Soita
Haku Myytävät asunnot Espoo Latokaski Ohrakaskensyrjä 4 C, 02340 Espoo

296 000 €103,5 m²

Ohrakaskensyrjä 4 C, 02340 Espoo5h+k+kph+s+wc+2xpiha+varasto

HUOM! Hintaa laskettu reilusti, omistajalla kiire myydä. Vertaa vastaavan kokoisiin ja tee tästä itsellesi loistavat kaupat. Asunto on heti vapaa.

Ihastuttava ja perusteellisesti korjattu perheasunto rauhallisessa Latokaskessa!

Nyt tarjolla lapsiystävällisestä Latokaskesta paritalon puolikas. Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu! Alhaalla on jopa kolme makuuhuonetta sekä tilava saunallinen kylpyhuone. Yksi alakerran huoneista on ns. takkahuone, mutta soveltuu erinoimaisesti myös makuuhuone- tai vaikka työhuonekäyttöön. Yläkerrassa on isot ja avarat tilat olohuoneessa, jonka lisäksi on mukavasti avattu keittiön oviaukkoa yhdistymään muihin tiloihin. Ylhäällä myös tilava makuuhuone ja erillinen wc. Asunnossa uusi upea leveä lankkumainen parkettilattia alakerrassa ja ylhäällä hiottu ja vaaleaksi sävytetty mosaiikkiparketti.

Tämän aikakauden taloissa on tyyppillisesti ongelmia erityisesti sokkeleiden ja ilmanvaihdon kanssa, mutta tässä taloyhtiössä on juuri suoritettu erittäin laajat remontit ja näin ollen ei tämän tyyppisistä ongelmista tarvitse murehtia. Myytävän rakennuksen osalta remontti on valmistunut. Tehdyistä korjauksista löytyy kattavat raportit.
Huoneistolla on myös kaksi pihaa. Sisään tullaan etupihan puolelta, josta löytyy myös kylmä ulkovarasto. Takapihalla on mahdollisuus toteuttaa juuri oma visionsa, istuttamalla nurmikkoa tai vaikka rakentamalla iso terassi. Siellä on nimittäin kaivettu koko takapiha auki kun yhtiössä tehtiin salaojien vaihto ja sokkeleiden kunnostus.

Asunnossa järjestetään yksityisnäytöt kaikille kiinnostuneille.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
rene.messiadeprado@remax.fi
Betjäning även på Svenska!
Service also in English!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ohrakaskensyrjä 4 C, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9699028
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
2 715 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+wc+2xpiha+varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Merkittävät korjaukset vuosille 2018-2023: Seinät+katto 2018 Pesuhuoneet 2018, 2022 ja 2023 Tuulettuva sokkeli huoneistot E-H 2019 Viemäriverkostot, salaojat E-H 2019 Sadevesikaivot 2022
Tehdyt remontit
Kaukolämpöputket 1988 Tasakatot tuuletus ja huopa 1995 Ulko-ovet 1998 Autokatos 2005 Pesuhuoneet ja sauna B ja C 2005, D ja E 2006 Lämmönvaihdin 2010 Ulkovarastot A-D 2011 A-D asuntojen salaojat 2016 A-D tuulettuva alapohja 2016 2017 aloittettu laajat korjaus työt jotka valmiit asuntojen C-D osalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kahden makuuhuoneen puuttuvista vaatekaapeista on sovittu yhtiön kanssa että kuittia vastaan korvaa taloyhtiö 600€ per kaapisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
296 000 €
Myyntihinta
163 869,37 €
Neliöhinta
2 859,90 € / m2
Rahoitusvastike
262,20 € / kk
Hoitovastike
382,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
645,15 € / kk
Vesimaksu
7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
7 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Perusparannusvastike: 51,75 € / kk Yhtiössä meneillä laaja korjausurakka parantaakseen tämän ikäisten talojen tyypilliset ongelmat: alapohjien ilmanvaihtoa, kosteuden eristämistä, sadeveden ohjausta, sisäilman laatua yms. Urakka on valmistunut jo myytävän C-huoneiston osalta. Urakkaa varten on nostettu laina 750.000€ josta myytävän huoneiston osuus on 109.669,81€. Ko. lainaosuudesta maksetaan pelkät korkokulut vuoteen 2020 saakka. Yhtiökokouksessa päätetty maksaa 1€/m2/kk korkokuluja varten. Rahoitusvastikkeen lyhentäminen on suunniteltu käynnistyvän 1.6.2020..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ohrakaskensyrjä 4
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2007: Energiatodistus vanhentunut ja uusi teetetään kun yhtiössä valmistuu isot korjaukset.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 715 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Toivo Valtari 0400 490 885 toivo.valtari@kolumbus.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 8,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rene Messia de Prado
LKV, LVV, Kiat, osakas
Puh: 0405186949
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Rene Messia de Prado
LKV, LVV, Kiat, osakas
Puh: 0405186949

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen