallimestarintie 11 A, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
649464
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
8 495 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, terassi ja piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Electrolux valkoinen, erillisuuni Gram, keraaminen liesi Gram, liesituuletin Savo rosteri (huoneiston koneellinen poisto), astianpesukone Bosch valkoinen, kaapistot Valkoiset. Kaunis keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja ruskea laminaatti taso. Seinät on laatoitettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Misa, kylpyhuone, erillinen wc wc-istuin,peilikaappi, allaskaappi ja patteri, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, ei erillisessä wc:ssä., kiinteät valaisimet. Siisti, edellisen asukkaan remontoima kylpyhuone n. 10 vuotta sitten.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset/arvioidut kustannukset: Yhtiön PTS-ehdotelmassa vuosille 2019-2028 suunnitellut korjaustarpeet ja arvioidut kustannuksen koko yhtiön osalta ovat arviolta suuruusluokkaa 244 000€, keskimäärin 22,06€/m2/vuosi. Hoitovastikkeen ulkopuolista erillisrahoitustarvetta ei ole tiedossa lähivuosina. Ikkunoiden uusiminen on lähinnä seuraava erillisrahoitettava kunnostustyö, jonka toteutus on alustavasti vuonna 2021. Vuosien 2019-2028 toimenpide-ehdotukset: Yleisesti, märkätilojen saneeraukset ja lämminvesivaraajat: teknisen tarpeen perusteella vuosikorjauksina. Lämminvesivaraajat, Sähkö- ja telejärjestelmien huolto ja ylläpito vuosina 2019-2028. Aitojen uusiminen vuosina 2019-2020, 2023, 2026-2027. Märkätilojen saneerauksia, Yksittäisten vesikalusteiden vaihto vuosina 2019-2024. Huoneistojen alakeskukset vuonna 2019. Huippuimurit vuosina 2019-2020, 2022-2023 ja 2026. Vesimittarit vuosina 2019, 2021 ja 2023. Salaojat- ja sadevesijärjestelmä vuosina 2021, 2023, 2025 ja 2027. Märkätilojen kuntokartoitus vuonna 2020. Valaistuksen huolto ja ylläpito vuosina 2020, 2022, 2024, 2026 ja 2028. Parveke-ovien uusiminen, Ikkunoiden uusiminen, Sisäänkäyntiovien uusiminen vuonna 2021. Vesikourut ja syöksytorvet vuonna 2022.
Tehdyt remontit
2018 Huoneistojen lämmityspatteri uusittu. 2018 Sadevesijärjestelmän kunnostus ja D7 salaojat asennettu. 2015 B5 ja I14 märkätilat saneerattu, poistoilmahormit nuohottu. 2014 Välikaton läpiviennit ja aluskate korjattu. 2013 B4 ja C6 märkätilat saneerattu, G11 lämminvesivaraaja vaihdettu. 2012 Terassiovet uusittu. 2011 C6 lämminvesivaraaja vaihdettu, katot pinnoitettu Pintamestarit-menetelmällä, takuu 5 vuotta. 2009 Lämminvesivaraajat vaihdettu A2, B3, B4, D7, F9. 2008 H13 lämminvesivaraaja vaihdettu, pihat asfaltoitu. 2007 A1 ja F10 lämminvesivaraaja uusittu. 2006 Postilaatikot uusittu, roskakatos rakennettu. 2005 D7 märkätilat saneerattu, ilmastointi huollettu, keskipihan parkkipaikalle tehty 2 uutta sadevesikaivoa. 2004 Katot tarkastettu, tiiliä uusittu. 2003 B5 ja I14 lämminvesivaraaja uusittu. 2002 G12 lämminvesivaraaja uusittu, märkätilojen kosteusmittaukset, liitytty laajakaistaverkkoon. 2001 Sadevedet erotettu salaojajärjestelmästä, pihojen kaasot. 2000 Alapohjan koneellinen ilmastointi tehty, salaojat pesty, valkoiset puuosat maalattu. 1999 G11 lämminvesivaraaja vaihdettu, lämminvesivaraajan anodit vaihdettu. 1997 C6 lämminvesivaraaja vaihdettu, tontin länsipuolen lauta-aita rakennettu. 1996 Kastelujärjestelmä asennettu (järvestä kesäkastelu). 1995 Tontin itäpuolen lauta-aita rakennettu. 1994 Satelliitti tv asennettu. 1992 Palomuurit eristetty huoneistojen välillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Isännöitsijältä saa tarkemmat tiedot, takapihalle saa rakennuttaa omalla kustannuksella pienen ulkovaraston. Yhtiöllä hoitolaina 3000 €, katetaan hoitovastiketuotoilla. Yhtiöllä luottolimiittitili 10 000 €, ei käytetty
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
198 646,93 €
Neliöhinta
3 572,65 € / m2
Rahoitusvastike
57,61 € / kk
Hoitovastike
88,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Veden kulutus laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien perusteella kolmesti vuodessa. Korjausvastiketta kerätään jatkuvasti. Eriteltynä, koska E 8 erillistalo ei osallistu kaikkiin korjauksiin (kts yhtkiöjärjestys). Sähkö, sis. käyttösähkön ja lämmityksen; oman kulutuksen mukaan. Muita kustannuksia; YK 2.4.2019, Päätetään vuoden 2019 talousarvion vahvistamisesta ja osakkaiden yhtiölle suoritettavien vastikkeiden suuruudesta 1.5.2019 alkaen sekä päätetään hallituksen valtuuksista tarvittaessa periä lisää vastikkeita yhden kuukauden hoitovastikkeen verran.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puutarharanta 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2007 Energiatodistuksen laatimispäivä 22.5.2013.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 495 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
A-Isännöinti Oy, Ilari Koskinen, 09 8676000, a.isannointi@kolumbus.fi
Kaavatiedot
Espoon kaupunki, 09 81621, www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Oikeus hallita yhtä autopaikkaa, ulko/lämpötolppa
Yhteiset tilat
Varasto n. 4,5 m2
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät laattaa. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetti/maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Erillinen wc: Lattia kivilaattaa, seinät laattaa jossa maalattu pinnoitus päällä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Vehviläinen
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 510 9100
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Puh: 010 255 5900
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Maarit Vehviläinen
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 510 9100

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen