135 000 €90 m²

Raikulitie 36, Kuukanniemi4h, k, aula, s, p

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Vapaa-ajan asunto
Kaupunki
Kuukanniemi

Vapaa-ajan ja etätyön loistokohde

Unelma, mutta kuitenkin totta. Tämän kohteen suurista ikkunoista näet, miten vuodenajat vaihtelevat ja tilan avaruus valloittaa. Samanaikaisesti loistava etätyö- ja vapaa-ajan kohde. Kaikki tarjolla ja aivan äärellä. Tämä kaikki luonnon keskellä, mutta silti palveluiden lähellä. Etätyö mahdollistuu kohteessa valokuidun kautta. Tämä tarjoaa työskentelylle ja surfailulle suojatun sekä häiriöttömän 1000 Mb nopeuden. Lapsiperheelle myös asuinkäyttöön täydellinen paikka, päiväkoti, koulu ja kaikki hienot harrastusmahdollisuudet aivan vieressä. Hyvien liikenneväylien äärellä, VT 13:lle 1 km ja VT 6:lle 10 km, Lappeenrannan kupeessa, Yliopiston läheisyydessä. Pääkaupungistakin ajoaika vain 2 h 20 min ja olet perillä. Vaihda siis turha ympäriinsä ajelu asuinpaikkaan, josta pääset työstäsi heti vapaalle. Me tiedämme, että tähän kohteeseen on helppo ihastua! Alakerrassa on saunatilat ja uima-allasosasto, jonka yhteydessä on lokoisat oleskelu- ja takkatilat. Uima-altaan koko on kuntouinnillekin soveltuva 12,5 x5,0 m, joten voit nauttia uinnista oman aikataulun mukaisesti ympäri vuoden. Kotajärvi, joka on 3,5 km2 ja rantaviivaa 21 km sekä pitää sisällään 15 saarta. Kohteessa ovat venepaikka ja vene jo valmiina.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kohdenumero
16541410
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhteispinta-ala 123. Yläkerta 90 m2 ja alakerta 33 m2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, aula, s, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
v. 2016 sokkelin bitumi- ja lämmöneristystyöt sekä salaojituksen uusiminen. v. 2017 linjasaneerattu, myös kosteiden tilojen lattialämmitykset ja laatoitukset.
Vapautuu
01.07.2022
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Pakastin, Liesikupu, Paljon työskentelytilaa, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon
Näkymät
Järvelle, luontoon ja viheriöille
Kylpyhuoneen remontit
Tilojen lattialämmitykset ja laatoitukset sekä suihkut uusittu.
Kylpyhuoneen remontit
06/2017 - 08/2017
Piharemontti
2016 - 2016
Julkisivuremontti
2007 - 2007
Kattoremontti
2003 - 2003
Parvekeremontti
1996 - 1996
Ikkunaremontti
1990 - 1990
Putkiremontti
04/2017 - 09/2017
Tulevat remontit
Ei budjetoituja uusia korjaushankkeita.
Tehdyt remontit
Linjasaneerattu, myös kosteiden tilojen lattialämmitykset ja laatoitukset sekä suihkut v. 2017.
Keittiön remontit
Keittiö uusittu, pöytätasot, kaapistot ja koneistot.
Muut remontit
Ikkunat uusittu -90, parvekekaide uusittu -96, räystäskourut uusittu -96, yläkäytävän perusparannus -99, kattoremontti -03 (peltikate, jatketut räystäät, sadevesijärjestelmä usittu, lisälämmöneristys välikattoon, huoneistokohtaiset huippuimurit, julkisivumaalaus -07, ulko-ovet uusittu -07, takkahuoneen takkaimuri asennettu -09, takkahuoneen ulko-oven uusiminen -10, roskakatoksen uusiminen -11, pihan sako-kaivo täytetty ja ohitettu menemään suoraan kunnan viemäriverkkoon (lainmuutoksen mukaisesti), julkisivun kunnostus (mm huoneistokohtaisten ulkorappusten ja sermien uusinta sekä sokkelin maalaus) -16, kylmiön korjaus -16, talon antennijärjestelmä päivitetty -16, 2016 suoritettu piha-alueen kunnostus liittyen putkiremonttiin ja maanpinnan alapuolisten vesieristettyjen tilojen saneeraukseen. Toimenpiteinä olivat sokkelin bitumi- ja lämmöneristystyöt sekä salaojituksen ja hulevesiputkien uusiminen. Käyttövesiputkisto uusittu -17, samalla toteutettu pesutilojen ja wc-tilojen lattialämmityksen uusiminen sähköiseksi ja alakerran pesutilojen seinäpinnat uusittu.Uima-allas huollettu -17 ja vaihdettiin suodatin sekä lämmönvaihdin. Taloyhtiö liitetty valokuituverkkoon -18. Koneellisen ilmanvaihdon puhallin ja kondensaattori vaihdettu -21.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Etelä
Rannan kuvaus
Huoneistolla venepaikka rannasa. Lapsiystävällinen ranta. Ranta- ja Venepaikat kunnostettu -21
Rannan pituus
Runsaasti rantaviivaa,
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Vilpola, Vilpola (uima-allas)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Ala-aste lähellä. Kauppa ja ABC-kylmäasema lähellä. Muut palvelut n. 15 min. etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Keskusantenni, KaapeliTV (Kuitu)

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
107 759 €
Neliöhinta
1 500 € / m2
Velkaosuus
27 241,01 €
Lunastuspykälä
kyllä
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Uima-allas 12,5 x 5.0 m, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, takkahuone, kylmäkellarikomerot, lämpimät varastotilat.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
200 € / kk
Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike
600 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksu/hlö
Muut kustannukset
Autopaikka 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Kuukanniemen Leporinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hyvin hoidettu viiden huoneiston taloyhtiö.
Rakennuksen tyyppi
Vapaa-ajan asunto
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Valokuitu
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Tontin koko
3 800 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Laajat viheralueet.
Kiinteistönhoito
Ulkoistettu
Isännöinti
Yhtiön hoitaa sisäisesti..
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä. Frisbeegolfrata, Skeittirata, Pururata, Hiihtoladut, Jääkiekkokaukalo ja luistelualue.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Pihan kuvaus
Nurmikko.
Pihan ilmansuunnat
Etelä, itä ja länsi
Maasto
Tasa-/ rinnemaasto
Lämmitys
Kaukolämpö
Vesistö
Kirkasvetinen ja kalaisa järvi
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, kaksi autopaikkaa/huoneisto
Yhteiset tilat
Uima-allas 12,5 x 5 m, kerho-/askarteluhuone, takkahuone, varastotiloja.
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pentti Sallinen
Puh: 0400751730
Pentti Sallinen
Pentti Sallinen
Puh: 0400751730

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita