675 000 €444 m²

Vääksyntie 18, Vääksy, Asikkala13h, 2x keittiö, khh, 9kph, s, 2wc, aula, terassi + pihatupa/s

Myyntihinta
675 000 €
Asuinpinta-ala
444 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1870
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Upea kiinteistö Wanhan Vääksyn sydämessä vapautuu uusille omistajille!

HISTORIAA Apteekkarintalon juuret juontavat vuoteen 1905. Talo oli alun perin yksikerroksinen ja lyhyempi kuin tällä hetkellä Apteekkina rakennus toimi vuoteen 1959 Alfred Strandbergin omistuksessa. Alfredilta Asikkalan kunta osti rakennuksen ja siinä toimi kansalaiskoulu. 1968 Rapalan veljekset hankkivat rakennuksen ja se toimi uistintehtaan käytössä.

1970-luvun lopulla rakennus kunnostettiin Asikkalan kansalaisopiston tiloiksi ja talo nimettiin Opistotaloksi. Opistotalo tarjosi yli 20 vuoden ajan monipuolisia harrastusmahdollisuuksia kuntalaisille. Keväällä 2007 Asikkalan kunta myi talon tontteineen yksityiselle perheelle.

TÄNÄÄN Nykyinen omistajaperhe on teettänyt kiinteistöön mittavia remontteja ja rakennuttanut siitä ihastuttavan kokonaisuuden, jossa yritystoiminta ja koti yhdistyy upeasti.

Remontissa on talo kokenut suuren muutoksen, jossa on uusittu mm. talon sähköt, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemäriputkistot, kylpyhuoneet, keittiöt, lattiat ja kaikki pinnat uusittu / käsitelty. Uuden elämän on saanut myös upea kakluuni, joka laatta laatalta on siirretty ja muurattu uudeksi.

Tällä hetkellä kiinteistössä toimii majoitustoimintaa harjoittava Vääksyn Apteekkimajoitus, jossa kylpyhuoneellisia majoitushuoneita on seitsemän, joista jokainen huokuu vanhaa aikaa omalla persoonallisella tyylillään. Vieraiden aamiaistarjoilu hoituu näppärästi alakerran aamiaiskeittiössä.

Kotiin ja majoituspuolelle on kumpaakin omat sisäänkäynnit, joten toiminta sujuu joustavasti. Kodin suuri sydän on tilava keittiö, jonka tammiset kaapistot upeasti toistavat kodin uljasta tunnelmaa. Keittiön vieressä avautuu juhlava ruokasali, jonka jatkeena tunnelmallinen olohuone. Hirsiseinää on jykevästi esillä ja näin tuoden uniikin tunnelman, joka vie menneille ajoille.

Kodin makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja alakerrassa on lisäksi työhuone, joka tarvittaessa toimii hyvin neljäntenä makuuhuoneena. Arjen sujuvuutta tuo tilava kodinhoitohuone, josta käynti kauniille saunaosastolle ja niin sanotun ”salaoven” kautta olohuoneeseen.

2009 pihapiiriin on rakennettu piharakennus, jossa on viehättävä pihasauna, tupa pienellä keittiöllä sekä 15 m2 parvi, johon mahtuu hyvin kahden hengen vuode.

Tämä kokonaisuus on kiinteistöosakeyhtiömuotoinen, joten ostajan maksama varainsiirtovero on 2 %.

Mikäli tämä hulppea kokonaisuus herätti mielenkiintosi, niin toivotamme sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan tähän kauniiseen kohteeseen!

Myynti ja yksityisesittelyt: Bo LKV Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi Maikku Jääskeläinen | LKV | 044 357 6157 | maikku@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vääksyntie 18, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
20500202
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
444 m²
Tontin pinta-ala
2 390 m²
Kokonaispinta-ala
482 m²
Huoneiston kokoonpano
13h, 2x keittiö, khh, 9kph, s, 2wc, aula, terassi + pihatupa/s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava keittiö, jossa on täyspuu tasot ja ovet (Värisävy: cocnac). Työtason yhteydessä aamupalasaareke. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnon puolella 1x kph ja liiketilan puolella jokaisessa majoitushuoneessa kylpyhuone ja wc-tila. Toinen kph muutettu wc-tilaksi, mahdollisuus lisätä suihkukaappi, nyt poistettu. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneita 2 kpl, kaapistot, ulkovarasto ja kellarissa iso n. 20 m2 lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Uudet sisäänkäynnit rakennettu -82-85, LVIS-saneeraus ja talo liitetty kaukolämpöön sekä asennettu vesikiertoinen lattialämmitys koko taloon, huonejärjestykset muutettu toimivammiksi ja rakennettu kodinhoitohuone, kaikki kylpyhuoneet uusittu ja keittiö uusittu sekä tehty uusi keittiö liiketilan puolelle. Kaikkien tilojen pinnat uusittu / remontoitu. Asennettu palokatkot asunnon ja liiketilan väliin 2007-2008 (käyttöönotto asunto 2/2008, majoitus 6/2008). Lopputarkastus tehty 2009. Pihapiiriin rakennettu erillinen saunatupa 2009.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunatuparakennus (2009), jossa sähköinen Iki-kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vääksyn palvelut n. 600 m säteellä. Koulut: Noin 400 m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto on neuvoteltavissa sopimuksen mukaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
16-402-42-0

Hinta

Myyntihinta
675 000 €
Kiinnitykset
1000000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö 5300 €/v, käyttösähkö 3800 €/v, vesi 1800 €/v, jätehuolto 850 €/v. HUOM! Kiinteistö Oy ja varainsiirtovero 2 %..
Kiinteistövero
1635

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1870
Rakennusvuoden lisätiedot
1870
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Seinärakenne sisältä päin: 9 mm saneerauskyproc, lastulevy, 50 mm villa, 150 mm hirsi, 150 mm villa, tuuletusrako 25 mm, koolaus, vanha paneeli, koolaus ja uusi paneeli. Koko talossa on hirsirunko. Lattiarakenne sisältä päin: parketti, 26 mm kyproc, laittialämmitysputket, muovimatto, lastulevy 35 mm, koolaukset, sahanpuru + villa ja tuulettuva tila ja maa-aines. (Muovimatto tutkittu, ei sisällä esbestia). Välipohja/katto: Piipun läpiviennit uusittu, Villan päällä ponttilauta, huopa, pärekatto, koolaus, varttikate (Varttikate sisältää asbestia). Saunarakennus: maavarainen teräsbetonilaatta. Rakennusmateriaali: puu., hirsi
Kattomateriaali
Varttikate, tiili
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
F2013: F2013 (liiketila) ja asunnon puolella D2013. Energiatodistus on voimassa 27.4.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 390 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Rakennusoikeus
956 m2. e-luku: 0.4
Rasitteet ja oikeudet
17.02.2021 päivätyn kiinteistöriki
Lämmitys
Lämmitysjärjestelmän kunto on hyvä.kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0443576157
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0443576157

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.