Villa tee 1, Keila-Joa, Lääne-Harju●7h + k + s + p

Myynnissä Villa Eestin rannikolla

Villa Katmandu sijaitsee Eestissä, noin 30 km Tallinna keskustasta Keila-Joalla, vain muutaman sadan metrin päässä merestä. Viidestä eri rakennuksesta koostuva kompleksi, joka sijaitsee 7423 m2 maa-alalla. Tontilla on useita tasoja, rakennukset sijaitsevat pienellä kukkulalla, erittäin maisemoidun ja hyvin hoidetun kiinteistön läpi virtaa Türisalun puro, millä myös on oma pieni vesiputous. Rakennuskokonaisuuteen kuuluu pää talo, viiden auton autotalli, hevostalli, talvipuutarha ja liiteri. Rakennusten keskellä on noin 500m2 kivipäällysteinen sisäpiha, jossa on mahdollista järjestää vastaanotto vaikka 200 hengelle. Päärakennus: 1-kerroksisen asuinrakennuksen koko on 240 m2. Pääovesta sisään astuessasi löydät itsesi tilavasta eteisestä/vaatehuoneesta. Eteisestä siirryt tilavaan olohuoneeseen, jossa on mukava rentoutua ja nauttia elämää ison takan ääressä. Tilava keittiö ruokailuhuoneineen tarjoaa loistavan mahdollisuuden järjestää juhlallisiä illallisia isommallekin porukalle. Kauniita kesäiltoja voi viettää n. 50 m2 terassilla, ihaillen upeita näkymiä auringonlaskusta solisevalle purolle. Talvella näkymää merelle. Talossa on vielä kodinhoitohuone, työhuone, makuuhuone, vaatehuone, sauna pesuhuoneineen ja 3 wc:tä. Taloa lämmittää maalämmitykseen perustuva vesilattialämmitys (varmuuden vuoksi myös öljylämmitysjärjestelmä olemassa). Kivikattoinen talo on rakennettu erittäin lämpöä pidättävistä Suomessa valmistetusta Leca Therm -harkoista (www.leca.fi), talossa on 3-kertaiset puu-alumiini-ikkunat ja alumiiniprofiiliovet. Autotallirakennus Autotallirakennus on kaksi kerroksinen. Alakerran koko on noin 175 m2 ja siihen mahtuu 5 autoa. Neliöistä 90 m2 on lämmittämätön autotalli mihin mahtuu 3 autoa ja 60 m2 on lämmitettyä autotallia, johon mahtuu 2 autoa. Lisäksi lämmönjakohuone (pannuhuone), koko 23 m2. Autotallirakennuksen toisessa kerroksessa on 3 makuuhuonetta (yhteensä 86m2), joista yhdessä on minikeittiö. Aulassa suihku ja wc. Huoneitä lämmittää maalämmitykseen perustuvat patterit. Tallirakennus Kartanontallin tyylinen tallirakennus on kooltaan 85 m2, johon mahtuu 2-3 hevosta. Rakennuksessa on hevosten pesuhuone, satulahuone, rehuhuone ja muita tiloja. Tallin päällä ullakko/parvi n. 50m2, tarkoitettu heinän säilytykseen. Heinää voi pudottaa alakerran ”hevosruokasaliin” erityisen aukon kautta. Kiinteistöllä on myös ratsastuskenttä. Talvipuutarha Puron varrella on 18 m2 talvipuutarha. Puutarhassa täydellinen keittiö ja kiviuuni, lämmitys myös ilmalämpöpumpulla. Talvipuutarhan vieressä on vielä erillinen ulkokeittiö missä on grilli, savustin ja wokpannut. Hälytysjärjestelmä on kaikissa rakennuksissa, videovalvontajärjestelmä 16 kameralla kattaa koko kiinteistön ulkopuolelta rakennuksia. Kiinteistö on suurelta osin aidattu taotulla metalliaidalla. Kiinteistölle pääsytie alkaa kauniilla portilla, kivillä päällystetty tie yli puron kulkee upealla kivisillalla. Sillan kantavuus n. 40 t. Vuonna 2022 Keila-Joa alueelle rakennettiin uusi jätevedenpuhdistamo sekä vaihdettiin uudet kunnalliset vesi- ja viemäriputket.

Lisä valokuvia: https://kinnisvaraekspert.ee/objektid/141965/