210 000 €153,5 m²

Pöyhösentie 45, Pöyhönen, ÄhtäriOh+th+3 mh+leikkihuone+k+khh+s+kph+pukuh+2 wc+parvi

Myyntihinta
210 000 €
Asuinpinta-ala
153,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pöyhönen
Kaupunki
Ähtäri

Tähän valoisaan taloon sisälle astuttaessa avautuu suora näkymä luonnonläheiselle Pöyhösenlammelle. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä Pöyhösen asuntoalueella ja tontti rajoittuu Pöyhösenlampeen rajoittuvaan puistoalueeseen. Pöyhösenlampi on suosittu lintulampi ja siellä on myös lintutorni. Omalta tontilta voi seurata luontoa ja saattaapa joskus nähdä vähän villimpiäkin eläimiä liikkuvan lammella.

Arkkitehdin suunnittelema omakotitalo on porrastettu kahteen tasoon ja lisäksi talossa on parvi. Lammen puolella sijaitsee iso olohuone sekä kirjasto / takkahuone, joiden koko seinän leveydellä olevista ikkunoista avautuu näkymä isolle takapihalle ja lammelle. Tila on myös valoisa ja avara huonekorkeuden ollessa jopa 5,5 metriä. Ylemmällä tasolla olevasta keittiöstä ja ruokailutilasta näkee myös suoraan takapihalle. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja tila toimii myös kuraeteisenä. Kylpyhuoneessa on kaksi seinäkkeillä erotettu suihkutilaa sekä poreamme. Saunan jälkeen kylpyhuoneesta pääsee pukuhuoneen kautta vilvoittelemaan lasitetulle terassille. Makuuhuoneet sijaitsevat talon toisessa päädyssä omassa rauhassaan.

Talossa on huoleton sähkölämmitys, makuuhuoneissa patterein, muissa tiloissa varaavana lattialämmityksenä. Lämmitykselle on keskusohjattu sähköjärjestelmä, samoin ulkovalaistukselle. Olohuoneen ja takkahuoneen isoissa ikkunoissa on myös sähkölämmitys estämään vetoa. Takkahuoneen takka on varaava. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Pihaan ajettaessa autot saa suoraan katokseen. Varasto on lämpöeristetty, joten sen voi pienellä ikkunamuutoksella muuttaa kokonaan lämpimäksi tilaksi. Pöyhösen alueella on myös yleinen uimaranta ja alue on väljästi rakennettu. Ähtärin keskustaan on lyhyt matka. Täällä on myös hyvät mahdollisuudet etätyöhön.

Kiinnostuitko? Soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV julkinen kaupanvahvistaja 040 5559 182

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pöyhönen
Kohdenumero
7962695
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
153,5 m²
Tontin pinta-ala
1 430 m²
Kokonaispinta-ala
193,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh+th+3 mh+leikkihuone+k+khh+s+kph+pukuh+2 wc+parvi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot ja saareke rakennusaikaiset, jää-viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Erillinen ruokailutila. Lattia laatoitettu, ruokailutilassa parketti. Seinät maalattu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi ja iso avoterassi Pöyhösenlammen puolella
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä. Isommassa wc-istuin, allaskaapisto, peilikaapisto, pesuallas ja bide-suihku. Pienempi wc kylpyhuoneen yhteydessä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bide-suihku. Tilava kph, seinät ja lattia laatoitettu. Poreamme ja kaksi suihkua.
Ikkunoiden suunta
Etelä Pöyhösenlampi, itä-länsi-pohjoinen asutusta ja puistoaluetta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ähtärin keskustan palveluihin noin 1,5 - 2 km. Pöyhösen alueella on yleinen uimaranta., Koulut: Ala- ja yläkoulu Ähtärin keskustassa, lukio Tuomarniemellä. Sedun toimipisteet keskustassa ja Tuomarniemellä. Päiväkoti Vilikkilä vajaan kilometrin päässä ja päiväkoti Tassulaan noin 1,8 km.
Lisätiedot
Keskusohjattu sähköjärjestelmä lämmitykselle ja ulkovalaistukselle. Satelliittiantenni. Ulkovarasto lämpöeristetty, mmahdollisuus muuttaa lämpimäksi tilaksi ikkunamuutoksella (nyt yksinkertainen lasi). Sähköliittymä yö- ja päiväsähköllä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
989-406-7-354

Hinta

Myyntihinta
210 000 €
Kiinnitykset
67200

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
25000 kWh/v
Muut kustannukset
Kaupasta menevä varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu tai sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä menevä maksu..
Kiinteistövero
368.10 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Juhonranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiilivuoraus
Kattotyyppi
Auma-, harja- ja pulpetikatto, tiilikate aluskatteella
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Sähköliittymä, kunnallinen vesijohto- ja viemäriliittymä
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
1 430 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Ähtärin kaupunki, tekn.toimi puh. vaihde 06 2525 6000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
VR kylmä asema sekä linja-autoasema keskustassa.
Rakennusoikeus
e=0.20
Maasto
Tasamaata, loivaa rinnettä. Nurmikkoa, puita ja pensaita
Lämmitys
Sähkö (patterit makuuhuoneissa ja parvella, varaava lattialämmitys muut tilat), takka, ikkunalämmitys oh:n isot ikkunat

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinrakennuksessa olohuone, takkahuone / kirjasto, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, leikkihuone, eteinen, tuulikaappi, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä ja parvi. Huoneistoala 153,5 m2 (1. krs 139 m2 + parvi 14,5 m2), kerrosala 180 m2, tilavuus 600 m3, rakennusala 207 m2. Autokatos- / varastorakennus valmistunut 1995, kerrosala 13,5 m2, varaston h-ala 9,5 m2 ja autokatos 35,5 m2. Aumakatto tiilikatteella.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa lattiat parkettia, seinät tapetoitu. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Makuuhuoneisiin kuljetaan leikkihuoneen kautta.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Järven puoleisissa ikkunoissa ikkunalämmitys vedon ehkäisemiseksi. Olohuoneen vieressä kirjasto / takkahuone, jossa varaava takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnallinen vesijohtoliittymä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Reija Kaskimäki
Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 5559 182
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
Reija Kaskimäki
Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
Reija Kaskimäki
Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 5559 182

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.