190 000 €130 m²

Vääksyntie 9, Vanha Vääksy, Asikkala5h,k,takkahuone,2xwc,2xvh,kph/s,tekn./khh,2xlasit.parveke,kat.terassi,ak

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanha Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Vanha Vääksyn ja Kanavan kainalossa ihana rivitalokoti

Tämän rivitalokodin sijainti on aivan loistelias Kanavan ja Vääksynjoen rannalla. Näkymät asunnon kahdelta lasitetulta parvekkeelta ja terassilta ovat sykähdyttävän kauniit vuodenajasta toiseen. Joesta voit nauttia vaikka suppaillen Päijänteelle ja hiljalleen ohitse lipuva veneliikenne kanavassa kesäisin tuo iloa ja eloa Vääksyyn.

Asunto on persoonallinen ja tilaratkaisuiltaan yksilöllinen. Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen tarjoten näin tilaa ja rauhaa. Sisääntulo kerroksesta löytyvät eteinen ja keittiö, ja muutama askelma alempaa olohuone ja iso parveke. Makuuhuoneita löytyy ylhäältä ja keskikerroksesta. Keskikerroksen makuuhuoneesta on erotettu väliseinällä työhuone, mutta halutessasi saat tästä huiman päämakuuhuoneen, josta kulku asunnon toiselle isolle lasitetulle parvekkeelle. Pohjakerroksessa sijaitsevat takka- ja pesuhuone sekä sauna ja kodinhoitotila, mistä kulku katetulle terassille. Säilytyksestä huolehtivat kaksi vaatehuonetta ja ulkovarasto. Joustavuutta arkeen tuovat myös kaksi wc:ta eri kerroksissa, keskikerroksen wc-tilassa myös asunnon kolmas suihku.

Vääksyssä on arvokas kulttuurihistoriallinen ympäristö sekä upea ympäröivä vesistö Päijänne ja Vesijärvi, jotka yhdistää vilkas Vääksyn Kanava. Kaunis kanavamiljöö kahviloineen ja ravintoloineen kutsuu viihtymään ja arjen palvelut löytyvät läheltä. Alueella myös erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet, mm. Lahteen n.20 minuuttia ja Helsinkiin 1,5 tuntia.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmen kerroksen kotiin upeassa ympäristössä. Paikan päällä koet enemmän!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanha Vääksy
Kohdenumero
21195917
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
2 048 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k,takkahuone,2xwc,2xvh,kph/s,tekn./khh,2xlasit.parveke,kat.terassi,ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: kylmiö, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saunan yhteydessä, jossa 2 suihkua. Lisäksi erillinen wc/kylpyhuone, jonka yhteydessä asunnon kolmas suihku. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Toisen wc:n yhteydessä suihku ja suihkukaappi, tilassa lattialämmitys sekä peili ja allaskaappi. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yhteydessä ulkovarasto.ulkovarasto
Näkymät
Vääksynjoelle ja Kanavalle.
Tulevat remontit
Kevyt julkisivuremontin toteuttaminen, arviolta kesällä 2025.
Tehdyt remontit
Sauna, kylpyhuone, alakerran wc, yläkerran wc/kylpyhuone remontoitu 2008. Keittiöremontti 2008. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Induktioliesi 2023 ja kiuas uusittu 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Ovi-, ikkuna- ja ilmanvaihtoremontti. 2022 Taloyhtiön yhteisten alueiden ja portaiden ja kaiteiden kunnostus. 2020 Huopakaton uusiminen (pl. autokatos).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
172 992,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 461,54 € / m²
Velkaosuus
17 007,91 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
238,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
438,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus n. 11 600 kWh/ vuosi. Vesimittari luetaan 4 krt vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vääksynjoki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 048 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti on järjestetty omatoimisesti.
Kaavoitustiedot
Asikkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset ulkovarastot ja autokatospaikka, toinen autopaikka/ sähköpistokepaikka, valokuituliittymä.
Muut tilat
Takkahuoneessa tuppeensahatut lautaseinät ja -katto, lattia muovimatto, kulku terassille. Vaatehuoneita kaksi. Eteisessä maalatut seinät ja parkettilattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Työhuoneesta kulku parvekkeelle. Huone on erotettu kevytseinällä vieressä olevasta päämakuuhuoneesta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.