135 000 €119,5 m²

Kissalankuja 15, Vääksy, AsikkalaYK: Oh,k,3mh,wc,parveke AK: Ask.huone, wc, ph, psh, s, varastot

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Koti kukkulalla! Kodin keskipisteenä toimii olohuone josta avautuu näkymä talojen yli Vesijärven suuntaan. Tilat II-tasossa. Yläkerrassa nautitaan etupihasta ja alakerrassa takapihasta. Puut ja pensaat toimivat rinteessä vehreyden tuojana. Varasto- ja askartelutilat poikkeuksellisen runsaat. Talo soveltuu myös kampaamo-hoitola toimintaan. Etupiha avautuu pohjoiseen ja sisääntulon vieressä on varasto ja autokatos. Vesikeskuslämmitys öljyllä, ilmalämpöpumppu, ja varaava takka. Unohtaa ei sovi Vesijärven uimarannan ja Kanagolfin läheisyyttä. Oma tontti 1250m2. Rak.vuosi 1972. Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Ota yhteyttä niin kerron lisää ja samalla voimme sopia ajan näytölle! Soita 041 466 9650 tai lähetä sähköposti toini-maria.uhlback@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kissalankuja 15, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
21871250
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
1 250 m²
Kokonaispinta-ala
229 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat 119,5m², joihin on luettu 4 asuinhuonetta, keittiö, 2wc, vaatehuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna. Muut tilat 109,5 m², joihin on luettu varastokäytössä oleva alakerran askarteluhuone/työhuone, autotalli, varasto, öljysäiliön tila, tekninen tila ja aulat. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
YK: Oh,k,3mh,wc,parveke AK: Ask.huone, wc, ph, psh, s, varastot
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2003. Seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto. Varustukseen kuuluu kaapistot, liesituuletin imuri katolla, astianpesukone, keraaminen sähköliesi vuodelta 2022, jääkaappi, pakastekaappi, kalustevälit laatoitettu. Ikkunoissa sälekaihtimet
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen lattia laatoitettu ja seinät laatoitettu 1988. Lattialämmitys. Varustukseen kuuluu suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc, jotka remontoitu 2011-2012. Yläkerran wc:n seinät ja lattia laatoitettu yläosa tapetoitu ja varustettu lattialämmityksellä. Varustukseen kuuluu kaapisto, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bide. Alakerran wc:n seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, patteri (ei lattialämmitystä).
Säilytystilat
Kuvaus: Varastot, vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Saunan ja pesuhuoneen pinnoitteet uusittu 1988, käyttövesiputket (kylmä ja kuuma) uusittu 12/2002 pannuhuoneesta alkaen, keittiö täysin uusittu koneineen ja kalusteineen 2003, takka muutettu varaavaksi 2003 peltikatto uusittu 2004, sisäkatot uusittu 2004, alakerran kylmiön ja varastohuoneen remontointi askartelu/työhuoneeksi 2005, eteisen kattoikkuna uusittu 2008, savupiippu kunnostettu 2009, ikkunat uusittu 2009-2013, ulko-ovet uusittu 2010-2013, ilmalämpöpumppu asennettu 2009, radonmittaus 2009 Bq/m3=90, etelänpuoleinen julkisivu lisävilloitus 50mm+tuulensuojalevy 25mm, uusi vuorauspaneeli ja maalaus 2010, parvekelaatoitus, alakerran tasanteen laatoitus, autokatos ja liiterit 2007, wc:t uusittu 2011-2012, öljysäiliö uusittu 2014, lattialaminaatit lautalattian päälle ja keittiöön muovimatto 2013, saunan kiuas uusittu 2017, kadun puoleisen seinän lisävilloitus ja tuulensuojalevy 2018, parvekkeen ovi uusittu 2020. Lisäksi sähköistystä vikavirtasuojauksin on uusittu mm. keittiössä, piha-alueilla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan Lattia laatoitettu, seinät paneloitu, Varustukseen kuuluu 2017 uusittu Harvian pilarikiuas sekä vesipiste. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vääksyn keskusta palvelut n. 2 km Koulut: Luokat 1-2 lk n. 2 km, luokat 3-9 ja lukio n. 4 km Päiväkoti: Päiväkoti: n. 2 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet, toisessa makuuhuoneessa olevat kaapistot, eteisessa oleva peiliovilla varustettu kaapisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
16-401-3-69

Hinta

Myyntihinta
135 000 €
Kiinnitykset
74900

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 4 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty
Kiinteistövero
326,63 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lehtorinne
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Paikalla rakennettu, todennäköisesti maanvaraiset betonianturat, perusmuurit harkkorakenteiset, ulkoseinät puurankarunko, päädyt tiiliverhous, välipohja on betonirakenteinen, jonka yläpinnalla on puukoolaus, lautalattia. Lautalattian päälle asennettu laminaatti. Väliseinät puurakenteisia kevyitä ja kantavia väliseiniä. Yläpohja on puurakenteinen puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
Rakennuksen energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) mukaan ostajalle on rakennusta myytäessä annettava energiatodistus joko alkuperäisenä tai jäljennöksenä. Rakennuksen energiatodistuksen hankkimisesta vastaa lain mukaan rakennuksen omistaja. Ostaja on tietoinen siitä, että myyjä ei ole hankkinut lain edellyttämää energiatodistusta eikä rakennuksen energialuokka ole täten tiedossa. Energiatodistus voidaan vaatia tehtäväksi myös jälkikäteen kauppojen jo toteuduttua. Energiatodistuslain asettamista velvoitteista ja niiden laiminlyönnin seuraamuksista on välitysliikkeen toimesta kerrottu myyjälle toimeksiantosopimusta tehtäessä ja ostajalle ennen ostopäätöksen tekoa. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että koska kyse on lain vaatimasta asiakirjasta, joka tulee olla hankittuna jo ennen myyntitilannetta, energiatodistuksen puuttumisen kirjaaminen ei poista myyjän vastuuta. Myyntitilanteessa ei voida ostajan ja myyjän välillä sopia, että myyjä ja ostaja hankkivat energiatodistuksen yhdessä tai että todistuksen hankkii ostaja.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 250 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Etelään avautuva rinnetontti. Takapihalla tasainen nurmikkoalue josta laskeutuu luonnontilassa oleva rinne
Kaavoitustiedot
Asikkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Rakennusoikeus
312.5 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AOI, rakennusoikeus määritelty rakennusjärjestyksen kaavatulkinnasta
Kuntotutkimus
2002
Lämmitys
öljy, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran aulan lattiassa maalattu klinkkeri, seinät paneloitu. Uloskäynti takapihalle
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kadunpuoleinen makuuhuone on toiminut kampaamotilana. Seinät maalattua lasikuitutapettia, lattia laminaattia, sisäkatto paneloitu. Tilassa kaapistot ja kaksi vesipistettä. Toisessa kadunpuoleisessa makuuhuoneessa seinissä maalattu puolipaneeli ja yläosa tapetoitu, sisäkatto maalattua styrox-levyä. Kolmas makuuhuone sijoittuu takapihan puolelle. Seinät tapetoitu, lattia laminaattia, sisäkatto styrox-levyä. Kaksi kaapistoa ja vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone remontoitu 2013. Seinät maalattua tapettia, lattia laminaattia, sisäkatto paneloitu. Olohuoneessa varaava takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MML:n määräämä kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650
Sp-Koti | Lahti, Kodikkain Oy
Torikatu 3, 15110 Lahti
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MML:n määräämä kaupanvahvistaja
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MML:n määräämä kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita