Soita
Myytävät asunnot Espoo Karakallio Kalasääksentie 8 B, 02620 Espoo

219 000 €96,5 m²

Kalasääksentie 8 B, 02620 Espoo4h,k,s,wc,vh,lasitettu parveke

Erinomaisella pohjaratkaisulla hyväkuntoinen perheasunto Karakalliossa päättyvän tien varressa. Asunnossa tehty perusteellinen remontti 2005-2006, jolloin mm. rakennettu huoneistoon sauna. Koulut ja lähikaupat kävelymatkan etäisyydellä ja uusi päiväkoti valmistuu miltei pihapiiriin. Leppävaaran urheilupuistoon tai maauimalaan vain 2km ja Sellon kattaviin palveluihin bussilla hieman enemmän. Myynti ja esittelyt Harri Korpilaakso p. 040 552 3756, harri.korpilaakso@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalasääksentie 8 B, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
638697
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
7 550 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,wc,vh,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), astianpesukone (integroitu), kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, (lattialämmitys, korjausvastuu osakkaalla).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät n. etelään yhtiön isolle piha-alueelle
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (taittuvat ovet), peilikaappi (kph,wc), kaapit (kph), allaskaappi (kph,wc), pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (lattialämmitys, korjausvastuu osakkaalla), kiinteät valaisimet, Kuivatuspatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Piha-alueelle noin etelään ja pohjoiseen
Tulevat remontit
Hallitus kutsuu yli. yk. koolle 1/2019 päättämään putkihankkeeseen ryhtymisestä, samassa yhteydessä päätetään hankkeen rahoituksesta. Urakkakustannus on noin 3,12milj. euroa, sisältäen 20% lisä- ja muutostyövarauksen. Laskennalliset kustannukset annetun arvion pohjalta myytävälle asunnolle on n. 72.500 euroa. Todellinen kustannus voi olla arviota suurempi/pienempi. Tarkka kustannus selviää vasta urakan tultua suoritetuksi ja kustannusten tultua jyvitetyksi osakaskohtaiseksi. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä viidelle seuraavalle vuodelle: 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus/uusinta. Pihavalaistuksen parantaminen. Pysäköintialueen sähköistyksen parantaminen. Kellaritilojen huoltomaalaus. 2019 Putkiremontin toteuttamisvaihe (yk. päätös). Rengasvaraston kalustuksen täydentäminen. 2020-2021 Grillikatoksen suunittelu ja toteutus. 2020 Vesikattojen kunnon selvitys. 2022 Julkisivun kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2001 Julkisivu,- parveke- ja ikkunakorjaus. 2006 LVV-kuntotutkimus 2010 Porraskäytävien peruskorjaus. 2013 Kellaritilojen ulko-ovet. 2014 Kellareiden valaistus. 2014 Kuntotutkimuken päivitys 2014 Vesikattojen kattoturvatuotteet uusittu. 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu. Leikkipaikka ja piha-alueen kunnostus. 2015 Antennivahvistimen ja antennin uusiminen. 2017 Kylmäkellarin koneiden tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. 2017 Julkisivujen saumaus. 2018 Putkiremontin suunnittelu. YYK valtuutti hallituksen käynnistämään ns. perinteisen putkiremontin suunnitteluvaiheen, hankesuunnitelman mukaisesti. YYK 10.9 2018 päätti muuttaa 1-talon yhden pesu- ja pukuhuoneen kiinteistöpesulaksi putkiremontin yhteydessä. LVV-kuntotutkimus 2018 Syyskuussa putkiremontin suunnittelu valmistunut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 269,43 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
424,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 1e/m² (96,5euroa), tietoliikennemaksu pakollinen. 23.5.2018 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen summa yhtiön tilanteen niin vaatiessa.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kalasääksentie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 550 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ari Partanen, Karakallion Huolto, 09 5110 4234
Kaavatiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: laatta, seinät: maalattu. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: tasotetapetti ja maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: tasotetapetti ja maali. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti, seinät: tasotetapetti ja maali. Makuuhuone 3: lattia: laminaatti, seinät: tasotetapetti ja maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: lattia: laatta, seinät: maali. Wc: lattia: laatta, seinät: lasikuitutapetti. Vaatehuone: lattia: laminaatti, seinät: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Korpilaakso
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 552 3756
Länsituulentie 8, 02100 Espoo
Puh: 010 255 5930
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Harri Korpilaakso
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 552 3756

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen