Myytävät asunnot Lotsgatan 19, 22100 Maarianhamina

229 680 €39,6 m²

Lotsgatan 19, A5, Maarianhamina2h + k + p

UUDISKOHDE, Haluatko asua meren rannalla Maarianhaminassa?

ESITTELY
Bostads Ab Fyren i Mariehamn (As Oy) tulee olemaan Ahvenanmaan tähän mennessä korkein, laadukkain ja arvokkain asuintalo. Rakennustyöt on määrä aloittaa elokuun alussa 2020 ja rakennukseen tulee yhteensä 30 osakehuoneistoa.

Miltä saunominen ja rentoutuminen yhtiön yksityisellä saunaosastolla kahdeksannessa kerroksessa kuulostaa? Merinäköalasta tulee voittamaton ja suosittu paikallinen arkkitehtimme Micko Koskinen-Pahlman on pitänyt huolen siitä, että sinä saat nauttia hienosta näköalasta kauniin luonnon keskellä riippumatta siitä, missä talon asunnossa ja kerroksessa asut.

Talossa panostetaan myös asumismukavuuteen. Asunnoissa on korkean tason äänieristys, sekä suuret lasitetut terassit merinäköalalla, jotka tuovat lisää tilaa viihtymiseen. Kaikissa asunnoissa tulee myös olemaan oma pesutorni (kuivurilla) ja talosta löytyy sen lisäksi oma pesutupa isommille pyykeille.
Keittiöiden varustelu on myös kattava ja vastaa nykystandardien vaatimukset.

Isot makuuhuoneet olivat tavoitteena jo talon suunnitteluvaiheessa, lopputuloksena Bostads Ab Fyrenissä on keskivertoa suurempia makuuhuoneita. Satunnainen vierashuonetarve hoituu mukavasti käyttäen talon omaa yöpymissviittiä kerroksessa kolme, joka on vain asukkaiden ja heidän vieraiden käytössä. Talon hotellimaisen pääsisääntulon ansiosta asukkaat ja vieraat saavat kokea itsensä tervetulleeksi kotiin.

Talo rakennetaan omistustontille aivan rannan viereen, Maarianhaminan Länsisataman (Västerhamn) eteläpuolelle ja on siten ensimmäisiä asioita jota matkustajat näkevät saapuessaan laivalla Maarianhaminaan. Rakennusprojektissa panostetaan erityisen paljon laatuun ja silmää miellyttävään ulkonäköön sekä siihen, että talo sopii ympäristöön ja antaa edustavan ensivaikutelman kaupungistamme laivalla saapuville. Projekti tarjoaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden asua vaivatta merenrannalla monipuolisessa Maarianhaminassa.

Hoitovastikkeen arvioidaan olevan noin 2,75€ neliöltä kuukaudessa. Rahoitusvastikkeen määrä lasketaan, kun RS-asiakirjat ovat allekirjoitettu.

KAHDEKSANKERROKSINEN TALO
Talo rakennetaan ansioituneen ahvenanmaalaisen Allbygg Ab:n toimesta, rakennustapa on paikalla muottiin valettu betoni. Vastaava myyjä ja suunnittelija on Lotsberget Ab. Talo lämmitetään kaukolämmöllä, vesijohteisen lattialämmityksen sekä muun nykyaikaisen tekniikan, kuten ilmastoinnin avulla. Jokaiseen asuntoon tulee oma sähkö- ja vesimittari. Alimmassa kerroksessa on kahden rivitalomaisen asunnon lisäksi sisäänkäynti talon yhteyteen rakennettavasta pysäköintihallista, josta hissi kulkee luonnollisesti 8. kerrokseen saakka.

PANKKI JA SINÄ KULJETTE MUKANAMME KOKO MATKAN AJAN
Talo toteutetaan RS-projektina, jolloin ostaja maksaa asunnostaan vaiheittain talon rakentamisvaiheen etenemisen mukaan. Rakennustöiden aloituksen (suunnitellusti 1.8.2020) jälkeen maksat asunnostasi etukäteen sovitun osamaksusuunnitelman mukaisesti. Viimeinen erä maksetaan asuntoon muuton yhteydessä, joka suunnitelmien mukaan tapahtuu joulukuussa 2021. Rakennusvaiheessa projektille on olemassa pankkivakuus ja tämän lisäksi on olemassa uuden asunnon ostajaa suojaava suorituskyvyttömyysvakuutus, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönotosta.

TÄSSÄ VAIHEESSA MAKSAT AINOASTAAN KÄSIRAHAN
Voit jo nyt varata asuntosi maksamalla varaustilille käsirahan, joka koostuu 4 %:sta asunnon velattomasta hinnasta. Käsirahan määrä vähennetään jäljelle jäävästä summasta, joka tulee maksettavaksi erissä rakennusvaiheen aloittamisen yhteydessä elokuussa 2020.

JÄRKEVÄ TALOYHTIÖLAINA VAIHTOEHTONA OSTAESSA ASUNTO
Tarjoamme mahdollisuuden taloyhtiölainaan, jonka myötä maksat itse asuntoon muuton yhteydessä ainoastaan puolet velattomasta hinnasta. Vastaamme mielellämme kysymyksiin siitä, miksi voi olla viisaampaa käyttää taloyhtiölainaa, kuin rahoittaa asunnon oston kokonaan itse, etenkin jos haluat ostaa sijoitusasunnon Bostad Ab Fyren:istä.

KOLME ERI SISUSTUSTYYLIÄ
Haluamme, että kaikki yksityiskohdat Bostads Ab Fyrenissä vastaa ostajien odotuksia. Tämä koskee myös sisustusta ja siihen liittyvää suunnittelua. Kevään 2020 aikana valmistuu projektin sisustussuunnittelijan kanssa kolme hinnaltaan yhdenvertaista, mutta tyyleiltään erilaista sisustuspakettia. Ostajana rakennusvaiheessa saat valita itsellesi mieluisimman vaihtoehdon ja voit myös halutessasi osittain yhdistää eri sisustuspakettien tyylejä asunnossasi.

LIIKKUMISEN HELPPOUS
Kun ostat osakkeita Bostads Ab Fyrenissä, voit asunnostasi nauttimisen lisäksi nopeasti ja vaivattomasti kulkea ympäri saarta Ahvenanmaan lyhyiden välimatkojen ansiosta. Jotta kaikilla asukkailla olisi mahdollisuus auton käyttöön, taloyhtiö tarjoaa yhteisautoiluratkaisun (carpool) ensimmäisenä ahvenanmaalla ja vielä ympäristöystävällisesti. Yhteisautoiluratkaisu, joka tulee koostumaan Premium-mallisesta sähköautosta (esim. Tesla) tulee olemaan avaimeton ja toimimaan samalla periaatteella, kuten taloyhtiön sauna. Omistajana Bostad Ab Fyrenissä sinulla on mahdollisuus varata auto käyttöösi sinulle sopivaksi ajankohdaksi, esimerkiksi kauppareissua varten tai Ahvenanmaan kiertämiseksi aurinkoisena kesäpäivänä.

AHVENANMAA ASUINPAIKKANA
Ainutlaatuinen ympäristö. Maarianhamina on kiistatta ”itämeren pääkaupunki” ja tarjoaa monipuolisen, elävän sekä turvallisen asuinympäristön ihmisille jotka haluavat enemmän laatuaikaa elämästä. Kaikki palvelut löytyvät läheltä ja yhteydet Manner-Suomeen sekä Ruotsiin ovat mainiot. Päiväkodit sekä koulut ja viranomaisasiat toimivat Ahvenanmaalla todella hyvin ja työttömyys prosentti on koko Suomen alhaisin. Ahvenanmaalla olemassaoleva ”kotiseutuoikeus” ei koske As Oy muotoisia asuntoja, joten kaikki ovat tervetulleita ostamaan asunnon ja asumaan mukavasti sekä turvallisesti Bostads Ab Fyren i Mariehamn:issa.

VALINTA ON SINUN
Toivomme, että herätimme tämän lyhyen esittelyn avulla mielenkiintosi ja että haluat varata oman asuntosi yhtiöstä. Mikäli sinulla heräsi kysyttävää projektista, olemme aina suunnittelijan kanssa tavoitettavissa ja vastaamme mielellämme kysymyksiisi. Tervetuloa tarkastelemaan piirustuksia ja muuta materiaalia kotisivuillemme tai meidän toimistolle Maarianhaminaan.

Tule nauttimaan elämästä Ahvenanmaalle!

Tomas Lyyski, tomas@lyyski.ax 0400–484935, vastaava välittäjä

Pontus Eriksson, pontus@lyyski.ax 0457–3448333, avustava välittäjä

Tervetuloa Lotsbergetille,
Tomas Lyyski, vastaava AFM-välittäjä, Lyyski Fastigheter rfm AFM

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
A5
Kohdenumero
15541043
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
39,6 m²
Kokonaispinta-ala
45,3 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uusi
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Kuivausrumpu, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon
Näkymät
Meri, Luonto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 680 €
Myyntihinta
114 840 €
Neliöhinta
5 800 € / m2
Velkaosuus
114 840 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
108,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
12/2021
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Fyren i Mariehamn
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiön sauna ylimmässä kerroksessa
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Tontin omistus
Oma
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Satama vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, josta voi ostaa osakkeen
Yhteiset tilat
Sauna, yöpymissviitti, kerho-huone, pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomas Lyyski
Kiinteistönvälittäjä
Storskär 47, 22130 GOTTBY
Puh: 0505767513
Tomas Lyyski
Kiinteistönvälittäjä
Tomas Lyyski
Kiinteistönvälittäjä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.