198 000 €237 m²

Pöyhösentie 21, Pöyhönen, Ähtäri5h+k+apuk+rt+kirjasto/työh+s+ph+pkh

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
237 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pöyhönen
Kaupunki
Ähtäri

Upealla paikalla Ouluveden rannalla 2-kerroksinen omakotitalo, jossa avarat ja valoisat huoneet. Yläkerran isoista ikkunoista hyvä näkymä järvelle. Sekä yläkerrassa että alakerrassa varaavat vuolukivitakat, yläkerrassa ja autotallissa lisäksi ilmalämpöpumput. Talon alakerrassa tehty mittava remontti vuonna 2013, samalla myös salaojat uusittu. Omarantainen, loiva rinnetontti 5660 m2, rantaviivaa lähes 50 metriä. Mahdollisuus rakentaa myös rantasauna. Tässä oiva tilaisuus hankkia yhdistetty koti ja lomakoti yhdellä kaupalla.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt Reija Kaskimäki, LKV, YKV julkinen kaupanvahvistaja 040 5559182

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pöyhönen
Kohdenumero
7909271
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
237 m²
Tontin pinta-ala
5 660 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala laskettu rakennuspiirustusten mukaan siten, että alkuperäiseen h-alaan 207 m2 lisätty laajennus 30 m2. Alkuperäiseen kerrosalaan 241 m2 lisätty 30 m3.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+apuk+rt+kirjasto/työh+s+ph+pkh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiökaapistot, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi (2 kpl), mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerrassa wc ja ph. Wc:ssä wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Ph:ssa pesuallas, allaskaapisto ja peilikaapisto, korkeat kaapit ja suihku. Alakerrassa wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peilikaapisto. Saunassa sähkölämmitteinen hetivalmis- kiuas, pesuhuoneessa kaksi suihkua.
Tehdyt remontit
1988 keittiökaapistot sekä wc:n kaapistot uusittu ja tehty pintaremontteja. Vesikate uusittu noin vuonna 2002. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2010. 2013 sattunut vesivahinko alakerrassa ja koko alakerta remontoitu: lattiat ja seinien alaosat avattu ja kuivattu, rakenteet uusittu, käyttövesiputket uusittu pinta-alennuksena, sauna ja ph peruskorjattu (vesieristetty ja laatoitettu), talon kolmelle sivulle laitettu patolevyt, uusittu salaojat ja sadevesikaivot. Noin vuonna 2015 autotallin vesikatto avattu, eristeet ja vaurioituneet rakenteet poistettu ja katto uusittu kokonaan (tehty pulpettikatto), autotallin sisäosat remontoitu ja autotalliin laitettu ilmalämpöpumppu. Vuonna 2018 olohuone, eteinen ja ruokailutila remontoitu: uusittu lattiapinnoitteet ja sisäkatot, sähköpatterin ja sähkölaitteet sekä seinät levytetty sisustuslevyllä. 2018 kylmiö purettu pois, tilan lattiaan laitettu vesieriste ja laattalattia. 2019 terassin valokate uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ähtärin keskustaan noin 1,2-1,5 km. Koulut: Keskustassa alakoulu, yläkoulu, lukio ja Sedu Koulutie.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Yläkerran oh, eteinen ja rt lattiat vinyylilankkua, keittiön lattia korkkia, makuuhuoneiden lattiat muovimattoa. Asuinhuoneiden seinät maalattu tai tapetoitu, olohuoneen, ruokailutilan ja eteisen seinät levytetty sisustuslevyllä. Wc:n ja ph:en lattiat ja seinät laatoitettu. Alakerran aulan lattia laatoitettu. Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, saunan lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Alakerran makuuhuoneiden ja khh lattiat laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu. Kirjasto / työhuoneen lattia puuta, seinät puupaneloitu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
989-406-7-135

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
201825.53

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
37000 kWh/v
Keskimääräinen sähkönkulutus
37000
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistusmaksu.
Kiinteistövero
489.50 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pöyhösenranta ja Pöyhösenmäki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Alakerta betorirakenne, yläkerta puurunko/ tiilikerros
Kattotyyppi
Tasakatto / huopakate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
5 660 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(989-BA-766) ja yleiskaava (989-YÄhtäriOyk) Lisätietoja antaa: Ähtärin kaupunki / tekn. tsto, puh. vaihde 06 25256000
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Sähköliittymä 3 x 35A, kunnan vesijohto ja viemäröinti. Kaavan mukainen tontti muodostuu kahdesta eri tilasta. Kortteli 251 AO, tontti 7. Talon ja rannan välissä vesi- ja viemärilinja. Vesijättömaa lunastettu omaksi.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
Tonttitehokkuus e=0.10
Rasitteet ja oikeudet
Tilalla Pöyhösenranta tieoikeus ja oikeus Ouluveden jakokunnan vesialueeseen. Tilaa Pöyhösenmäki rasittaa tilojen Pöyhösenranta ja Kuusiranta tieoikeus.
Maasto
Tasamaata ja loivaa rinnettä. Omaa rantaviivaa noin 47 metriä. Nurmikkoa, puita, koristepensaita
Lämmitys
Sähkölämmitys patterein tai lattialämmityksenä, 2 varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa olohuone, keittiö, apukeittiö, ruokailuhuone, 2 makuuhuonetta, kph/wc, vaatehuone ja eteishalli. Alakerrassa 2 makuuhuonetta, sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, työhuone / kirjasto, eteishalli, vaatehuone, varasto ja tekniset tilat. Kerrosala on noin 271,5 m2 ja huoneistoala noin 237 m2. Rakennusala on 157 m2 ja tilavuus 686 m3 (?). Rakennuksen edessä kahden auton talli n. 30 m2.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan vesijohto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Reija Kaskimäki
Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 5559 182
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
Reija Kaskimäki
Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
Reija Kaskimäki
Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 5559 182

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.