Soita
Myytävät asunnot Espoo Nuottaniemi Rantanuotankuja 4 as., 02230 Espoo

1 150 000 €169,5 m²

Rantanuotankuja 4 as., 02230 Espoo5h, k, kph, s, 2 wc, khh, parveke ja terassi

ENSIESITTELYSSÄ upea vaalea ja valoisa koti ihastuttavan rantaraitin varrella aivan meren äärellä Espoon Nuottaniemessä.

MERINÄKÖALA kruunaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen. Tämä koti on remontoitu kauttaaltaan tyylikkäästi laadukkain materiaalein. Mahtava huonekorkeus luo näyttävän ja valoisan tunnelman yhdessä laajan ikkunapinta-alan kanssa. Pääsisäänkäynti on talon toisessa kerroksessa. Avaran olohuoneen isoista ikkunoista on ihastuttava näkymä merelle, sekä käynti isolle parvekkeelle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Tavallista korkeampi huonekorkeus tekee tilan tunnelmasta arvokkaan. Yläkerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, josta on käynti vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.

TUNNELMALLINEN SAUNAOSOSTO sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Saunaosaston rentouttava ja ylellinen tunnelma tuo arkeen hohtoa ja hellii asukkaitaan. Samasta kerroksesta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, takkahuone, vaatehuone sekä varastotilaa.

LISÄTILAA KÄYTTÖULLAKOLTA. Mikäli tarvetta on lisäneliöille, voi talon käyttöullakkovarauksen ottaa käyttöön jolloin lisäneliöitä tulee n. 50m2. Käyttöullakon rakentamiseen saat apua kauttamme.

OMA VENELAITURI. Nuottaniemessä ehdottomasti parasta on meri. Taloyhtiön käytössä on oma portillinen venelaituri, jossa jokaiselle huoneistolle on varattu venepaikka. Lähellä on myös uimaranta, rantakahvila, rantaraitti, Espoon pursiseura, pienvenesatama ja saaristovenelaituri, josta pääsee Espoon ulkoilusaariin saaristoveneellä.
Lähellä on myös Iso Omena kattavine palveluineen, terveyskeskus, kirjasto, englanninkielinen päiväkoti, suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset koulut aina lukioon saakka.

Tässä yhtiössä jokainen vastaa kaikilta osin hallinnoimastaan rakennuksesta, mukaanlukien kunnossapito- ja muutostyöt. Yhtiö valvoo ainoastaan julkisivujen yhtenäisyyttä.

Sovithan yksityisesittelystä:
Mira Kasslin LKV
040 595 0090
mira@kasslin.com
www.kasslin.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rantanuotankuja 4 as., 02230 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
7885295
Asuinpinta-ala
169,5 m²
Tontin pinta-ala
4 633 m²
Kokonaispinta-ala
169,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2 wc, khh, parveke ja terassi
Huoneita
5
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, integroidut kodinkoneet, induktioliesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. 2011 remontoitu: Korkeakiiltoiset ja vetimettömät MANO ovet ja rungot, Hi-Macs Alpinen White keittiötaso valetulla altaalla, Miele ja Siemens integroidut kodinkoneet, Laattalattian ja lattialämmityksen asennus.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan pesuhuoneessa amme, kaksi suihkua. Kaksi erillistä wc:tä. Kodinhoitohuone, kaikissa pinnat laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, liukuovikaapistot.
Ikkunoiden suunta
Merelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma koskee lähinnä julkisivuja ja yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja yhtiöjärjestyksen § 4 mukaisesti. Ohessa osakkaiden 01/2018 hyväksymä suunnitelma: As Oy Espoon Nuottaniemen Kymppi, KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2018-2022. Tulevat kunnossapitotoimet 2018: salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkempi kuvaus ja mahdolliset korjaukset, talojen ulkoportaiden kunnostaminen / ratkaisu kertyvän veden tai kosteuden poistamiseksi (kun mahdollinen salaojaprojekti on valmis tai samaan aikaan), rakennusten ja asfaltin välisten rakojen pikeäminen, laiturin kuntotarkastus. 2018-2019: asuntojen lämmityspattereiden uusiminen, talokohtaisten vuotovahtien asennus (magneettiventtiili tai muu vastaava). 2019: parvekkeiden kannakkeiden kunnostus, asfalttipaikkaukset, liian isoksi kasvaneiden puiden kaato, piha-aitojen huoltomaalaus. 2020: perusmuurin ja sokkelin veden- ja kosteudeneristyksen kunnon kartoittaminen, ulko-ovien huoltomaalaukset, väestönsuojan lattian kunnostus, energiatodistusten laadinta (voimassaoleva 26.12.2020 saakka). 2021: selvitetään tämän hetkiset vaatimukset väestönsuojalle ja tehdään tarvittavat päivitykset. 2022: märkätilojen pintakosteusmittaukset, IV-kanavien nuohous ja perussäätö.
Tehdyt remontit
Talo 7 tehty 2017 julkisivumaalaus, räystäsrakenteiden vahvistaminen, katon pesu ja sammaleentorjunta, parvekkeen ja pation pintakäsittely, ilmanvahtokanavien puhdistus ja desinfiointi, 2015 ylä- ja alakerran wc:den remontit, ala-aulan ja eteisen laatoitus, 2012 räystäskourujen uusiminen, keittiön, saunaosaston, varaston remontit, 2009 pation ja puutarhan rakentaminen, 2004-2005 sisäpintojen kunnostus. YHTIÖSSÄ SUORITETUT KUNTOTUTKIMUKSET: Kosteuskartoitus Sitowise 3.5.2018, Salaojien ja perusvesikaivojen kuntokartoitus Metropolia 2017, Kunnossapitotarveselvitys Walttari Oy 2017, Ulkoseinien maalauskonsultaatio Raksystems 2015, Kuntoarvio Raksystems 2010.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
SELVITYS TEHDYISTÄ REMONTEISTA: 2018 Alakerran tilanjakajaoven hankinta ja Aduro takka kaminan asennus. 2017 Talon julkisivumaalaus, räystäsrakenteiden vahvistaminen, katon painepesuripesu ja sammalentorjunta, parvekkeen ja pation pintakäsittely ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desifiointi. 2015 Ylä- ja alakerran wc:n täydellinen remontti, jonka lisäksi ala-aulan ja eteisen lattian laatoitus. 2012 Räystäskourujen uusiminen. 2011 Keittiö, saunaosaston ja varaston täydellinen remontti. Keittiö: Korkeakiiltoiset ja vetimettömät MANO ovet ja rungot. Hi-Macs Alpinen White keittiötaso valetulla altaalla. Miele ja Siemens integroidut kodinkoneet. Laattalattian ja lattialämmityksen asennus. Saunaosasto: uusi huonejako, kaikki uudet materiaalit, ilmanvaihto, vesieritys, kuitu- ja halogeenivalaistus, amme, IKI-kiuas. Varasto: lattian laatoitus, uudet teräksiset varastokalusteet, Puzer Aino uusi pölypussillinen keskuspölynimuri. 2009 Pation ja puutarhan rakentaminen. 2007-2008 Ylä- ja alakerran WC:n kalusteiden uusiminen. 2004-2005 Kaikkien sisäpintojen kunnostus ja maalaus, yhden väliseinän purku ja toisen siirto. Parkettilattioiden hionta petsaus ja lakkaus. Kodinhoitohuoneen täydellinen remontti ja kalusteiden uusiminen. Vaatehuoneiden kalustaminen ja työhuoneen lasiseinä + sen takana olevat kalusteet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 150 000 €
Myyntihinta
1 150 000 €
Neliöhinta
6 784,66 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
200 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasaus vuosittain
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Nuottaniemen Kymppi
Rakennuksen kuvaus
Yhtiössä on osakassopimus, jossa sovittu rakennusten ja alueiden hallintaan liittyvistä käytännöistä, joita ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen. Jokainen osakas vastaa kaikilta osin hallinnoimansa rakennuksen kunnossapidosta ja muutostöistä. Taloyhtiö valvoo vain julkisivujen yhtenäisyyttä, mutta ei niihinkään liittyvien töiden sisältöä. Taloyhtiön osakkailla on etuoikeus venepaikkaan taloyhtiön edessä olevassa Espoon kaupungin omistamassa laiturissa, mutta ei päätäntävaltaa mahdollisista muutoksista tähän järjestelyyn.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Harja- pulpettikatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 633 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen hiekoitus ja auraus, muutoin Matinkylän Huolto.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Sari Olsio. Omatoiminen isännöinti
Kaavatiedot
Espoon kaupunki puh. 09 81621.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Omassa asfaltoidussa pihassa tilaa.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia ja laattaa. Seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Puh: 040 595 0090
Apollonkatu 23 B 40, 00100 Helsinki
Puh: 0405950090
Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Puh: 040 595 0090

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen