168 000 €115,6 m²

Äyrikuja 6, Vääksy, Asikkala3mh, oh/rt, k, th, s, kph, 2 wc, terassi, vintti, at

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
115,6 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Isot remontit tehty, venevalkama vieressä, mahdollisuuksien koti pienelle tai isommallekin perheelle!

Vääksyn Anianpellon asemakaava-alueella ja lähellä Vääksyn parhaita palveluja. Venevalkama Päijänteelle Männistöntiellä, Kuotaan uimaranta ja venesatama sen vieressä. Mahdollisuuksien koti, kodiksi tai helpoksi vapaa-ajan kodiksi.

Omakotitalossa tehty viimevuosina isoja kunnostustöitä 30 000,00 euron edestä (todistukset saatavana, pyydä välittäjältä). Katto uusittu 2013 (KattoCenter), käyttövesiputkiston remontti 2016 (Kotisun) ja 2017 ilmalämmityssaneeraus, jolloin uusittu Enervent Pingvin Kotilämpö ilmalämmityslaite.

Öljynkulutus n. 1600 l / vuosi + sähkö ja siirto n. 850 e / vuosi. Öljylämmitys ja ilmalämmityslaitteisto on samaa kokonaisuutta. Ölyjylämmitykseen on kytketty tehokas (Enervent Pingvin Kotilämpö) ilmalämmityslaite, jossa ilmavaihto ja lämmitys samassa. Öljylämmitys (kattialasta kiertävä vesi menee kennostoon missä on lämmitysjärjestelmän puhallin). Kennoista lämmin ilma kiertää huoneistoihin lattioissa olevista ilmasto aukoista. Ilman kierto tapahtuu huoneiden seinissä olevien ilmastointikanava-aukkojen kautta. Öljylämmitysjärjestelmä koostuu öljykattilasta, öljypolttimesta, säätölaitteista ja öljysäiliöstä. Järjestelmä tuottaa sekä huonetilojen että lämpimän käyttöveden tarvitseman energian, joten erillistä lämminvesivaraajaa ei tarvita. Öljylämmitysjärjestelmä on automaattinen (ulkolämpötilan mukaan säätää huoneilmaa automaattisesti).

Kodissa kunnallistekniikka, näppärä tontti sijaitsee asemakaava-alueella. Koti avaa mahdollisuuden myös veneilyyn ja kalastukseen. Kiinteistöllä oikeudet yhteisiin Anianpellon vesialueisiin.

Kodin lähellä myös kaikki upeat ulkoilumahdollisuudet ja vasta valmistunut Trail it -harjoittelukenttä. Vääksyn kanava, Kanava Golf, Aurinkovuoren luontopolut, monta uimarantaa ja venesatamaa, alueen ihanat kahvilat ja ravintolat, koulut ja kaikki keskustan palvelut.

Taloon tunnelmaa tuovat puuhella, leivinuuni ja takka ja kaunis terassi, joka on talon paraatipaikka. Sen vieressä puusta valmistettu grillikatos. Piha on tarpeeksi pieni ja siksi helppo ylläpitää. Pihaan mahtuu kaikki oleellinen myös pieni kasvimaa sen halutessasi. Talossa on maa-/kylmäkellari. Pihassa lisärakennuksena varasto/puuvaja ja kompostori. Lisäsäilytystilaa on autotallissa ja talon isossa vintissä.

Kolme tulisijaa tuo tehokkuutta lisäksi talon lämmitykseen. Öljylämmitykseen on kytketty tehokas (Enervent Pingvin Kotilämpö) ilmalämmityslaite, jossa ilmavaihto ja lämmitys samassa. Saunan kiuaskin on uusi ja vasta vaihdettu.

Tervetuloa nauttimaan ja viihtymään!

Vääksy on suosittu kaunis taajama. Vääksy tunnetaan kanavasta ja kanavan ympärille kehittyneestä ainutlaatuisesta kanavamiljööstä ja sen vesistöstä. Kanavan molemmin puolin järvet, Vesijärvi ja Päijänne. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely Hannele Laurila, laillistettu kiinteistönvälittäjä Tunne Kodit hannele.laurila@tunnekodit.fi, 050 590 7115 www.tunnekodit.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Äyrikuja 6, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
70013311
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
115,6 m²
Tontin pinta-ala
720 m²
Kokonaispinta-ala
202,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääkerroksessa (1 krs) keittiö, ruokatila ja iso olohuone, wc ja 2 mh ja talon levyinen terassi. Alakerrassa (kellarikerros) saunaosasto, takkahuone, toinen erillinen wc, makuuhuone, maakellari ja eteinen. Kulku autotalliin sekä ulos. Vintti toisessa kerroksessa.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh/rt, k, th, s, kph, 2 wc, terassi, vintti, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (muutaman vuoden vanha), pakastekaappi (autotallissa), erillisuuni ja -liesitaso (keraaminentaso), liesituuletin/hormi/suodatin (suodatin), astianpesukone (uusi ja vaihdettu Bosch -astianpesukone), puuhella, lautalattia maalattu ja paneelikatto maalattu, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Pieni tasanne vintin kohdalla, ei varsinaista parveketta
Terassin kuvaus
Talon edessä suuri katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
2 wc (yläkerran wc:ssä myös käsisuihku), kiinteät valaisimet (pesuhuoneessa), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: wc:ssä puulattiat ja seinät levyä, altaat, istuimet jne. Pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa) - 1 suihku (laatoitettu).
Ikkunoiden suunta
Lähes joka suuntiin.
Tehdyt remontit
Alakerran wc-n remontti 2019 Ilmalämmityslaitteisto uusittu 2017 Käyttövesiputket 2016 (Kaikki käyttövesiputket uusittu + wc pöntön vaihto) Valokate terassi rakennettu 2016 Kattoremontti 2013 (aalto kvartsilevy vaihdettu peltikattoon, aluskate+peltikatto+paloportaat) Öljykattilan uusinta 2010 (Öljypoltin huolto 2021) Salaojat kaivettu talon ympärille Vintille kiinteät rappuset 2000 luvulla Kylpyhuoneremontti 1990 luvun loppupuolella.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Vääksyntie Käänny oikealle: Kanavatie 850 m Jatka: Anianpellontie/Reitti 313 1,6 km Käänny oikealle: Puotitie 190 m Käänny oikealle: Äyrikuja Kohde on vasemmalla 61 m Äyrikuja 6 17200 Asikkala
Palvelut
Vääksyssä kaikki lähipalvelut. Koulut: Vääksyssä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit (eteisessä liukupeiliovi kaappi, makuuhuoneissa kaapistoja).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
16-401-10-41

Hinta

Myyntihinta
168 000 €

Asuinkustannukset

Vesimaksu
37,50 € / kk
Kiinteistövero
180.48 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
ÄYRIKANGAS
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
kantavarakenne puuta, ulkoverhoilu tiiltä
Kattotyyppi
harja / konesaumattu pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
kyllä
Ilmanvaihto
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, lämmön talteenotto, koneellinen poisto, viilennys, jäähdytys.
Tontin koko
720 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Asikkalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vääksyn matkakeskus ja Lahden matkahuolto, missä myös juna-asema.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rasitteet ja oikeudet
Oikeudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Yhteinen vesialue 16-401-876-1 Anianpellon yhteinen vesialue ja vesijättö.
Maasto
luonnonmukainen ja loiva rinne. nurmi, istutuksia, omenapuita ja marjapensas
Lämmitys
Pingvin Kotilämpö -laite enervent (ilmalämmitysjärjestelmä) ja öljy + puuhella, leivinuuniuuni ja takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talossa vintti. Autotalli kellarikerroksessa. Pien pihavarasto. Grillikatos.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa lautalattia, maalattu, yhdessä alakerran lattiassa muovilattia. Maali tai tapetti, katot maalattu tai puupaneeli.
Olohuoneen varusteet
Lautalattia maalattu, katto paneelia (maalattu), sienä maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115
Isonkivenkärjentie 64, 17200 Vääksy
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.