169 000 €164 m²

Rautatienkatu 30, Viiala / Haihunkoski, Akaa6h,k,kk ,s,kph,2wc

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viiala / Haihunkoski
Kaupunki
Akaa

Nyt myynnissä isohko Mansardikattoinen hirsitalo Haihunkosken komeista maisemista. Omalla isolla yli 2000m2 kulmatontilla sijaitseva jykevä vuonna 1924 valmistunut hirsitalo tarjoaa hyvät tilat isollekin perheelle. Alakerrassa on kolme huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone ja wc. Yläkerrassa 4 huonetta ja pienoiskeittiö sekä suihku/wc.

Rakennuksessa on sähkölämmitys ja useita tulisijoja, jotka luovat tunnelmaa ja avustavat lämmityskustannuksissa.

Tontila on lisäksi hyvän kokoinen piharakennus, jossa on varastotilaa ja autokatos. Kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuden valokuidun käyttöön, koska johdin on jo tontilla valmiina.

Tässä sinulle hieno mahdollisuus toteuttaa unelma hirsitalosta ja veden läheisyydestä. haihunkosken kalastusmahdollisuudet ovat Pirkanmaalaisittain hyvät ja iso vesistö on myös kävelymatkan päässä. Hyvät ja nopeat yhteydet joka suuntaan, mm. rautatieasema n. 400m.

Sovi tähän kohteeseen esittely kanssani.

Markku Mäkiselkä 050-3896802

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 30, 37830 Akaa
Kaupunginosa
Viiala / Haihunkoski
Kohdenumero
514853
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
2 353 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,kk ,s,kph,2wc
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
n.1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi 60cm, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Kokopuu kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl(yläkerran wc suihku), suihku molemmissa kerroksissa, peilikaappi yläkerran wc/suihku, pesukoneliitäntä alakerrassa, lattialämmitys märkätiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, talousrakennuksessa
Tehdyt remontit
1992 vuodesta alkaen on tehty seuraavia remontteja. Talon peltikatto maalattiin 1993. Samana vuonna valmistui myös piharakennus. Salaojitus tehtiin 1994, sekä myös alapohjaan asennettu lisäeristeeksi tuulisuojalevyt 1995 laitettu yläkertaan vesijohdot ja tehty sinne wc:n ja suihkutilan. 1990 luvun lopussa tarkistettu alimmat hirret ja ammattilainen kengitti tarvittavat kohdat. 1997 kunnostetty yläkerran pohjoisen puolen huoneet ja asennettu sinne minikeittiön. 2000 talo liittyi kunnan vesi- ja jätevesi sopimukseen. Sauna ja suihkutiloihin laitettu lattialämmitys sekä lattia- sekä seinälaatat. Ammattilainen varmisti samalla, ettei tiloissa ole kosteusongelmaa. Talon ulkovuorausta on maalattu kymmenen vuoden välein ja viimeksi 2021. Sisätiloissa uusittu alakerran huoneiden pinnat 2016. Laminaatit lattiaan ja seinille tapetit tai sitten maalattu seinäpinnat. Sisäkatto maalattu valkoiseksi alakerran huoneissa. Tulevia remontteja olisi saunan ja pesuhuoneen uudistaminen. Pukuhuoneesta tulisi poistaa vesipumppu sekä painesäiliö. Ulkopuolisista asioista seuraavana olisi ikkuna pokien kittaus sekä maalaaminen sekä katon maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kulku Tehtaankadun kautta
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Keskusta, posti keskusta, kirjasto Keskusta, terveysasema Akaan hyvinvointikeskus, Toijala. Koulut: vajaa 2 km. Päiväkoti: Nahkalinnan päiväkoti, Sahurin päiväkoti, Pajatien päiväkoti. Haihunkosken kalastuspaikat, Luttusten uimaranta. kunnan venepaikat lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
20-444-1-1376
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
AKAA

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
150 400,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
210

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1924
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Pääosin hirsirakenteinen, perustukset betonilla/kivillä. Väliseinät puuta tai hirttä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Pihassa lisäksi kaivo josta voi ottaa vaikka kasteluvettä.
Tontin koko
2 353 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Antaa Akaan kaupunki. Koska kyseessä on vanha asuinrakennus, kaikkia dokumentteja ei ole ollut saatavilla. Piharakennukselle löytyy. Lopputarkastus piharakennukselle 25.9.2012
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 500m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 331,0 m2. 200m2 sisältää asuinrakennuksen ja talousrakennuksen. Tarkistusmittausta ei ole tehty. Kokonaisrakennusoikeus määräytyy asemakaavassa ilman kaavasssa olevaa puistoalue
Lämmitys
Sähkö. Lämmityksen tukena on alakerrassa kaksi tulisijaa ja yläkerrassa on kaksi tulisijaa. Yläkerran koristeellinen tulisija alakerran reunimmaisen(naakan pesä) huoneen uunit ei käytössä.
Kunnan numero
20

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinä tapettia/maali, katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä tapettia, katto maali. Sauna: Lattia laatta, seinä/katto paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa, katto paneli, lämminvesivaraajan kohdalla paneliseinä. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä maali, katto maali. Wc: Lattia muovi, seinä paneli/maali/tapetti,. Alakerran makuuhuoneet: Lattia laminaatti/muovimatto, seinä tapetti, katto maali. Yläkerran makuuhuoneet: Lattia muovi, seinä tapetti/maali, katto puu. yläkerran keittiö: Puulattia, seinä tapetti, katto maali. yläkerran wc suihku: Lattia muovimatto, seinä muovipinnoin, katto paneli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Mäkiselkä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6802
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Markku Mäkiselkä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Markku Mäkiselkä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6802

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.