775 000 €900 m²

Hikkaduwa, Sri Lanka8h + k + uima-allas + 6kph + khh + 3parv + kattoter + spa + 2ak

Myyntihinta
775 000 €
Asuinpinta-ala
900 m²
Huoneita
8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Sri Lanka

Upea skandinaavinen rantahuvila Sri Lankassa

Kuvankauniin Hikkaduwan rantamaisemissa on nyt myynnissä skandinaavisen tyylikäs, vuonna 2017 valmistunut upea villa. Tämän laguunin rantakoteja on erittäin harvoin saatavilla ja alue onkin arvostettu. Ihme se ei ole, sillä kauniin ja hiekkapohjaisen laguunin kirkas ja puhdas merivesi omalla takapihalla on todellinen unelmien täyttymys.

Piha on aurinkoinen ja uima-allasalueen lisäksi huvilassa on parvekkeita, paikkoja palmujen varjossa ja kattoterassi. Upean rakennuksen arkkitehtuuri ja toteutus on yhdistelmä sekä paikallisuutta, modernia muotoilua että skandinaavista laatua.

Villa on suunniteltu tiloiltaan avaraksi. Kaikki huoneet ovat reilun kokoisia ja suurin osa talosta on varustettu ilmalämpöpumpuin viilennystä varten. Olohuone on korkeaa tilaa, lattia on kuin koru upeine laattoineen ja ikkunoista avautuu näkymä puutarhaan ja laguunille. Ruokailulle on hienot puitteet niin talon sisällä kuin puutarhan puolella sijaitsevilla katetuilla terasseillakin.

Makuuhuoneita on 7, useita pesutiloja ja wc-tiloja on kattavasti makuuhuoneiden yhteydessä. Pesutilojen vesikalusteet ovat merkeiltään pääosin Oras ja rakennuksen putkisto on myös hankittu Suomesta (Meltex).

Taloon on juuri valmistumassa lisäksi erillinen spa-osasto, joka kuuluu hintaan.

Keittiö on varusteltu kattavasti laadukkain konein sekä astiastoin, paljon on hankittu keittiötarvikkeita myös Suomesta. Keittiö onkin jokaisen kotikokin todelllinen ilo, toisaalta villalla nyt toimiva kokki jatkaa mielellään työtään jatkossakin niin haluttaessa. Myös puutarhan- ja allasalueen hoitajan palvelut sekä siivous ovat edullisesti hankittavissa.

Autoille on katospaikkoja varjossa, lisäksi pihaan mahtuu autoja. Tontti on aidattu muurilla ja kauniilla aidalla. Aidassa on myös laguunille johtava portti, josta onkin helppo astua vaikkapa suoraan aamu-uinnille. Hikkaduwan isommalle uimarannalle on noin 10 minuutin kävelymatka. Ranta tarjoaa uimisen ja rentoutumisen lisäksi hyvät mahdollisuudet erilaisiin aktiviteetteihin: mm. surffaus, snorklaus, sukellus ja kalastus ovat täällä suosittuja. Golf-kenttiäkin löytyy kätevän automatkan etäisyydeltä.

Tämä unelmien rantakoti soveltuu hyvin myös tilojen vuokraukseen matkailijoille. Täällä onkin järjestetty säännöllisesti mm. pienryhmille joogaretriitti -matkoja sekä Suomesta että muualta Sri Lankan aurinkoon saapuville matkailijoille. Yksityinen villa on myös kysytty perheiden majoitusvaihtoehto.

Ota yhteyttä ja saat lisätietoja tästä unelmapaikasta!

Myynti ja lisätiedot: LKV Anne Kytömäki, 040 527 5137, anne.kytomaki@gmail.com

Esittelyt suomeksi ja englanniksi, paikan päällä tai videoesittelynä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hikkaduwa, Sri Lanka
Kohdenumero
15998208
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
900 m²
Tontin pinta-ala
1 778 m²
Kokonaispinta-ala
1 200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusten pinta-ala n. 900 m2. Sri Lankassa tiloihin lasketaan tähän lisäksi allasalue n. 300 m2.
Huoneiston kokoonpano
8h + k + uima-allas + 6kph + khh + 3parv + kattoter + spa + 2ak
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tasokkaasti varusteltu keittiö. Kaapistot tiikkiä, työtasot puuta ja keraamista tasoa. Liesi, erillisuuni (kiertoilma), mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin, ruokailu- ja kahviastiasto 25 hengelle, runsaasti Suomesta hankittuja keittiötarvikkeita esim. teräskattilat ja pannut sekä tarjoiluastiat ja lasistot, keittiön pienkoneita (mm. Moccamaster, vedenkeitin, riisinkeitin 2 kpl, friteerauskeitin, leivänpaahdin 2 kpl, mehulinko, leivontavälineitä, lihamylly ym). Ruokailutiloja sekä sisällä että katetuilla ulkoterasseilla.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpuhuoneissa tyylikkäitä laatoituksia, kivitasoja, seinä-wc:itä, sadesuihkuja, peilejä ym. Hanat ja suihkut Oras.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon
Näkymät
Upeat näkymät rantaan ja hyvin hoidettuun puutarhaan ja allas-alueelle.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan omistus
Oma ranta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hikkaduwan kylän kattavat palvelut kauppoineen ja ravintoloineen ovat lähellä. Rauhallisen Villa-elämän lisäksi alueella on erinomaiset puitteet mm. surfaukseen, sukellukseen, snorklaukseen, kalastukseen ja iltaelämäänkin. Lisää palveluita, ostoskeskuksia ym. on satamakaupunki Gallessa, noin. 40 minuutin automatkan päässä Hikkaduwasta. Lentokentälle Hikkaduwasta on matkaa noin 1 tunti.
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
Satelliitti, kattava kanavatarjonta. Kiinteistöllä wifi.

Hinta

Myyntihinta
775 000 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Oman käytön ohessa on mahdollisuus esim. pienimuotoisella Airbnb -toiminnalla ja tilojen vuokrauksella joogaretriitteihin n. 40 000 - 50 000 euron tuloihin per vuosi.

Asuinkustannukset

Vesimaksu
18 € / kk
Sähkömaksu
200 € / kk
Kiinteistövero
n. 20 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiilirunko, ulkopinta rapattu ja maalattu.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesi- ja viemäriputkisto. Putkisto (Meltex) ja hanat (Oras) hankittu Suomesta. Kiiteistölle tulee juomavedeksikin käyvä käyttövesi. Lisäksi kiinteistöllä on 3 kpl 1500 l vesisäiliöitä vedenjakeluun kiinteistöllä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliitti
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kiinteistöllä on wifi.
Tontin koko
1 778 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti on päättyvän tien päässä tien viimeinen talo, tontti rajoittuu rantaan. Tontti on aidattu tyylikkäällä muurilla ja laguunin puolella kauniilla teräsaidalla. Aidassa on portti, josta on helppo mennä uimaan ja vaikkapa kalastamaan.
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhuolto on mahdollista ostaa edullisesti. Tällä hetkellä huvilalla on kiinteistön- ja puutarhanhuolto, uima-altaan ja puutarhanhoito sekä kokki. Kolmen henkilön palkkakulut n. 1000 euroa per kk.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Pihan kuvaus
Tontti on tasainen, kaunis puutarhatontti, joka rajoittuu laguunin rantaan.
Pihan ilmansuunnat
Aurinkoinen piha, jossa voi nauttia myös auringonlaskuista.
Lämmitys
Huonekohtainen ilmastointi viidessä makuuhuoneessa, kahdessa makuuhuoneessa kattotuuletin.
Vesistö
Tontti rajoittuu kirkasvetiseen, puhtaaseen ja hiekkapohjaiseen laguuniin, joka on yhteydessä mereen. Kuvan kauniin laguunin rantatontit ovat erittäin arvostettuja ja harvoin saatavilla.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos kahdelle autolle, lisäksi pihaan mahtuu autoja.
Muut tilat
Kiinteistölle on parhaillaan rakentumassa erillinen spa-rakennus, joka kuuluu kauppaan valmiiksi toteutettuna.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

LKV Anne Kytömäki, kiinteistönvälittäjä, KiAT
Puh: 040 5275137
LKV Anne Kytömäki, kiinteistönvälittäjä, KiAT
LKV Anne Kytömäki, kiinteistönvälittäjä, KiAT
Puh: 040 5275137

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.