264 000 €178 m²

Asematie 10, Viilala, Aura5h+k+khh+2 erillistä wc:ta+pkh+kph+s+2 lämmintä varastoa+pannuhuone+katettu terassi

Myyntihinta
264 000 €
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viilala
Kaupunki
Aura

Tervetuloa viihtymään Auraan!

Tämä arkkitehdin suunnittelema talo on vuonna 2006 rakennettu. Tämä koti on huolella tehty ja sijainti on mukavasti päättyvän tien päässä.

Asunnon tilanjako palvelee erityisesti käytännöllisyyttä arvostavaa perhettä, kaikki yhdessä tasossa. Tämän kodin keskipiste on hulppea ruokailu/olohuonetila, josta pariovet vievät upealle noin 32 neliön katetulle terassille. Täällä viihtyy varmasti koko perhe! Oleskelutilan kokonaisuuden kruunaa Tulikiven varaava takka. Takka lisää viihtyvyyttä kylmiin iltoihin sekä takan takana on hienosti yhteensopiva metsäinen tapetti. Kaikissa tiloissa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Pukeutumishuoneen kautta pääsee kätevästi kylpyhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua, ikkuna sekä käynti saunaan. Upeassa saunassa on myös ikkuna ja DUO-kiuas, joka lämpiää kätevästi sähköllä tai puilla. Talossa on myös kaksi erillistä wc:tä, joista toinen on eteisen yhteydessä ja toinen kahden makuuhuoneen välissä. Päämakuuhuone on mukavasti erillään talon toisessa päässä ja sen kautta pääsee työhuoneeseen. Työhuoneen vieressä on iso lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä. Tämä tila sopii hyvin esim. yksityisyrittäjän tarpeisiin.

Iso, oma tontti 1750 m², jossa asfaltoitu piha-alue, nurmikkoa ja istutuksia. Päiväkoti, koulut ja päivittäispalvelut lähellä. Hyvä ja turvallinen kasvuympäristö lapsille.

Mennäänkö yhdessä katsomaan onko tämä teidän perheen seuraava koti?

Lisätiedot ja esittelyt: Sanna-Mari Österman sanna-mari.osterman@aninkainen.fi p. 0403004392 Otathan seurantaasi minun IG ja FB IG kiinteistönvälittäjä.sannamari FB Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV tai Katja Hurme katja.hurme@aninkainen.fi 0403004398 Otathan seurantaasi minun IG ja FB IG: @kiinteistonvalittajakatja FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olen koulutettu, kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa. Seuraathan myös Instagramissa ja Facebookissaniin saat tietoosi uusimmat kohteeni ja muutakin tietoa. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Asematie 10, 21380 Aura
Kaupunginosa
Viilala
Kohdenumero
360
Kerros
1
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
1 750 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat ovat suuntaa antavia. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja tämän vuoksi pinta-ala saattaa olla mainittua isompi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+2 erillistä wc:ta+pkh+kph+s+2 lämmintä varastoa+pannuhuone+katettu terassi
Huoneita
5
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastettu 21.12.2020, talotarkastus suoritettu 4.9.2017
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Toimiva U-mallinen keittiö, jossa vaaleat kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lisäksi vieressä olevassa kodinhoitohuoneessa erillinen jääkaappi/pakastin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, ikkuna ja lattialämmitys. WC: Erilliset wc:t: Allaskaapit, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys ja ikkunat.
Säilytystilat
Kaapistot ja varastot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa DUO-kiuas, jota voi lämmittää sähköllä ja puilla.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Auran keskustan palvelut n. 600 m. Koulu: Auran yhtenäiskoulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Kunnan päiväkoti n. 800 m. Pilke luontopäiväkoti Kurki n. 1,4 km.
Lisätiedot
Katettu terassi on paalutettu ja terassin lattiassa on valoja. Etukatoksen lattiassa on sähköinen jäätymisenestolämmitys. Eristeenä käytetty selluvillaa. Tiivistysmittaus tehty vuonna 2014, mittaustulos B. Loppukatselmus suoritettu 26.8.2009. Kuntokartoitus tehty 12/2020, pyydä raportti välittäjältä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
19-423-2-313
Postitoimipaikka
Aura

Hinta

Myyntihinta
264 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
9800 kWh/v
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 4%. Sähkö (nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus ollut noin 9800 kWh/v), puita poltettu noin 15 kuutiota, vesi kulutuksen mukaan, roskiksen tyhjennys, vakuutus ja nuohous.
Kiinteistövero
570.00 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pinjala
Rakennuksen kuvaus
Sähköiset kiinnitykset 320 000 €. Ohjeellinen tonttijako.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Kunnallistekniikka
Kunnan vesi, kunnan viemäri ja sähköliittymä.
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
1 750 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Auran kunta p. 02 486 430. Viereiselle pellolle on kaavoitettu rivitalo/omakotitalo alue. Rakennukset tulevat vähintään 10 metrin päähän tämän tilan rajasta. Asematie säilyy kaavoituksen mukaan päättyvänä tienä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 550 m.
Rakennusoikeus
525,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
E-luku 0,30
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii sähköllä sekä puilla. Varaava takka olohuoneessa.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Omalla pihalla
Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet, joissa isot ikkunat.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, isot ikkunat, kulku noin 32 neliöiselle lasiterassille sekä keskeisellä sijainnilla varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna-Mari Österman
Puh: 040-3004 392
Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy
Rauhankatu 26 B, 20100 Turku
Sanna-Mari Österman
Sanna-Mari Österman
Puh: 040-3004 392

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita