Soita
Haku Myytävät asunnot Espoo Lippajärvi Viljatullintie 2-4 A, 02940 Espoo

199 000 €44,0 m²

Viljatullintie 2-4 A, 02940 Espoo2h+kk

Valoisa, kompaktinkokoinen läpitalon päätyhuoneisto syksyllä 2018 valmistuneen luhtitalon toisessa kerroksessa luonnonkauniilla Pellaksenmäen alueella Espoossa.

Tilava ja moderni olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä antaa mukavasti mahdollisuuksia eri sisustusvaihtoehdoille. Luonnonvalo tulvii lattiaan ulottuvista ikkunoista sekä suuresta ikkuna-ovi yhdistelmästä, josta on käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja kätevä liukuovi antaa lisää tilan tuntua. Sisustamista helpottaa myös se, että asunnon kaikissa huoneissa ja kylpyhuoneessa on jalalle mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Avokeittiö on yhdellä seinällä ja kaikki tarvittavat nykyaikaiset kodinkoneet on integroitu tyylikkäästi kalusteisiin. Tilava kylpyhuone helpottaa myös arjen sujumista.

Neljän talon kokonaisuus muodostaa viihtyisän taloyhtiön, jokaisen talon edustalla on oma suojaisa oleskelualue asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Lisäksi taloyhtiössä on yhteinen piha-alue grillikatoksineen ja leikkialueineen.

Pellaksenmäen ympäristö on kaunis ja rauhallinen, vieressä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Oittaa, Auroran puisto, Bodomjärvi sekä Pitkäjärvi. Alue on uutta, kehittyvää pientaloaluetta historiallisen Kuninkaantien varressa, josta on hyvät yhteydet julkisilla liikenneyhteyksillä ympäri pääkaupunkiseutua, lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain noin 150m. Lyhyen ajomatkan päässä ovat Leppävaaran Sello kauppakeskus sekä Lippajärven ja Lommilan ostoskeskukset, Ikea, Espoon keskuksen kattavat palvelut sekä Jorvin ja Espoon sairaala.
Helppoa ja vaivatonta asumista keskellä vanhaa espoolaista kulttuurimaisemaa, tule ja ihastu.

Myynti ja esittelyt Leena Luoto, 040 502 8391 / leena.luoto@huom.fi tai Matti Hiltunen 0500 818 846/matti.hiltunen@huom.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viljatullintie 2-4 A, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9451343
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
44,0 m²
Tontin pinta-ala
8 259,0 m²
Kokonaispinta-ala
44,0 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Huoneistot ovat valmistuneet syyskuussa 2018.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä, joka on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa on lattia harmaata tammi Baltique laminaattia. Harmaat kaapistot, välitila ja tasot valkoista laminaattia. Integroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, induktiokeittotaso, erillisuuni, sekä liesituuletin hormiin. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen seinät kiiltävää valkoista laattaa ja lattia harmaata kaakelia. Valkoiset peili-ja allaskaapit, kääntyvät suihkuseinät ja Villeroy&Boch seinä wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Reilunkokoinen irtaimistovarasto erillisessä piharakennuksessa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Aurora n. 1,7 km, Lähderannan ostoskeskus jossa mm. S-Market ja K-Supermarket n. 3,5 km, Kauppakeskus Sello. Koulut: Alueella sekä suomen että ruotsinkieliset koulut Päiväkoti: Alueella useita
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000,00 €
Myyntihinta
95 362,37 €
Neliöhinta
4 522,73 € / m2
Rahoitusvastike
70,30 € / kk
Hoitovastike
305,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,66 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 305,36€/kk, hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen 159,72€/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk . Vuokrattava autopaikka 30€/kk. Omana osakkeena myytävän autopaikan hoitovastike on 21€/kk. Rahoitusvastike muodostuu ensimmäiset viisi vuotta pelkästään koroista. Kun yhtiölainan lyhentäminen alkaa tilikaudella 2023 (10/2023), arvio rahoitusvastikkeesta nykyisellä korkotasolla on noin 397,00€/kk. Handelsbankenilla on oikeus tarkistaa lainan marginaalia laina-aikana. Ensimmäisen kerran korkomarginaalia voidaan tarkista viiden vuoden kuluttua lainan 1. nostopäivästä. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Laina on sidottu 6kk Euribor korkoon..
Vuokra-aika
30.09.2067

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuninkaantien Viljatulli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 259,0 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Diakonissalaitos
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Viherlaakson Huolto
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy /Vantaan toimipiste Janne Meriläinen Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa 020 7480 209
Kaavatiedot
Espoon kaupunki puh:09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Kuninkaantieltä.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
85000 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista Elisa10M, Irtaimistovarasto erillisessä pihavarastossa.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Luoto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0405028391
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Lainalaskuri
Leena Luoto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0405028391

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen