157 000 €145 m²

Lallintie 1 As, Viiala, Akaa4h+k+s

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
652,50 € / kk
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viiala
Kaupunki
Akaa

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Akaan Viialassa! Tämä kaksikerroksinen asunto edustaa oman aikakautensa tyyliä ja arkkitehtuuria parhaimmillaan. Valoisat ja avarat tilat, suuret ikkunat sekä ihastuttavat näkymät luovat kodikasta tunnelmaa.

Olohuone on oma rauhoittumispaikkansa, missä voi nauttia lämpimästä tunnelmasta avotakkatulen loimussa. Olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, luoden avointa ja yhtenäistä tilaa.

Kauniilla säällä voit siirtyä terassille ihailemaan kaunista maisemaa ja nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta. Kosken äärellä voit rentoutua omassa kotiympäristössäsi.

Kolme makuuhuonetta tekevät tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa tilaa ja asuinmukavuutta. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä wc-tilaa sekä tilava kodinhoitohuone. Remontoitu sauna tarjoaa mahdollisuuden nauttia löylyistä vaikka joka päivä.

Viialan alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Talo sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä luontoa, mutta samalla kaikki palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Vuonna 1963 rakennettu koti odottaa innokkaasti uusia omistajia jatkamaan sen tarinaa ja luomaan siihen omia muistojaan.

-------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization tuukka@orz.fi www.orz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Kaupunginosa
Viiala
Kohdenumero
80384039
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. Mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2023 Lumiesteet + pellitykset 2023 Huippuimureiden tiivistys tai hattu voi olla liian pieni 2023 Takapihan ja etupihan turhien räystäiden maisemointi 2026 Ovikatokset etuovelle, ulko-ovien uusinta, lukoston uusinta 2027 Lounean valokuitu 2027 Lisärakentamisen esiselvitys
Tehdyt remontit
2022 2krs erkkerien maalaus, etupihan seinät ja takapihan 2 krs. 2022 Takapihan vesipostit suljettu 2021 Erkkerien korjaus 2021 Asunnon 5 korjaus 2019-2020 Kattoremontti 2019 Viemärien sukitus 2018 Maalämpö + patterit 2011 Ulkoviemärit + sadevedet 2009 Kattomaalaus ikkunat 2007 Jätekatos 2002 Ulko-ovet, julkisivun maalaus 2002 patterit+ käyttövesiputket 1999-2000 Autotalllin muunto S+kph+khh 2022 Harjantiivistelistat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Akaa

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
100 403,37 €
Neliöhinta
1 082,76 € / m²
Velkaosuus
56 596,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
652,50 € / kk
Pääomavastike
586,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 239,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viialan Koskipuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Toijalan Tilitoimisto Oy, Jorma Pusa, jorma.pusa@toijalantilitoimisto.fi, 045 8668 440
Kaavoitustiedot
Akaan Kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton ja asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei