Myytävät asunnot Espoo Ymmersta Ymmerstanrinne 4 A, 02750 Espoo

454 000 €128,5 m²

Ymmerstanrinne 4 A, 02750 Espoo4h+k+arkioh+s+khh+varasto

Valoisa paritalohuoneisto rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella Ymmerstassa, aivan Kauniaisten monipuolisten palvelujen läheisyydessä odottaa uusia asukkaitaan.

Sisään tullaan eteisaulaan, josta Jykevät kiviportaat vievät ylä- ja alakertaan. Yläkerrassa on valoisa olohuone, josta on käynti etelään avautuvalle parvekkeelle. Kompaktinkokoisessa keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja ruokailutilasta on käynti terassille ja pihalle, jossa voit ihailla kauniista kalliomaisemasta ja nauttia luonnon läheisyydestä. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä on reilukokoinen kylpyhuone.

Alakerran arkiolohuoneesta on käynti pienelle terassille, jossa on mukava vilvoitella saunomisen jälkeen. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Arjen sujuvuutta helpottaa pesuhuoneen vieressä oleva kodinhoitotila ja lämmin varasto sekä erillinen wc.
Alue on lapsiperheen unelma, lähikoulu on turvallisen kävelymatkan päässä. Täällä asut lähellä luontoa, tinkimättä kuitenkaan palveluista ja hyvistä yhteyksistä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / leena.luoto@huom.fi tai Matti Hiltunen 0500 818 846/matti.hiltunen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ymmerstanrinne 4 A, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9634967
Asuinpinta-ala
128,5 m²
Tontin pinta-ala
5 955 m²
Kokonaispinta-ala
128,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+arkioh+s+khh+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaaleat kaapistot, välitila laattaa ja tasot laminaattia. Lattia parkettia ja seinät maalatut. Varusteina 2*jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Keittiön jatkeena ruokailutila, josta käynti terassille ja pihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneen seinät kaakeloidut ja lattia laattaa. Allaskappi ja peili, suihku ja wc-istuin. Alakerran pesuhuoneessa suihkuseinä ja varaus toiselle suihkulle. Kaakeloidut seinät ja laattalattia. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jonka seinät kaakelia ja lattia laattaa Allaskaappi ja peili, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto ja kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
2019 Ikkunoiden ja parvekkeenovien korjaus. Ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen ja ilmamäärien säätö. Rakenneliittymien tiivistys. Yläpohjan suojaverkkojen asennus. Valaisimien uusiminen jätekatokseen ja tekniseen tilaan. Ulkoovien korjaus. Parvekkeiden- ja terassikaiteiden uusinta/huoltomaalaus. Suihkutilojen silikonisaumojen uusinta. Astianpesukoneiden tulo- ja postovesiputkien kiinnitysten korjaaminen. Pesualtaiden lattiaputkien uusiminen. Tavallinen vuotuinen kunnossapito. 2020 Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Ilmanvaihtokoneiden puhdistus. Parvekkeiden lattioiden korjaus. Tavallinen vuotuinen kunnossapito. 2021 Pihavalojen uusiminen. Piha-alueiden korjaukset (nurmikot, pensaat ja portaat). Rakennuksen vierustojen painautunien ja patolevyjen yläreunan korjaukset. Räystäslautojen huoltomaalaus ja suojaverkkojen korjaus Tavallinen vuotuinen kunnossapito. 2022 Puupenkereiden korjaus. Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta. Lukituksen uusiminen. Tavallinen vuotuinen kunnossapito. 2023 Tavallinen vuotuinen kunnossapito.
Tehdyt remontit
2014 IV-kanavien nuohous ja puhdistus, parvekkeiden ja autotallien puuosien huoltomaalaus 2015 Piha-alueen vihertöitä 2018 Laattojen kopoalueiden korjaus, asuntojen porrastasanteet ja arkiolohuoneet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneloidut seinä ja katto, laattalattia. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauniaisten kattavat palvelut lähietäisyydellä Koulut: Ymmerstan kouluun matkaa vain n.300 m. Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 10 000€, josta käytössä on 31.12.2017 6 949,44€. Hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräinen enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
454 000 €
Myyntihinta
454 000 €
Neliöhinta
3 533,07 € / m2
Hoitovastike
462,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,60 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Ylimääräinen hoitovastike 128,5m²*0,5*3,60€=231,60€ tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Villa Emilia
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto betonitiilikatteella
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 955 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Huoneiston hallintaan kuuluvan piha-alueen hoidosta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja (Yj4§)
Isännöinti
Kari Vesanen 0400 811663
Kaavatiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 10,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Luoto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0405028391
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Lainalaskuri
Leena Luoto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Leena Luoto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0405028391

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.