139 000 €95 m²

Rullatie 1, Vääksy, AsikkalaOh/tupakeittiö, ph/wc, sauna, kuisti(ak) 2mh, wc (yk)

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Nopeasti vapautuva pikkutalo Vääksyn keskustan tuntumasta!

Löydä oma rauhan tyyssijasi Vääksyn idyllisen vanhan puutaloalueen sydämessä, missä historia ja nykypäivä kohtaavat harmonisessa sopusoinnussa.

Tämä viehättävä omakotitalo, 1120 neliön omalla puutarhamaisella tontilla, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua lähellä luontoa ja samalla nauttia modernin elämän mukavuuksista. Talo on rakennettu alunperin vuonna 1939 ja kokenut huolellisen peruskorjauksen sekä laajennuksen 1980-luvulla.

Kodin sydämessä on tilava tupakeittiö, joka toimii arjen keskipisteenä ja kokoaa yhteen niin perheen kuin ystävät. Leivinuuni lisää tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja modernit kodinkoneet takaavat arjen sujuvuuden. Alakerran saunasta voit nauttia rentouttavia löylyhetkiä, ja yläkerran kaksi persoonallisen kaunista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet rauhoittumiseen.

Talon ulkopuolella avautuu vehreä piha, jossa istutukset ja omenapuut kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Lisäksi kiinteistöllä on talousrakennus, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastustoimintaan.

Sijainti Vääksyn vanhalla puutaloalueella on ihanteellinen: koulut, päiväkoti ja Vääksyn keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja läheinen linja-autopysäkki takaa hyvät kulkuyhteydet Lahteen ja lähikuntiin. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on helppo nauttia sekä arjen kiireissä että viikonlopun rauhassa. Myös Päijänteen ranta on lähellä.

Tämä omakotitalo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat perinteisen rakennustaidon ja modernin asumisen yhdistelmää. Tartu tilaisuuteen luoda tästä talosta oma kotisi, jossa menneisyyden charmikkuus ja nykyajan mukavuudet kulkevat käsi kädessä.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Talo on kuntotarkastettu 05/2024.

Perustiedot

Sijainti
Rullatie 1, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
80375054
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilat yhteensä noin 95 m², joihin on luettu tupakeittiö, olohuone, kph /wc, sauna varsinaisessa asuinkerroksessa ja kaksi makuuhuonetta ja wc yläkerrassa.

Kerrosala 126 m². Tiedot saatu 10.04.1984 leimatuista pääpiirustuksista
Ostaja voi halutessaan teettää pinta-alojen tarkistusmittauksen-
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh/tupakeittiö, ph/wc, sauna, kuisti(ak) 2mh, wc (yk)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Sisätilat pääosin hyväkuntoiset, kphn tilat -85 vuodelta. Tarkemmat tiedot 24.05.2024 päivätystä kuntotarkastusraportista.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi ja liesi. Liesi: Induktioliesi ja leivinuuni. Työtason materiaali: Laminaatti ja puu. Remontoitu -85, erillisuuni ja induktioliesi 2017, astianpesukone jääkaappi. leivinuuni. teräs ja liimapuutasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. 1986 laajennuksen yhteydessä tehdyt kosteat tilat alakertaan. Tiloina kph/wc ja sauna.
Yläkerrassa lisäksi erillinen wc- tila 2019. WC (1): WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillinen wc yläkerrassa 2019. Varaus ja suunnitelma tehty peruskorjauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot, ullakko ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto, pihamökki, kellarivarasto.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus/laajennus 1984-1985 (laajennus käsittää alakerran märkätilat) Sisäpintoja käyty tarvittaessa asumisvuosien aikana läpi. Perusmuuria on huoltomaalattu. Tukimuuri itäpäädyssä. Salaojitus on asennettu nykyisen omistajan aikana. Ikkunat ja ovet on uusittu vuonna 1985, ulko-ovi on uusittu sittemmin 2000-luvun puolella. Lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 2010. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2017. Yläkerran wc-tila rakennettu vuonna 2019. Lattialämmitystermostaatti on uusittu vuonna 2019. Vesikate on uusittu vuonna 2021. Kattosadevesijärjestelmä on peräisin kattoremontoinnin yhteydestä 2021. 2024 asennettu 3kpl korvausilmaventtiilejä ja korjattu alajuoksu Rullatien puoleiselta kulmalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Asunnossa pieni sähkösauna.
Talousrakennuksessa puulämmitteinen Aitokiuas - ei ole ollut vuosiin käytössä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: 500m kanava, kirjasto
Paikallistiedot: Vääksyn keskustan palvelut noin 800 metriä ja Vääksyn kauppakeskus noin 1.6km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
16-402-6-41
Postitoimipaikka
Asikkala

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 72 705,37 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi (sis.alv). Jätehuoltolaitoksen hinnaston /sopimuksen ja kulutuksen mukaiset kustannukset. Vesi- ja jätevesimaksut vesihuoltolaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukaan. Kiinteistövero tieto vuodelta 2023.
Kiinteistövero
183,74 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kuntotarkastusraportin (24.05.2024) mukaan: Maanvaraiset betonisokkeliperustukset. Laajennus maanvaraiset betonianturat betonisella perusmuurilla. Rakennuksen alapohjana on alkuperäisosalla puurakenteinen tuulettuva ryömintätilainen alapohja ja laajennus on toteutettu matalalla betonisella kellarivarastolla.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 120 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(016-54) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 5.12.1975 Voimaantulopvm: 3.3.1976 27:29 2) Yleiskaava(016-Y72) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 16.12.2008 Voimaantulopvm: 31.5.2010 MMLm/4910/423/2011
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki noin 10 metriä, Lahteen ja Sysmään sekä Padasjoelle.
Alueen kuvaus
Tilan rajat ulottuvat alapuolella olevan kiinteistön kolmelle sivulle ja rajaavat ajotien kyseiselle tontille.
Rakennusoikeus
224 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 24.05.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Suoraa Oy 24.5.2024
Muut rakennukset
Leikkimökki ja talousrakennus
Pihan kuvaus
Puutarhamainen piha missä istutuksia ja omenapuita.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys märkätiloissa, Pönttöuunissa sähkövastukset. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kylmä lasiveranta alakerrassa.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa molemmissa päädyissä erilliset, tilavat ja valoisat makuuhuoneet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää