457 000 €400 m²

Sampolantie 2, II Kaupunginosa, AkaaYk. 7 mh+aula+wc+p ja Ak:et+2mh+wc/kph+halli+k+rh+oh+työh. Kellari: s+khh+wc+khh+pukuh+v

Myyntihinta
457 000 €
Asuinpinta-ala
400 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
II Kaupunginosa
Kaupunki
Akaa

KARTANOELÄMÄÄ AKAASSA

Nyt myynnissä tää kaunis klassistinen rakennus, joka sopii edustus käyttöön, mutta myös tavalliseksi kodiksi. Hirsirunkoinen rakennus on osa 1920-30-lukujen laaturakentamista, jota on vuosien varrella remontoitu vanhat perinteet säilyttäen. Uudistuksissa on käytetty tyylipuhtaita ajattomia materiaaleja, jotka sopivat upeisiin alkuperäisiin yksityiskohtiin, joita ovat mm. kaakeliuunit, paneloinnit, kattomateriaalit sekä parkettilattiat.

Rakennukseen on kolme sisäänkäyntiä, pääjulkisivun sisäänkäynti johdattaa sinut suoraan olohuoneen ja ruokasalin väliseen halliin, ja arkisemmat sisäänkäynnit rakennuksen toiselta sivulta eteisaulaan ja keittiöön.

Talon sisääntulokerros on edustuskäyttöön sopiva, käsittäen olohuoneen, sisääntuloaulan, ruokasalin, keittiön ja yhden makuuhuoneen. Näissä tiloissa pääsee nauttimaan yhdessäolosta, olohuoneessa olevan kauniin alkuperäisen kaakelitakan lämmöstä tai vain vieraiden kanssa hyvistä hetkistä.

Keittiö on tiloiltaan riittävän suuri ja siellä on nykyaikaisten laitteiden lisäksi vielä tunnelmallinen ja käytännöllinen leivinuunilla varustettu puuliesi. Rakennuksessa on myös kaksi kaunista alkuperäistä tulisijaa, jotka tarjoavat tunnelmaa sekä lämpöä.

Jykevät, kauniit puuportaat johdattavat sinut ylimpään kerrokseen, jossa sijaitsevat makuuhuoneet, kaunis aula sekä wc tila. Yksi makuuhuoneista on tällä hetkellä pyhitetty työtilaksi ja yksi toimii kirjastona sekä leffahuoneena. Kaikki tilat muuntautuvatkin tässä talossa kätevästi tarpeiden mukaan. Yläaulasta pääsee aurinkoiselle parvekkeelle. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna, kylpyhuone, pukuhuone, kodinhoitohuone, runsaasti varastotilaa sekä talon tekniset tilat. Tämän kaiken muun tilan lisäksi löytyy lisää säilytystilaa kodin irtaimistolle kellarista ja ullakolta. <br< Talo on ollut pitkään yksityiskäytössä, siitä on pidetty vuosien aikana huolta ja se on peruskunnostettu niin tekniikaltaan kuin sisäpinnoiltaankin. Vuosina 1990 -2014 mm. vesijohdot ja viemärit, sähköt, ikkunat, lämmitysjärjestelmä on uusittu.

Oma tontti on kooltaan 3661 m2 ja kaavanmukainen tehokkuusluku e=0,50. Asuinrakennuksen pinta-ala on 400 m2 sekä lisäksi n 200 m2 ullakkokerros ja lähes samankokoinen kellarikerros.

Vuonna 2000 rakennettu 96 m2:n talli sekä 40 m2:n varastotila tarjoavat kolmelle autolle sälilytystilan. Rauhallinen puutarhapiha antaa ihanteelliset puitteet niin rentoutumiseen kuin ulkoilmajuhliinkin. Pihaa kiertää kuusiaita ajoteiden puolelta. Tämä koti ja sen sijainti huokuu menneiden aikojen viehätysvoimaa ja tarjoaa asukkailleen tämän lisäksi myös kaikki asumisen nykymukavuudet.

Sovi oma yksityisnäyttösi ! Maarit Ritari 0405897299 Maarit.ritari@glik.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sampolantie 2, 37800 Akaa
Kaupunginosa
II Kaupunginosa
Kohdenumero
9575234
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
400 m²
Tontin pinta-ala
3 861 m²
Kokonaispinta-ala
400 m²
Huoneiston kokoonpano
Yk. 7 mh+aula+wc+p ja Ak:et+2mh+wc/kph+halli+k+rh+oh+työh. Kellari: s+khh+wc+khh+pukuh+v
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä lattia parketti ja seinät tapetti. Kaapistot ja laminaatti työtasot. Varustus: Jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, sähköliesi, puuliesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa laatta lattia ja seinät laattaa. Poreamme sekä kaksi suihkua. . Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc on laatoitetut seinät ja lattia ja sisääntulokerroksen wc stä toinen on laatoitetu ja toisessa on seinät puolipaneelia ja levyä ja pikkuwc on laatoitettu. Kaikkien wc:den lattiat ovat laattaa.
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjetelmä uusituu 1992 myöhemmin muutettu maakaasuksi - Kettiö uusittu 1993 - Pääsisäänkäynti perustuksineen 1992 - Sauna ja kylpyhuone rakennettu kellariin 1992 - Vesijohdot ja viemärit kellariin asti 1992 - loput vesijohdot ja viemärit 1995 - 2005 - Sähköt uusittu 2000 - 2010 - lämpöverkosto tarkastettu 2000 - Kaikki ikkunat uusittu 1999 - alakerta osittain lisälämmöneristetty remonttien aikana - sisäremotti 1995 - 2013
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on lattia laattaa ja seinät panelia. Saunassa on hetivalmis sähkökiuas sekä puukiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut noin 500 m, S-market sekä K-market lähikauppoina Koulut: Arvo Ylpön ja Nahkialan ala-asteet ja Yläaste ja lukio Akaan yhtenäiskoulu Päiväkoti: Lähin päiväkoti on Nahkialan päiväkoti, muita päiväkoteja Ylpönpihan päiväkoti, Päiväkoti Onni ja Rautalan päiväkoti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
20-2-261-1

Hinta

Myyntihinta
457 000 €
Kiinnitykset
260800

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
600 € / kk
Kiinteistövero
770,00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
261
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1927
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunkoinen julkisivuna peiterimalaudoitus, rakennus ei ole suojelukohde. Kellarikerros valettu betoni puu, hirsi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 861 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki Lupapiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle noin 500 m
Rakennusoikeus
e-luku: 0.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavavmerkintä AL 2/3II Lisätietoja saa Akaan kaupunki, rakennusvalvonta
Lämmitys
Vesikeritoinen keskuslämmitys, Maakaasulla
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti lattiat ja seinät tapetoitu. Alakerran yhdessä makuuhuoneessa on lautalattia. Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa on kaunis takka
Olohuoneen varusteet
Parketti lattiat ja seinät tapetoitu. Olohuoneessa on kaunis alkuperäinen kaakelitakka

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Ritari
LKV, YKV, MJD
Puh: 0405897299
Keskustori 7, 33100 Tampere
Maarit Ritari
LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari
LKV, YKV, MJD
Puh: 0405897299

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.