469 000 €160 m²

Johannanranta 16, Ääneniemi, Äänekoski4mh,2 keittiötä, tkh,oh,2 kph, erillinen saunaosasto, khh, ulkovarasto

Myyntihinta
469 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ääneniemi
Kaupunki
Äänekoski

Tässä sinulle upea sekä PERSOONALLINEN Sami talo, Keitele Järven rannalla.

Täälätä löytyy omaa rauhaa, auringonlaskuja, puhdasvetistä rantaa sekä reilusti tilaa missä varmasti viihdyt!

Talossa on kaksi kerrosta ja asuintilat muodostuvat viidestä eri tasosta. Tilaa ja avaruutta riittää, täällä mahtuu asumaan vaikka useampi sukupolvi yhdessä. Sekä tässä talossa on kaukolämpö.

Olohuoneesta hulppeat näkymät järvelle, ihana SPA osasto järvimaisemin sekä kaksi keittiötä tuovat mahdollisuuden nauttia terassielämästä kesäisin.

Kaksi kylpyhuonetta ja makuuhuoneita eri tasoissa jopa neljä. Alakerrassa ISO takkahuone varaavalla takalla, josta on käynti terassille.

Täällä sinulla on oma 1505 m2 rinne tontti, koivikkoa ja syvä rantaosuus josta pääsee veneellä vaikkapa Lahteen. Olisiko tämä juuri sinun uusi koti?

Tämä KOTI kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle katsomaan!!!

Soita ja sovi Sinulle sopiva esittelyaikasi!!

Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme pitkän linjan kiinteistövälittäjinä. Asunnon arviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen.

Käytössämme sähköiset digitaaliset palvelut myyntisopimuksesta aina kaupantekoon saakka! www.flowlkv.fi/Tarja Illikainen

Perustiedot

Kaupunginosa
Ääneniemi
Kohdenumero
20095011
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1 505 m²
Kokonaispinta-ala
323 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat myyjän antamiin tietoihin, Äänekosken kaupungin rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin ja rakennuskuviin.
Huoneiston kokoonpano
4mh,2 keittiötä, tkh,oh,2 kph, erillinen saunaosasto, khh, ulkovarasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Yläkerran keittiössä lautalattia seinät puupaneeli, saareke.
Toisella tasolla oleva keittiön lattia on agryylimassalattia ja seinät kivi/levy.
Kaapisto, pöytätaso, liesi ja uuni sekä liesituuletin, astianpesukoneelle varaus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi erillistä kylpyhuonetta:
Kylpyhuoneiden lattiat agryylimassa, seinät Tikkurilan märäntilan sertfikaatin vesieristeiset maalatut seinät.
Molemmissa kylpyhuoneissa peilikaapit.

Kylpyosastolla poreamme järvinäkymin, wc-istuin, led valot. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Talon yhteydessä ulkovarasto 15m2. (215).
Sisätiloissa iso lämmin varasto.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Syvä ranta, kivipohja
Rannan pituus
27
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia agryylimassa, seinät on tiili/puu.
Saunasta järvinäkymä. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustassa isot ruokakaupat, terveyskeskus ja muut palvelut. Koulut: Koulumäen koulu (Kävellen matkaa noin 3km.) Päiväkoti: Päiväkoti kävelymatkan päässä. Lisätietoa palveluista: Äänemäki matkaa 1,3 km erinomaiset ulkoilualueet, kuntoportaat, näkötorni, laskettelurinne, maastopyörärata.
Liikunta- uimahalli kävelymatkan päässä ja jääkiekkohalli noin 12 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
992-12-1243-6

Hinta

Myyntihinta
469 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
131.58 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus on ollut seuraavat : 2021 17,62 MWh. 2020 kulutus ollut 19,54 MWh 2019 kulutus ollut 23,18 MWh Kaukolämmön perusmaksu 33,67€/kk ,404,4 €vuodessa. Kaukolämmön vuosilasku 2021 on ollut 1579€ Taloussähkö oman käyttöasteen mukaan. Veden kulutus oman käyttöasteen mukaan. Hulavesimaksu 50€/vuosi
Kiinteistövero
1014,30 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Alakerran tasot ( 2 tasoa) harkkomuurattu, sen jälkeen puurunkoinen. Sami talopaketti. puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2007 Energiatodistus päivitetään kuntokartoituksen yhteydessä. Energiatodistuksen laatimispäivä 20.09.2010 ja voimassa 20.09.2020.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 505 m²
Kaavoitustiedot
Äänekosken kaupunki/maankäyttöpalvelut.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Syvä ranta, kivipohja
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta tontilla on 410m2, josta käytetty tällä hetkellä 197m2.
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö, muu vesikiertoinen lattialämmitys. varaava takka ja ilmanlämpöpumppu tkh Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa iso takkahuone, jossa varaava Tulikiven takka. Takkahuoneessa ilmanlämpöpumppu. Takkahuoneen lattia laminaatti ja seinät lauta/paneli. Useamassa tasossa terasseja (sisääntulo ja alakerta) kaksi parveketta (olohuone ja saunaosasto). Sisätiloissa iso varasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Puulattia, laminaatti ja agryylimassalattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Puupaneeli/levy. Kattomateriaalien kuvaus: Paneloitu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita kolmessa eri tasossa. Kiinteät kaapit kolmessa makuuhuoneessa. Lattiat laminaatti ja seinät on maali/paneeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa, jossa huonekorkeus tuo avaruutta ja luonnonvalo tulee kauniisti sisälle. Avarat näkymät järvelle, olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lautalattia ja puupaneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Illikainen
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 560 2002
Kiinteistövälitys Flow LKV Oy
Kauppakatu 15, 44100 ÄÄNEKOSKI
Tarja Illikainen
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Tarja Illikainen
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 560 2002

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita