Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Aallonhuippu 12 B, 02320 Espoo
Tarjouskauppakohde

218 000 €97 m²

Aallonhuippu 12 B, 02320 Espoo4H+K

Viehättävä koti linjasaneeratussa yhtiössä. Uima-allastalo!

Valoisaa asuntoa on tarpeen mukaan päivitetty, eikä välttämätöntä remontin tarvetta ole. Makuuhuoneet ovat reilunkokoiset ja kaikissa on vaatekaapistot. Keittiössä on paljon säilytys- ja työskentelytilaa ja sen yhteydessä on ruokailutila. Suuresta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone ja wc ovat uusitut hiljattain valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Samalla yhtiön uima-allas on täysin saneerattu. Muutamaan pääset heti.

Yhtiö sijaitsee Ylä-Kivenlahdessa korkealla kalliolla. Espoonlahden ja Kivenlahden palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Iso Omenakin on vain muutaman kilometrin päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset sekä julkisilla että omalla autolla, ja bussipysäkeille samoin kuin metroasemalle valmistuttuaan on vain lyhyt kävelymatka. Alueella on erinomaiset harrastus-, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Rantaraitti, venesatama, koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähistöllä.

Myynti, esittelypyynnöt ja lisätiedot: Pertti Haverinen LKV
0400 435 907
pertti.haverinen@huom.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
218 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • to 25.07.2019 klo 17:30 - 18:00
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Aallonhuippu 12 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9581043
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
4 727 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4H+K
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistikuntoinen koti.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava keittiö, johon mahtuu myös ruokapöytä. Paljon säilytystilaa. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2016. Allaskaappi. Kuivatuspatteri kiertovesilämmitteinen. Bidee-suihku Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2016. Allaskaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset pihanäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: V. 2018: ilmanvaihdon tasapainotus V. 2019: sokkelien kunnostus, elementtisaumojen uusinta, C-kylmiön käytöstä poisto 2019 / saneeraus 2020 V. 2020: ilmanvaihdon tasapainotus V. 2022: parvekeseinän uusinta V. 2025: vesikaton uusiminen Ei aikataulua: rappukäytävien ovien uusinta, ikkunoiden energiatehokkuuden parantaminen
Tehdyt remontit
Alla lueteltu tehdyt korjaukset/remontit vuosien 2014-2018 aikana. Täydellisen listauksen saat välittäjältä. V. 2014: F-rapun huippuimurin vaihto, kylmähuoneen (D-rappu) puhallinmoottori V. 2015: Väestönsuojan painekoe, kylmähuoneen (D-rappu) höyrystimien uusinta, lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmälle, rakenne-ja LVIS-saneeraus aloitettu V. 2016: Istutustyö (angervot) valmiille kasvualustalle, alue B/C ikkunoiden alla, kylmähuoneen (C-rappu) höyristimen uusinta, antennivahvistimien asennus (kaikki talot), ikkunoiden kuntotutkimus (lämpökamerakuvaus) V. 2017: ikkunoiden vesitiiveyskorjaukset, E-rapun huippuimurin vaihto V. 2018: D-rapun ryömintätila siporex-kapillaarikatkon lisäys, orgaanisen aineksen poisto D- ja E/F -rappujen ryömintätilat.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunan yhteydessä on uima-allas, joka on myös täysin uusittu putkiremontin yhteydessä 2016.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen liukuovikaapiston valospotit.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
150 298,44 €
Neliöhinta
2 247,42 € / m2
Rahoitusvastike
310,40 € / kk
Hoitovastike
426,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
737,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 18 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka 18 €/kk (sähkö), 10 €/kk (kylmä paikka). Saunamaksu 6 €/kk, uima-allassaunamaksu 12 €/kk. Vesimaksuu sisältyy toistaiseksi vastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.05.2018 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää jatkotoimenpiteistä linjasaneeraushanketta ja lukituksen uusintaa varten avatun 2,9 milj. €:n remonttilimiitin osalta. Tällä valtuutuksella hallitus voi esimerkiksi päättää haetaanko remonttilimiitille lisää voimassaoloaikaa vai nostetaanko laina maksimisuuruisena (2,9 milj. €), jolloin limiitillä päätetyksi katettavien hankkeiden jälkeen mahdollisesti jäljelle jäävä osuus käytetään tuleviin korjaushankkeisiin. Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus jatkamaan reklamointiprosessia Caverion Suomi Oy:tä sekä Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy:tä kohtaan sekä esittämään em. tahoille tarvittavat vaatimukset virheiden korjaamiseksi ja /tai vahingonkorvauksiksi ja/tai arvonalennuksiksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan harkintansa mukaan vahingonkorvauskanne Caverion Suomi Oy:tä sekä Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy:tä kohtaan linjasaneerausurakassa ilmenneiden virheiden ja puutteiden johdosta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aallonhuippu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 727 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Soukan Huolto Oy
Isännöinti
Isännöintiverkko Oy, Annika Lehtisalo, Meriusva 5, 02320 Espoo, p. 010 3276 418
Kaavatiedot
Espoon Kaupunki, puh. 09-816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 34,
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Keskusantenni
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pertti Haverinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 0400 435 907
Äyritie 12 b, 01510 Vantaa
Puh: 0400 672 542
Lainalaskuri
Pertti Haverinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Pertti Haverinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 0400 435 907

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.