59 000 €53,5 m²

Vaasantie 9 as 11, 11 kaupunginosa, Äänekoski2h + k + s + p

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
139,10 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
11 kaupunginosa
Kaupunki
Äänekoski

Järvimaisemassa, rauhallisen kadun varrella toisen kerroksen päätykaksio Äänekosken Vaasantiellä.

Sopivan matkan päässä keskustasta, rauhallisella alueella, luhtitalon toisen kerroksen päätykaksio tarjoaa miellyttävän asumisen pienelle perheelle tai pariskunnalle. Kadulla ei ole läpikulkua paitsi kevyenliikenteen väylän osalta. Asunnossa 53,5 asuinneliötä: 2h+k+s. Talon alakerrassa sijaitsee häkkivarasto ja asuntoon kuuluu lämmityspistokkeinen autopaikka (+ toinenkin autopaikka tarvittaessa). Asunnon läheisyydessä sijaitsee Tärttämäen lenkkipolut, Pankkari Areena ja uimaranta sekä lasitetulta parvekkeelta voi ihailla 50 m. päässä sijaitsevaa kalaisaa Kuhnamo-järveä. Lähin ruokakauppa on Halpa-halli. Linja-auton kyytiin pääsee 5 min. kävelymatkan päästä. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa sekä arkiselle elämiselle että levolle rauhalliset tilat. Taloyhtiö on vakavarainen. Energiaa säästävä kattoremontti tehty 11/2023. Pihanhoito tapahtuu talkoilla ja tarvittaessa apuun otetaan maksulliset pihanhoitopalvelut. Sopiva määrä talkoita mahdollistaa edullisen yhtiövastikkeen. Asunto on peruskuntoinen ja talo rakennettu 1989. Lämmitysmuoto on sähkö. Ilmalämpöpumppu asennettu kesällä 2023. Keittiön kaapistot maalattu kesällä 2023.

Perustiedot

Sijainti
Vaasantie 9 as 11, 44100 Äänekoski
Kaupunginosa
11 kaupunginosa
Kohdenumero
15806736
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1 351 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteusmittaus suoritettu 11/2022. Parketti uusittu 10/2020 Kylmälaitteet uusittu 2020
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Puutasot, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, lasitus asennettu 2013
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Halogeenivalot
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille häkkivarastossa ja varaston yhteisissä tiloissa
Ominaisuudet
Valoisa, Varjoisa, Sälekaihtimet, Sälekaihtimet kaikkialla paitsi olohuoneen suuressa lämpölasi-ikkunassa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta suora näkymä Kuhnamo-järvelle. Makuuhuoneesta näkymä metsäiseen rinteeseen.
Tulevat remontit
Lämminvesiboilereiden vaihdot tarvittaessa Kattoremontti energiaa säästävämmäksi
Tehdyt remontit
Taloyhtiötä huollettu säännöllisesti: parvekkeen metalliosien maalaus, porrastasanteen puuosien maalaus, kattotiilien vaihdot tarvittaessa sekä sammaleen poistot, pihamaan soran lisäykset, sähköpattereiden vaihdot. Pihan valaistuksen muuttaminen.
Keittiön remontit
Jääkaappipakastin uusittu 02/20 Keittiönkaapistot maalattu 08/23
Muut remontit
Parketti uusittu 10/20
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koirapuisto lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Lukio lähellä
Keskustaan 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
53 000 €
Neliöhinta
1 102,80 € / m2
Velkaosuus
6 000 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kattoremontti velka

Vastikkeet

Hoitovastike
139,10 € / kk
Pääomavastike
144,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasauslasku vedestä mittarin mukaan vuoden lopussa. Vesimaksu on 20e/per henkilö.
Sähkömaksu
65 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 8e/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Äänekosken Kierälahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Vakavarainen, velaton, aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1989
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Häkki- ja pyörävarasto.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni pääasiallisesti, Puu, Tiili Pinnat: yläkerta puuta, alakerta punatiiltä
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 351 m²
Kiinteistönhoito
pihanhoitovuorot jaettu asukkaiden kesken, tarvittaessa apuna maksulliset pihanhoitopalvelut (lumen luonti yli 6cm).
Isännöinti
Avera isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä Uuusittu Pankkarin uimaranta ja Pankkari Areena lähellä, Tärttämäen ulkoilumaastoot ja alueen "oma" luistelujää sekä kesällä jalkapallokenttä jossa koripallokori
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti Vaasantiellä ei läpiajoa muulle kuin kevyelle liikenteelle
Pihan kuvaus
Pensasaita, nurmi ja sora. Helppo hoitoinen.
Pihan ilmansuunnat
parveke itää, osakkeen pääty etelään
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rinnetontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
pyörä- ja häkkivarasto
Muut tilat
Roskakatos
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Laminaatti makuuhuoneessa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Nuuhkarinen
Puh: +358451851188
Katja Nuuhkarinen
Katja Nuuhkarinen
Puh: +358451851188

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita